Nous avons déjà évoqué les projets du modèle mi-hauteur du concours AHML pour le logement standard. Nous examinerons ici les projets de quartiers bas - cinq d'entre eux ont atteint la finale du concours. Les bas niveaux supposent une hauteur allant jusqu'à 4 étages, le site est le plus grand de tous, 2-4 hectares, avec un côté maximum de 300 m; Les organisateurs disent que la caractéristique clé du quartier est sa forme allongée, qui permet d'aménager les maisons en enfilade. Densité de bâtiment cible 4000-6000 m2 / ha, largeur de rue de 6 à 20 m, la plupart des maisons selon l'affectation ont des parcelles - jusqu'à 500 m2, moins de six acres. Les résidents sur le site de test sont prévus de 100 à 320 personnes, parking - 1 voiture pour 2-3 personnes, soit de 37 à 120.
À partir de l'infrastructure, comme dans le modèle de taille moyenne, il était nécessaire de concevoir un jardin d'enfants. Le front de développement était censé être ouvert, perméable aux piétons - par contre, il ne faut pas penser que le format est complètement suburbain - il correspond plutôt aux «petites villes» russes historiques, compte tenu de leur compaction soviétique. En fait, l'une des tâches exprimées par les organisateurs est d'offrir un type d'aménagement confortable mais compact. Types de maisons proposées aux candidats: une maison individuelle avec son propre terrain, des blocs de maisons, des maisons de ville et une maison "petit appartement" avec une entrée, jusqu'à 4 étages de hauteur - en anglais, elle est appelée villa urbaine.
Que manque-t-il aux établissements et villages de type urbain hérités de l'ère soviétique? Alors qu'il y avait là où une personne devait aller (paraphrasant Dostoïevski avec un nouveau sens). J'ai eu la chance d'observer les villages près de Moscou: un environnement chaotique et insouciant, les gens vont regarder la Coupe du monde dans une crêperie d'une station-service du réseau, qui est à environ un kilomètre de la dernière maison. Et soudain, un café apparaît avec le nom significatif "Paradise", qui propose des déjeuners d'affaires pour 150 roubles. Un pour plusieurs milliers de personnes. Mais elle n'est pas tant demandée par la population locale que par les ouvriers du bâtiment et les commerçants qui desservent les villages de chalets qui poussent autour. La population locale se réunit et échange des nouvelles au supermarché. ***
Grupo H d.o.o. Ville européenne
Slovénie
L'objectif est de former un établissement à faible densité comme un mélange d'environnements urbains et naturels. Le quartier du village dans le projet Grupo H a une forme carrée régulière avec un côté d'environ 300 m. Il est délimité par la rue principale de l'automobile et les plus étroites locales. La disposition n'utilise pas une grille orthogonale, mais une grille plus libre pour augmenter le naturel et la variété de l'environnement. Toutes les zones sont irrégulières. Des rues piétonnes étroites y mènent, mais à plus de 3,5 m, ce qui correspond à la largeur des passages d'incendie.
Il y a un sentiment d'une colonie qui a naturellement évolué au fil des siècles, et plus comme une ville médiévale européenne qu'un village russe. Les maisons aux toits à pignon sont assemblées en groupes, en alternance avec des arbres. La perméabilité de l'environnement naturel et architectural semble bonne, mais la question se pose immédiatement: qui s'occupera des mini-bosquets entre les maisons? Les résidents ou les services qu'ils embauchent? Jusqu'à présent, cela ne fonctionne pas même dans la zone suburbaine.
La taille humaine est définie par des maisons à deux étages aux toits en pente et aux façades étroites. Des maisons privées bordent la ligne rouge de la rue, tout comme de jolis hangars en bois. C'est, entre autres, une manière ingénieuse de gérer les clôtures, si appréciées en Russie. La maison et la grange bloquent la vue de la parcelle, il y a donc un espoir que les clôtures ne seront pas nécessaires. Pour les maisons de ville, il y a des mini-jardins à l'anglaise côté rue. Le projet se caractérise par sa modularité; différents types de maisons et même des bâtiments commerciaux peuvent être assemblés à partir de blocs séparés. La typologie du logement qui a été donnée dans le projet de concours: maisons privées, bloc par deux, maisons de ville et villas urbaines avec plusieurs appartements, mélangés dans l'espace pour éviter la ségrégation des riches et des pauvres.
