Le bâtiment "entre en contact" avec la ville environnante par le rez-de-chaussée et la place publics. Les locaux sont occupés par des magasins, des restaurants et des cafés en libre-service, et la place peut être utilisée pour des expositions commerciales, des foires et des expositions d'art permanentes. Le trottoir relie l'espace de la rue et les niveaux supérieurs de la place, où se trouve l'entrée principale du bureau et des parties publiques du bâtiment. Deux escaliers mécaniques relient la place et deux niveaux du garage souterrain.
La superficie totale du bâtiment est de 17 000 m2. Huit de ses neuf étages sont des bureaux à aire ouverte; les architectes ont prévu trois tailles de bureaux à louer: "mini, midi et maxi".
Le projet, y compris ses parties souterraines, prend en compte la topographie de la zone, le potentiel de tremblements de terre et le climat chaud de l'Afrique de l'Ouest. De larges terrasses avec des piliers espacés en diagonale ombragent l'intérieur, tandis que la lumière du soleil pénètre dans les locaux en même temps. L'atrium pleine hauteur aide à résoudre le problème non seulement de l'éclairage, mais aussi de la ventilation naturelle; En outre, One Airport Square dispose de la collecte des eaux de pluie et de la plomberie à pression réduite pour conserver cette précieuse ressource.
