Le studio d'architecture "Sergey Kiselev & Partners" a conçu les maisons d'Electrolytny proezd en 2013, et maintenant elles sont construites. Pendant ce temps, il y a eu un effondrement du rouble - le prix des matériaux inclus dans le projet a augmenté plusieurs fois, il y a eu des métamorphoses sur le marché immobilier - des appartements d'une superficie de 50 m2 est devenu le cauchemar d'un agent immobilier, un scandale diplomatique a éclaté entre Moscou et Ankara, ce qui est significatif, puisque l'entrepreneur était l'entreprise de construction turque Ant Yapi.
Chacun de ces événements pris séparément par eux-mêmes était capable de conduire loin d'être mieux la réalisation. Cependant, le nom du complexe résidentiel V-House, que les promoteurs lui ont donné pour l'emplacement des appartements, est également devenu un signe de victoire sur les circonstances.
Sombre et lumineux
V-House est situé dans un quartier résidentiel, il se trouve à la frontière du microdistrict de la série P-44, le client a donc demandé de rendre le complexe résidentiel original, c'était son seul souhait esthétique.
La décoration lumineuse en "damier" des façades attire tout d'abord l'attention, mais les maisons, qui sur le plan sont des trapèzes équilatéraux, sont inhabituelles tant au niveau de la solution volumétrique-spatiale que de l'aménagement. De plus, tout cela est interconnecté gracieusement et logiquement, en tant que parties d'une équation mathématique.
Selon l'architecte en chef du projet, Andrei Nikiforov, la forme des bâtiments est davantage dictée par le calcul que par des considérations de composition. «Au départ, nous nous sommes juste tournés vers le soleil et avons gagné des mètres carrés supplémentaires. Les trapèzes ont permis de créer la zone requise de pièces sombres à l'intérieur de la maison. Il y en a juste assez pour accueillir les ascenseurs, les escaliers et tout ce dont vous avez besoin. Si nous tapions le même nombre de pièces sombres dans un rectangle, il y aurait un surplus. Et le trapèze "a mangé" ce surplus, - explique-t-il.
La zone sombre forme une sorte de noyau sur lequel sont accrochées des pièces lumineuses avec fenêtres. En substance, une telle solution est une sorte de jeu avec une maison de type couloir, dont la plaque a été «pliée» de sorte que tout ce qui se trouve habituellement sur les bords de la section soit à l'intérieur. Entre autres choses, il était possible d'aménager le deuxième escalier nécessaire ici sans dommage - la surface aux étages dépasse 500 m2.
Les zones non résidentielles à l'intérieur des appartements sont déployées le long des côtés du «noyau», où se trouvent tous les puits de communication. Dans la partie claire, face à la façade avec une rangée métrique de fenêtres identiques, il n'y a pas une seule colonne portante et les murs sont uniquement inter-appartements. Grâce à tout cela, le plan d'étage a été facilement décomposé en appartements de toutes tailles et les développeurs ont pu librement inventer une variété de dispositions pour des propositions marketing. Il y avait cinq options de planification de ce type.
Les panneaux de revêtement noir et blanc accentuent la structure du bâtiment: le rapport hauteur / largeur varie en fonction de la position sur la façade. Les architectes proposent de l'imaginer comme un trapèze, sur lequel ils mettent un tissu élastique avec un motif: dans la partie où la façade est large, le motif est étiré, où l'étroit est comprimé, et sur les bords il est neutre, carré.
Combattre pour les boulons et les vis
Le motif en noir et blanc ne se développe pas seulement vers le haut et sur les côtés, il «se déplace» le long de trois axes, créant également du volume: les «cellules» sombres sont approfondies, les plus claires - dépassent vers l'avant. Les architectes ont dû faire beaucoup d'efforts pour s'assurer qu'un tel revêtement s'avère organique. Tout d'abord, il fallait s'assurer que les murs-rideaux en panneaux HPL seraient la meilleure solution, puis convaincre les entrepreneurs qu'il était nécessaire d'utiliser les panneaux FunderMax, et pour cela faire une "découpe" approximative nous-mêmes, puis même venir avec la fixation la plus délicate.