Au centre, il y a deux carrés de forme irrégulière et pittoresque. La question se pose, comment la vie sociale s'y formera-t-elle? Les bâtiments résidentiels sont tout autour à des angles différents, formant des limites très floues. L'endroit sera-t-il perçu comme confortable et protégé de tous côtés, comme cela se passe dans les petites villes européennes? Et quelles fonctions attireront les gens là-bas? Peut-être un jardin d'enfants, comme dans ce projet. Un vrai village a généralement un supermarché, un club, une foire et une église. L'espace se forme spontanément autour de ces fonctions, le plus souvent au supermarché. Le projet Grupo H a une zone d'entrée avec des magasins à la frontière avec la route. Très probablement, ce sera elle qui deviendra la principale. Le reste sera bon si l'aménagement paysager est rendu aussi attrayant que sur la photo du projet. Je voudrais croire que l'un d'eux aura un café "Paradise" avec des déjeuners pour 150 roubles. Et que les gens seront là pour regarder les matchs de football.
Pour les maisons interconnectées de deux, les vérandas semblent très curieuses, appelées pièces ensoleillées - des maisons en verre sous des toits en pente, quelque chose entre une serre et un jardin d'hiver. On ne sait pas tout à fait comment cette chose fonctionne en hiver, mais elle a l'air jolie. Mais le vitrail du salon bordant le jardin, qui se trouve dans la plupart des maisons, est une réalité dans notre climat: les fenêtres à double vitrage à économie d'énergie maintiennent la température de vie, et tout le monde sait combien de plaisir de telles fenêtres. Les jardins à côté des maisons groupées sont ouverts, de sorte que l'interaction entre les résidents devrait être très étroite. Soit des amis-parents vivront ici, soit des jeunes du plan occidental. L'option "en maillot de bain dans le jardin" ne fonctionnera pas ici. Dans l'ensemble, le projet suppose une vie communautaire assez proche de type européen, basée sur une conscience élevée et une courtoisie développée. Dans notre pays, la mentalité de la population évolue lentement: la courtoisie grandit, mais reste en second lieu après le refus de saluer un voisin.
Parmi les caractéristiques de l'aménagement: chaque maison privée pour une famille de quatre personnes a trois chambres à l'étage, deux salles de bains au même endroit, un salon en bas autour de l'escalier et une troisième salle de bain. Trois salles de bains pour quatre - un niveau de vie élevé pour la Russie. Aménagement intéressant d'un T1 39 m2 dans une villa urbaine: la salle de bain est à l'intérieur d'un bloc fermé, et le bloc est au centre d'une pièce carrée. Ce bloc délimite l'espace: il empêche la vue du lit d'entrer dans la pièce (un certain degré d'intimité a été atteint) et divise la pièce en un coin dressing, un coin cuisine, un coin repas et un coin salon. ***
PPA Arquitetura. Presque ce que c'est maintenant
Brésil
Les architectes proposent un environnement qui, à première vue, est proche de celui qui existe actuellement dans les agglomérations de type urbain: parmi les maisons à pignon d'un à deux étages d'IZHS, plusieurs immeubles résidentiels de 4 à 5 étages s'élèvent, visuellement similaires à bâtiments à panneaux. Mais dans ce schéma, beaucoup de choses ont été inventées. Le quartier a une superficie maximale de 4 hectares, 200 parkings pour 556 habitants (proportion comme dans la cession).
Dans une note explicative, les architectes affirment qu'ils se sont intéressés à l'étude de l'habitat collectif dans la tradition du modernisme. C'est-à-dire la socialisation de la vie quotidienne, mais, bien sûr, pas sous ces formes utopiques qu'il y a cent ans. Il y a des parcelles séparées près des maisons privées, mais elles sont très petites. Les jardins communaux sont formés dans une zone entourée de plusieurs maisons. La zone elle-même a l'air confortable, sûre et il me semble qu'elle serait mieux utilisée pour les jeux d'enfants. Les enfants peuvent marcher sans quitter la cour, sous la surveillance d'adultes, même si les parents ne regardent que par les fenêtres.
Le deuxième principe, perceptible dans le projet: de nombreuses variantes d'éléments standards.
«Le projet est dicté par la volonté de créer de la poésie et du beau plutôt que de la simplicité et du rationnel», écrivent les architectes. Apparemment, c'est cette volonté qui explique les déplacements diagonaux par rapport au plan rectangulaire de la colonie. À mon avis, ils ne donnent pas l'impression d'être logiques et rendent l'orientation difficile. Dans le même temps, c'est dans le projet PPA qu'il y a de vraies rues avec le devant des façades, bien qu'il ne soit pas tout à fait évident d'après la conception architecturale des maisons qu'elles peuvent être utilisées pour le commerce de rue. La communication au sein du quartier est assurée par des allées et des pistes cyclables. Un espace public dans le centre avec un terrain de football et un bâtiment public est compréhensible et familier, il n'est pas de nature urbaine, mais récréatif, plutôt pour le sport que pour les cafés. Le centre commercial est situé au bord de la colonie.
