Archi.ru:
Igor Zinovievich, en décembre, cela fera deux ans que vous et votre équipe avez déménagé dans un nouveau bureau. Comment se déroule votre vie professionnelle dans votre nouveau logement? Que fait le studio d'architecture maintenant?
Igor Shvartsman:
- Nous sommes assez étroitement engagés dans notre activité principale - le développement de projets réels à différentes étapes et de complexité variable, nous les accompagnons jusqu'à la mise en œuvre finale. Et si il y a deux ans, nous secouions souvent la tête de tristesse et disions que nous devons beaucoup faire face à des concours conceptuels, car il n'y a pas beaucoup de vrai travail, mais maintenant la situation, heureusement, a changé: il y a du travail, beaucoup de travail, et toutes nos équipes sont chargées au maximum.
Ces projets ont vu le jour précisément au cours des deux dernières années, ou êtes-vous en train de finaliser ce qui avait été commencé avant la crise?
- Différemment. Il y a des projets qui ont été lancés il y a 3-4 ans et même plus tôt, mais maintenant ils sont relancés et rappelés, ce qui donne le sentiment agréable que nos développements n'ont pas été vains. Mais il y a aussi des commandes absolument nouvelles que nous avons reçues lors d'appels d'offres ou directement des investisseurs. En d'autres termes, nous menons une vie professionnelle à part entière: nous participons à des concours, apportons des projets déjà développés à la mise en œuvre, recherchons un compromis entre notre vision d'un objet particulier et les souhaits des clients. Vous savez, notre entreprise ne s'est jamais engagée dans la simple esquisse, nous essayons de faire tout ce qui est en notre pouvoir pour que le projet soit mené à bien à l'intérieur comme à l'extérieur.
Autant que je sache, vous avez maintenant plusieurs réalisations majeures. Par exemple, un complexe résidentiel «Literator» est en construction
- Oui, maintenant nous y effectuons une supervision sur le terrain et, je pense, l'année prochaine, ce complexe sera mis en service. Il n'y a pas si longtemps, nous avons également développé pour lui un projet d'intérieurs d'espaces publics. Au début, ils les ont rendus très laconiques, travaillant sur le contraste et l'unité de la qualité du bois et de la pierre dans le style moderne inhérent à nous, puis nous avons modifié le projet, car le client souhaitait des intérieurs "un peu plus chaleureux" et proches du thème "littéraire". J’avoue que le processus de recherche d’un compromis n’a pas été facile: nous ne voulions pas nous glisser dans une littérature franche, c’est trop simple et, si vous voulez, coquelicot. Tout d'abord, nous nous sommes abstenus de l'idée d'associer chaque bâtiment du complexe résidentiel à un écrivain, un héros et d'aller généralement dans une direction similaire. D'autres lampes ont été introduites dans les intérieurs, l'échelle des divisions verticales du mur en bois qui orne le salon a été réduite et la plasticité de la surface en pierre a été enrichie par des niches de différentes formes et tailles, encadrées de bois naturel. C'est dans ces niches que vous pouvez, si vous le souhaitez, introduire la «littérature» - des photographies d'écrivains, des statuettes, des livres. Mais le style de l'espace lui-même est resté résolument moderne - pour nous, c'était un moment fondamental.
Et en conception volumétrique, à quelle fréquence parvenez-vous à infecter le client avec votre confiance dans l'exactitude de vos décisions?
- En ce sens, un bon exemple est notre objet de longue date, qui est enfin en train de s'achever, -
centre administratif et d'affaires au 1er km de l'autoroute Rublevo-Uspenskoe. L'auteur principal du projet, développé en 2007, était Sergey Kiselev, et c'est lui qui a proposé l'idée figurative principale - le bâtiment semble être enveloppé d'un large ruban le long des bâtiments. Il était très important pour nous de préserver à la fois la solution de composition originale et le plastique des façades de ce complexe. Au fil des ans, le client a essayé à plusieurs reprises de nous persuader de redresser les extrémités des bâtiments et de redresser le toit, mais nous avons pu le convaincre que les parallélépipèdes banals ne sont ni appropriés ni intéressants ici, et nous lui en sommes très reconnaissants. sa volonté d'écouter l'opinion des architectes. Oui, nous avons renoncé à certains des excès du luxe d'avant la crise, mais nous n'avons pas perdu l'aspect expressif du bâtiment.