«Le fait est que les entreprises qui s'occupent de façades les modifient toujours un peu pour s'adapter à leur technologie. Et dans notre cas, ils ont un "train blindé", la façade est toute rivetée. Mais nous n'avons pas emprunté cette voie. Pendant la construction, nous avons toujours du mal à trouver des boulons et des vis pour que rien ne ressorte nulle part », déclare GAP Andrey Nikiforov.
Les architectes se sont rendus sur le chantier plusieurs fois par semaine, ont suivi de près toutes les nuances, ont convaincu les constructeurs de refaire même ce qui pouvait être abandonné. Les ouvriers ont dû démonter une partie du revêtement de façade qui sortait du rythme complexe prévu, repeindre le mur quatre fois pour obtenir la teinte souhaitée et percer le cadre en diagonale sur les 23 étages afin que les boutons de l'ascenseur soient exactement au milieu. Du mur.
Difficile simplicité
Le bureau s'est également occupé de l'intérieur des espaces publics. Le même motif en noir et blanc de la façade s'est déplacé à l'intérieur, et le mur de plantes vivantes, situé en face de l'entrée, est devenu la seule tache de couleur. L'apparente simplicité du projet de conception rendait impératif une exécution impeccable.
Les architectes ont insisté pour que les portes de tous les appartements soient les mêmes et ont choisi des matériaux de finition de haute qualité. Ils ont proposé la conception des plaques pour les numéros d'appartement, les halls d'ascenseur ont été confrontés à de grandes dalles de grès cérame du sol au plafond pour éviter les joints, les trappes d'ingénierie ont été ajustées millimètre à millimètre dans le même plan que le mur, le les dalles ouvrantes des plafonds suspendus n'étaient pas habituellement carrées, mais allongées pour qu'elles n'entrent pas en dissonance avec le sens du mouvement.
«Nous nous sommes battus pour la qualité et avons essayé de défendre les décisions que nous nous étions fixées. Nous avons réalisé de nombreux échantillons de nœuds directement sur le chantier. L'approche des nœuds dans les intérieurs était encore plus prudente que sur les façades, car il s'agit d'un niveau de sensation tactile différent », explique l'architecte Andrei Breslavtsev.
Toit parfait
Avec non moins de perfectionnisme, les architectes ont réagi aux éléments presque invisibles du tout. Une attention particulière a été portée à la conception du toit. Andrei Breslavtsev a soigneusement pensé à quoi devraient ressembler les débouchés des communications techniques, qui ensemble ont constitué une composition, il a conçu un escalier confortable et a méticuleusement sélectionné même le gravier.
Afin de convaincre les clients de recouvrir avec des lamelles d'aluminium non seulement les balcons d'évacuation sur la façade, mais aussi un sol technique complètement invisible, les architectes ont spécifiquement recherché un matériau de qualité non inférieure au belge, mais plusieurs fois moins cher, et en conséquence a réussi à trouver un tel fabricant dans l'Oural.
L'aménagement paysager a également été divisé en noir et blanc. Les murs des maisons déterminent la direction du pavage avec des dalles sombres et claires, créant l'effet d'ombres ramifiées des arbres de la forêt. Le terrain de jeu est devenu une tache verte brillante sur «l'échiquier». De plus, afin de présenter le projet d'amélioration au client, le bureau a préparé avec soin, montrant dans la présentation des photographies aériennes des Maldives, où les pelouses font écho aux contours des atolls, et la couverture de l'aire de jeux représente la surface de la mer.
Andrei Nikiforov et Andrei Breslavtsev disent que l'objet s'est avéré être exactement le même que celui qu'il avait été conçu, bien que pour cela, il était nécessaire de se lancer dans de longues négociations. «Pour réaliser les dessins, j'ai dû convaincre et prouver beaucoup de choses. Malgré le fait que certains clients considèrent la supervision architecturale comme facultative, elle est absolument nécessaire: la qualité n'est obtenue que par la présence d'un architecte sur le chantier », est convaincu GAP.