Apparemment, la même volonté de pittoresque que l'orientation diagonale de la place centrale explique le départ de l'orthogonalité dans les plans des maisons et des appartements: par exemple, dans une villa urbaine, la plupart des pièces ne sont pas rectangulaires, de forme irrégulière. Dans les maisons jumelées, le toit en pente est utilisé pour une mezzanine supplémentaire.
Le projet se concentre sur la composante environnementale. La collecte de l'eau de pluie et des toits partiellement verts, ainsi qu'une pente réfléchie du toit au cas où vous voudriez installer un panneau solaire pour chauffer l'eau, sont tous des signes d'architecture écologique. Il est logique de collecter de l'eau, et les toits verts dans les zones rurales, où il y a suffisamment de surfaces naturelles, sont peu susceptibles d'être demandés. ***
T. A. R. I. Architectes. Grand et petit
Italie
Suite au projet de concours, les architectes ont mis l'accent sur la diversité dans leur projet en entendant le mot ville dans le mot anglais diversité. En conséquence, le projet s'appelle Divercity et a même un logo correspondant. L'essence de l'idée est de passer de la standardisation et de l'absence de visage du développement de masse soviétique à des maisons qui aideront les propriétaires de l'expression de soi. L'architecture est comprise comme un espace de liberté individuelle. Un principe modulaire est utilisé et une personne peut choisir elle-même la typologie de la maison, la forme, la couleur, la taille et le matériau. Cela ressemble à une gamme automobile. Autrement dit, la maison peut s'avérer être en bois ou, à en juger par les visualisations, elle peut s'avérer être en verre.
Dans le concept des auteurs, la taille compte. L'explication du projet montre qu'au lieu de couper le bloc en grands lots en utilisant des allées et de remplir les lots avec les mêmes plaques de maisons en panneaux, comme à l'époque soviétique, un principe appelé «principe de la tuile» a été utilisé: chacun des les grands lots sont divisés en plusieurs morceaux rectangulaires de tailles différentes (ils sont marqués XS, S, M, L, XL). Et ils abritent déjà des maisons, des fonctions publiques, des espaces publics et de la verdure. Et tout cela est de différentes tailles: par exemple, il y a un grand parc public en bordure d'un îlot urbain, et il y a des ruelles vertes; il y a un grand espace avec un terrain de sport et un amphithéâtre, et il y en a un petit pour les maisons voisines; il y a une grande rue commerçante et une zone de petits vendeurs ambulants. Il y a un jardin public et un hortus privé. Etc.
Les deux rues principales se croisent à angle droit, mais pas au centre de l'îlot, le reste des artères divise l'îlot urbain en grands lots. Et à l'intérieur, en effet, de nombreuses petites zones chaleureuses et diverses se forment, dont les limites sont créées quelque part par des façades, quelque part des arbres plantés dans une rangée, quelque part couvrant. Autrement dit, la conception et l'aménagement de l'environnement sont de plus en plus élevés que ce qui est caractéristique de l'environnement actuel des petites villes et villages. ***
Architectes d'Akhmadullin
Russie
Le projet a deux accents. Le premier est l'aménagement paysager moderne qui améliore l'environnement dans n'importe quelle configuration. Le second est la modularité. La disposition du bloc, allongée en longueur, semble assez ordinaire. Les rues et les sentiers se croisent à angle droit, et les rues principales ne sont pas mises en évidence, elles ont toutes plus ou moins la même largeur, toutes sauf une sont courtes, évidemment, pour que les voitures n'accélèrent pas et que les piétons se sentent à l'aise. Au centre, il y a une place et un parc, séparés par un centre communautaire étendu avec une tourelle, ce qui lui donne l'apparence d'une église, et de l'autre côté du parc se trouve un jardin d'enfants. L'aménagement paysager est soigneusement pensé: division douce en zones de voitures et sentiers pavés à l'aide d'un trottoir bas, des parkings.
Le deuxième accent est la modularité. Une maison individuelle peut être réalisée en quatre versions: avec terrasse / sans terrasse, avec un toit à pignon / en pente, avec / sans lucarnes. En conséquence, lorsque ces options sont imbriquées dans deux ou plusieurs maisons, la variété requise de la façade des façades est obtenue automatiquement. Une villa urbaine, en revanche, est un seul bloc cubique.
