Le site sur Prospekt Vernadsky, 41, à côté de la station de métro du même nom, est assez difficile et malheureux, mais en même temps intéressant et prometteur. Il est étroit et s'étend le long de l'avenue, pris en sandwich entre la chaussée et le bâtiment de l'Union régionale de Moscou des coopératives de consommateurs (MSPK). Le terrain avec un dénivelé d'environ 3 m complique encore la situation. Au milieu des années 1990, on a tenté de construire le site, mais les choses ne sont pas allées au-delà de la construction d'une partie des structures. Comme personne ne s'occupait de leur conservation, les structures ont perdu leur fonctionnalité, elles ont été démantelées, seule une partie importante de la fondation a été préservée du bâtiment précédent inachevé. Le projet du nouveau complexe multifonctionnel "Akademik", qui sera situé sur cette fondation, a été développé par le bureau de projet de l'UNK. Les architectes ont tenté de rentrer le plus précisément possible dans le contexte d'un morceau de tissu urbain assez complexe.
La partie visible du bâtiment se compose d'un stylobate rectangulaire de 4 étages et d'un volume principal de 14 étages, conçu sous la forme d'une lentille. Les lamelles verticales en aluminium utilisées pour couper le volume supérieur se dirigent vers le bas, unissant les deux parties. Cette solution a permis de créer un tableau-façade de rue spectaculaire, sur lequel un portrait schématique de l'académicien Vladimir Vernadsky sera "dessiné" à l'aide de lamelles d'une section différente. La forme d'une lentille fine aux arêtes vives, rappelant vivement le coin bien connu du bâtiment de l'état-major de Carlo Rossi, a permis de conserver la vue sur le bâtiment ISPK debout dans les profondeurs et de ne pas perturber son insolation. De plus, les architectes ont réussi à établir un dialogue avec le bâtiment voisin. Il a été construit en 1986 et est formé par un rectangle allongé du volume principal et une entrée arrondie massive. Ainsi, toute une série de contrastes et de parallèles surgit entre les bâtiments voisins. Enfin, la simplicité et la clarté des formes, la couleur blanche des façades et l'aluminium dans la décoration contribuent à inscrire un objet moderne et totalement indépendant dans le contexte du modernisme soviétique tardif, ce qui est très important, sinon décisif, pour le sud. -à l'ouest de Moscou. «La zone des stations de métro Prospekt Vernadsky et Yugo-Zapadnaya a un« visage »bien formé, il est quelque peu étrange d'y installer des maisons de 20 à 30 étages avec des toits en pente et un revêtement en brique, tout simplement irrespectueux», dit Yuliy Borisov, chef du bureau de projet de l'UNK. «Mais après avoir analysé la situation dans laquelle le bâtiment existerait, nous nous sommes immédiatement rendu compte que nous n'essaierions pas de copier des techniques (l'imitation aveugle conduit rarement à un résultat de haute qualité), mais nous essaierons de rester extrêmement corrects par rapport à l'architecture environnante. des années 1960-1980. Pour moi, non seulement en tant qu'architecte en exercice, mais aussi en tant que professeur du département de reconstruction et de restauration de l'Institut d'architecture de Moscou, le sujet de la recréation du tissu urbain et de la relation entre le contexte historique et les nouveaux objets est généralement très important et intéressant.."
Dans le même temps, la structure du futur bâtiment est complexe et multicouche. Il y a deux étages souterrains, qui seront entièrement occupés par le parking. Le rez-de-chaussée surélevé, grâce aux grandes vitrines, sera étroitement lié à l'espace urbain, il abritera des magasins, des cafés et des zones d'entrée de toutes les zones fonctionnelles. Malgré l'emplacement très proche de la chaussée, les architectes ont réussi à créer un espace public assez confortable et même à y placer un objet sculptural remarquable - des lunettes géantes de 12 mètres, répétant la forme reconnaissable de la monture de l'académicien Vernadsky. L'objet d'art de l'auteur rouge vif est conçu non seulement comme une autre méthode de formation de l'identité du bâtiment, mais aussi comme un lieu pour attirer l'attention.
Les deuxième et troisième étages seront occupés par un autre parking avec une entrée séparée - sinon, toutes les 520 places nécessaires ne pourraient pas être aménagées. Le quatrième étage supérieur de la partie stylobate est consacré à un restaurant et un petit hôtel. Eh bien, le volume supérieur en forme de lentille est entièrement destiné aux bureaux. Malgré la forme inhabituelle avec des angles vifs, les architectes ont réussi à minimiser les pertes et à atteindre une efficacité élevée dans l'utilisation de l'espace. L'emplacement du noyau, qui est plaqué contre la partie centrale et convexe de la façade arrière, joue un rôle important à cet égard. Cela a permis d'ouvrir tous les étages de bureaux vers le parc et d'aménager des ascenseurs panoramiques et des halls à la lumière naturelle. Grâce à certaines solutions non standard, par exemple quelque peu inattendues, mais, comme il s'est avéré, tout à fait possible du point de vue des codes et règlements du bâtiment, combinant halls d'ascenseurs et couloirs d'évacuation, chacun des étages de travail peut être divisé en quatre blocs indépendants. Et la profondeur relativement faible de la plaque supérieure permettra à la lumière naturelle d'être fournie à absolument tous les bureaux.
De toute évidence, un tel multifonctionnel et extrêmement compact, comme un gâteau feuilleté, la structure nécessitait une disposition très complexe et parfaitement calculée, une attention à chaque détail et des solutions technologiques plutôt audacieuses. En raison du relief naturel, il s'est avéré possible d'abandonner les rampes aux étages réservés au stationnement et de faire des rampes et des sorties simplement inclinées. Les locaux du premier étage ne sont pas non plus situés au même niveau, mais suivent le relief, de sorte que partout il y a une entrée pratique directement depuis la rue. Les économies d'espace se sont révélées importantes, mais les calculs les plus complexes ont nécessité du temps et des efforts supplémentaires de la part des concepteurs et des ingénieurs. Une autre innovation technologique est l'utilisation de structures spéciales de grande portée. Afin d'atteindre une distance impressionnante de près de 12 mètres, les architectes ont emprunté à la technologie de la construction commerciale avec un ancien vide en plastique intégré dans les planchers. En conséquence, nous avons réussi à augmenter considérablement l'efficacité des parkings et à créer l'espace de bureau le plus flexible.
«Si le bureau n'avait pas utilisé la technologie BIM dans la conception, nous n'aurions guère pu calculer avec précision l'ensemble de ce puzzle multidimensionnel dans l'esprit de Maurits Escher, et même y intégrer avec compétence des systèmes d'ingénierie», est convaincu Yuliy Borisov. "L'exactitude des calculs a été vérifiée à la fois par deux équipes indépendantes de spécialistes, et je suis très reconnaissant aux clients pour leur compréhension, leur confiance et leur patience."
La construction a commencé et devrait être terminée au début de 2020.
