Les difficultés stimulent la pensée créative et les solutions les plus intéressantes naissent dans des situations particulièrement difficiles - ces postulats sont probablement familiers à tout architecte en exercice. Le complexe résidentiel conçu par l'atelier de Sergey Estrin dans le cadre d'un concours fermé pour l'un des quartiers calmes de Moscou est une excellente preuve de ces vérités. Sur une petite parcelle d'une superficie d'un peu moins d'un demi-hectare, densément entourée de tous côtés par des immeubles de cinq étages, il était nécessaire de construire un immeuble d'appartements d'une densité assez élevée - le client avait l'intention d'y placer 8000 m22 logement, plus espace locatif au rez-de-chaussée. Probablement, si tout cela devait être mis en œuvre dans un champ ouvert, même sur un si petit lopin de terre, il serait possible de faire avec "peu de sang" - construire une tour ou un volume rectangulaire autour du périmètre de la zone allouée, et puis il n'y aurait pas cette image sculpturale unique qui s'est progressivement développée parmi les auteurs de ce projet. Et il ne s'agissait même pas tant de la nécessité de correspondre visuellement au contexte - suivre le chemin de la plus grande résistance était forcé par les normes techniques, tout d'abord, assurer le niveau d'insolation requis à la fois pour le nouveau bâtiment lui-même et pour les maisons voisines. conformément aux SanPiN actuels. Tout bâtiment qui se développerait au-dessus de trois étages ici masquerait les maisons déjà existantes autour du site. Le client a fourni aux auteurs du projet une carte d'insolation, avec laquelle ils ont vérifié lors de la conception.
Les infographies montrent comment le volume est né: après avoir choisi la hauteur optimale de l'objet comme point de départ, les auteurs ont commencé à modifier la hauteur en fonction de l'ombre que chaque zone spécifique projette sur d'autres maisons qui l'approchent à des heures différentes. Il en va de même pour l'insolation du bâtiment lui-même. Le calcul de la conception a été effectué littéralement pour chaque appartement. Et ils ont réussi à faire en sorte que pendant la journée, chaque appartement reçoive le maximum de lumière solaire à certaines heures. La maison est alternativement magnifiquement éclairée des quatre côtés au fur et à mesure que le soleil se déplace. Le résultat est un volume complexe avec plusieurs coupes en hauteur. Il était divisé en deux bâtiments avec une rue intérieure passant entre eux. Chaque bâtiment a une sorte de branche diagonale dans le plan - cela est particulièrement clairement visible si vous regardez le complexe d'une hauteur. Sur les coupes - toits exploités avec terrasses.
En raison du fait que les conditions d'insolation de chacun des quatre côtés sont différentes, l'ensemble du complexe résidentiel s'est avéré différent. Il ressemble à un objet d'art gigantesque: si vous le contournez en cercle, à chaque pas s'ouvre une nouvelle perspective inattendue. Le nombre d'étages le plus bas est de deux, le plus élevé est de dix. Il est intéressant de noter que les façades internes du complexe, les façades de ces mêmes branches, sont placées à de petits angles - afin d'éviter de regarder de fenêtre en fenêtre.
L'image finale de la maison a été créée à partir de croquis graphiques de Sergey Estrin. Les contours des maisons qui poussent sur les pentes des montagnes y sont devinés. En effet, les volumes de différentes hauteurs, à partir desquels le complexe est regroupé, pourraient produire une telle impression. Sections, corniches, multiniveaux, terrasses - ce sont tous les attributs d'une colonie compacte quelque part à proximité d'Amalfi, sur la côte ligure. Bien que l'auteur lui-même assure que lors de la conception, il a imaginé une silhouette d'un tigre couché avec la tête relevée, et un deuxième tigre plus petit couché aux pieds du premier, de telles associations sont apparues, car non loin du chantier se trouve une ambassade. de l’un des pays d’Extrême-Orient. En fait, le complexe de thèmes est unique en ce que son imagerie est polysémantique et capable d'évoquer une variété d'associations - du symbolique et subtil au tout à fait spécifique. En fin de compte, chacun choisit ce qui lui est le plus proche.