Les rendus des maisons avec une peau de brique solide recouvrant à la fois les murs et le toit sont à la mode. En Russie, vous ne pouvez le trouver qu'au célèbre club de Moscou Art House de Sergei Skuratov. Sur la plupart des toits, les puits de lumière sont visibles, c'est-à-dire que dans la plupart des maisons, un grenier est utilisé, dans lequel vous pouvez voir l'établissement d'une nouvelle norme pour le climat russe (auparavant, un grenier froid était nécessaire comme zone tampon, avec des technologies, ce n’est pas nécessaire). Dans la plupart des agencements, la cuisine est combinée avec le salon - ce que l'on appelle l'option euro. Par conséquent, la sensation de deux espaces à part entière - deux pièces - est créée même dans un appartement d'une pièce. ***
Groupe de projet Pioneer. Boulangerie et ruche
Russie
Les auteurs ont écrit un texte sincère sur les petites villes qui disparaissent et souffrent de l'environnement chaotique et abandonné créé par les bâtiments en panneaux. Les architectes voient le principal potentiel en combinant un bâtiment privé de faible hauteur avec un terrain personnel et un environnement urbain attractif, c'est-à-dire en combinant les avantages du village et de la ville. «Les petites villes ne seront plus envahies par le panneau de grande hauteur qui les défigure», écrivent les auteurs. "La petite ville restera de faible hauteur avec des tours dominants sous la forme de clochers et d'anciennes cheminées d'usine."
L'aménagement paysager est soigneusement classé: le long du périmètre de l'îlot, il y a des rues avec des flux séparés pour la circulation et les piétons, au centre il y a des allées à usage commun et les passages vers les espaces publics sont strictement piétonniers. Comme de vrais urbanistes, les architectes dessinent le profil de la rue (passage intérieur) de l'usage commun, piéton et automobile.
Dans des dessins à la bande dessinée, les auteurs présentent une image quelque peu utopique, mais en général réalisable de la vie quotidienne provinciale: la famille vit dans sa maison, respire l'air pur, à 7 minutes à pied du travail, sur le chemin du travail la boulangerie pour le pain frais, mange de la nourriture avec son jardin, et le chef de famille a une ruche sur le site. La plupart des paramètres de cette vie se trouvent encore dans les petites villes, à l'exception peut-être de la boulangerie et de l'aménagement paysager.
Fait intéressant, dans les illustrations du projet, les auteurs ont construit leurs bâtiments bas et leurs espaces publics dans une vraie ville avec Khrouchtchevs. Et ils ont indiqué dans la note que le projet avait été préparé sur l'exemple de la ville de Spokoiny. Cela signifie que les architectes sont prêts à améliorer l'environnement urbain lâche existant, pas seulement à tout construire à partir de zéro.
La taille du bloc n'est que de 1 hectare, mais il y a jusqu'à 60 places de parking pour 100 habitants. C'est beaucoup, dans d'autres projets, il y en a un peu plus d'un tiers, comme dans la tâche de concours. Les gens aimeraient l'humanité envers les automobilistes. En Russie, surtout dans les provinces, il est difficile de vivre sans voiture. ***
Ainsi, dans tous les projets il y a flexibilité, variété, modularité, toits à pignon, espaces et fonctions publics, aménagement paysager développé. Mais il reste des questions sur la manière de continuer à travailler avec la population. Après tout, il est enclin à gâcher la vue avec des clôtures en tôle profilée et des fenêtres à double vitrage blanches, et il est naïf d'attendre que le goût se développe. Les gens sont des gens partout. Par exemple, dans la ville exemplaire de Poundbury dans le Dorset (Royaume-Uni), conçue selon toutes les règles du nouvel urbanisme, il existe un code spécial qui interdit tous les matériaux dans la construction de maisons, à l'exception des briques locales de certaines maçonneries, du plastique laid enseignes et tout plastique en général, antennes sur les toits, poubelles du côté de la rue. La voiture doit être cachée derrière la maison, les rues sont étroites pour que les voitures n'accélèrent pas à plus de 10 km par heure, etc. Les résidents grognent, mais ils suivent les règles. Et le succès de l'entreprise est prouvé: la ville existe depuis 1993, de nouvelles files d'attente se construisent, les prix de l'immobilier augmentent et les habitants des villages environnants viennent se promener à Poundbury. Autrement dit, le succès commercial des efforts esthétiques investis dans l'environnement est évident.