Un dynamisme particulier à l'apparence des bâtiments est donné par des multi-formats irrégulièrement situés - la plupart du temps plutôt étroits et allongés, mais à certains endroits et, au contraire, orientés horizontalement et en tout cas ressemblant vaguement à des meurtrières - des fenêtres. Les moustiquaires panoramiques de grand format, parfois avec balcons, couvrant deux étages à la fois, jouent un rôle important d'accent; bien qu'il n'y ait pas de duplex derrière eux, mais des appartements ordinaires d'un étage, séparés par des plafonds. L'arbitraire apparent du lieu, l'irrégularité - ces techniques évoquent des associations volontaires ou involontaires avec des bâtiments spontanés et en évolution historique, même si en même temps nous comprenons parfaitement que le complexe a été conçu et construit en même temps. Mais l'image d'un environnement psychologiquement et physiquement confortable et proportionné à l'homme a certainement été créée ici.
Dans le même temps, les auteurs du projet n'ont pas voulu exagérer l'effet de spontanéité et n'ont pas cherché à faire ressembler le complexe à un groupe de volumes multiformats densément composés. Au contraire, je voulais éviter la panachure et obtenir la sensation d'un seul bloc. Par conséquent, les architectes ont souligné l'unité des éléments: toutes les façades sont recouvertes de briques rouges. Les façades suspendues ventilées en briques pleines correspondent parfaitement aux bâtiments de cinq étages en brique rouge environnants. Le complexe est visuellement perçu comme intégral, mais en même temps, il ne semble pas être un monolithe, il ne submerge pas, il transmet le sentiment d'un environnement urbain confortable, et pas seulement dans la cour, mais aussi sur les terrasses situés au-dessus des appartements - ils sont comme de petites places de ville dans une ville médiévale, sont entourés de maisons à deux ou trois étages approchantes, et en fait - par les murs des étages supérieurs.
Un environnement confortable a été créé sur le territoire intérieur, basé sur des principes séculaires d'organisation de l'espace dans les petites villes européennes. Il y a une rue sinueuse entre les sections - avec des parterres de fleurs, des pelouses, des arbres, des bancs, des lieux de repos et de communication. Il y a aussi deux cours reliées à la rue et aux rues extérieures par des allées au rez-de-chaussée. En substance, un mini-système urbain de cours confortables et une ruelle avec des passages couverts entre eux a été créé ici.
Au rez-de-chaussée des deux bâtiments, en plus des passages couverts vers le territoire intérieur, se trouvent des locaux de location pour le commerce, les services, ainsi qu'un club enfants et un centre de fitness. Sous tout le territoire, il y a un garage souterrain avec accès depuis la rue extérieure.
Les deux bâtiments sont agencés selon un principe de coupe: chaque section a sa propre entrée, un groupe d'ascenseurs et un nombre minimum d'appartements par étage. Selon les termes de référence, il y a 4 à 5 appartements à chaque étage. La cartographie des appartements est plutôt superficielle, comme l'exige la situation actuelle du marché. Présentation d'appartements d'une pièce d'une superficie d'environ 50 m2, T2 65 - 70 m2 et appartements de trois pièces, à environ 90 m2… B à propos de La plupart des appartements ont accès à un toit exploité avec une terrasse privée. Les proportions des chambres sont d'environ une à une et demie. Il y a des duplex aux derniers étages.
Tous les termes de référence ne sont que des chiffres et des données techniques, et les normes sont les mêmes numéros et exigences, et en les lisant, il est impossible d'imaginer quelle sera la décision créative des auteurs du projet. Et bien que le projet du bureau de Sergey Estrin n'ait pas remporté le concours, il est devenu un exemple pour les auteurs pour l'élaboration d'approches de conception dans des conditions exiguës: sur une petite parcelle entourée de bâtiments denses établis de longue date, on pouvait s'attendre au plus simple et réponses simples, mais les auteurs ont soigneusement travaillé avec les volumes et les formes architecturales et ont trouvé une image non triviale, cependant, bien sûr, sans négliger tout le fond calculé et le côté pragmatique du projet.