- Un autre projet à long foie est
la reconstruction du quartier 109 de Tekstilshchiki, où Sergey Kiselev, selon sa propre expression figurative, a également réussi à «siffler une mélodie».
«Ce projet, qui a reçu le nom de« Volzhskaya-life »du Pioneer Group of Companies, a changé plus d'une fois au cours du processus de mise en œuvre, bien que nous ayons réussi à conserver l'idée originale de la grille structurelle, dont les segments sont rempli de dalles de parement de différentes couleurs. Des étages ont été ajoutés sur deux bâtiments et la fonction des premiers étages a changé dans l'un des bâtiments. En outre, une autre maison a été incluse dans le complexe, et le nouveau volume a en fait conduit une colonne de six bâtiments déjà presque achevés.
Et voici le dilemme: concevoir une nouvelle tour dans le même style ou lui réaffecter visuellement les bâtiments de tout le bloc. De nombreuses options ont été développées, certaines d'entre elles étaient plus agréables pour nous, d'autres pour le client, et le Moskomarkhitektura a dit le dernier mot, recommandant une des options de compromis très restreintes que nous avons proposées. L'apparence de cette maison est également dominée par un treillis, mais en tenant compte de l'emplacement et des dimensions du bâtiment, ses cellules sont agrandies, les divisions verticales sont soulignées et les façades sont peintes de deux couleurs différentes, ce qui crée le sentiment d'un peau retournée.
Les architectes de votre studio sont généralement très friands de travailler la couleur, préférant les couleurs vives et les combinaisons spectaculairescomme, par exemple, la maison largement reconnue "Avangard"
- Les couleurs vives ne sont pas une fin en soi, mais l'un des moyens de créer un cadre de vie harmonieux. Et nous ne cherchons pas toujours à rendre les façades de nos objets aussi lumineuses et gaies que possible. En un sens, ce thème peut être retracé dans notre nouveau projet pour la société Pioneer - un centre multifonctionnel sur Mitinskaya, 16. Ce sont deux volumes - un centre d'affaires de 10 étages avec un espace public développé et un appart-hôtel de 23 étages sur un stylobate commun, qui abrite des locaux commerciaux, un centre de fitness et un parking, la typologie même de l'immobilier commercial pour ce quartier de Moscou est complètement nouvelle. Nous avons développé de nombreuses options au stade de la pré-conception, cela concernait à la fois l'aménagement de l'espace et les solutions et façades fonctionnelles.
Et c'est exactement le cas lorsqu'il nous a semblé opportun de rendre la palette des façades plus calme et plus froide, et en même temps un peu par défi en contraste avec l'environnement habituel. Mais le client a choisi une solution coloristique différente, qui, à son avis, est plus en harmonie avec les bâtiments environnants et se rapproche de la palette de couleurs «corporate» du futur hôtel de la chaîne. Et si notre idée très imaginative - une façade de bureau plus perméable et une façade d'hôtel plus pixellisée - a été retenue, le raisonnement derrière le choix de la couleur ne nous semble pas convaincant.
Il s'avère qu'aujourd'hui la structure même de l'ordre avec lequel vous travaillez est en train de changer, et vous êtes de moins en moins engagé dans le logement d'élite et de plus en plus dans le segment de la classe économique? Est-ce que c'est intéressant?
- Maintenant, il est d'usage de l'appeler «classe confort», et personnellement j'aime cette définition beaucoup plus classe économique, et plus encore l'expression «logement abordable». Le logement abordable à Moscou est déjà un cliché derrière lequel les logements préfabriqués en panneaux se cachent souvent, privant la ville de toute expression et de tout caractère. Quelqu'un a dit très précisément que la ville n'a pas besoin de logements abordables, mais de logements décents, et que la classe «confort» permet d'obtenir un rapport optimal entre prix et qualité, et en même temps expressivité et individualité. Nous sommes très intéressés par ce genre - c'est comme faire du porridge à partir d'une hache: le résultat convient à tout le monde, et les coûts sont acceptables, et chaque participant se considère plus intelligent que l'autre. En général, nous sommes heureux d'entreprendre de tels projets.
Ce n'est un secret pour personne que souvent ces bonnes intentions des développeurs se terminent exactement au moment où il est proche de l'achèvement du projet, ou même prêt à se rendre sur le site. Comment pouvez-vous ne pas vous souvenir de votre propre projet "Marfino", qui a été reporté au coin le plus éloigné, et le développeur a plutôt construit un énorme bloc de bâtiments résidentiels en panneaux
- Oui, "Marfino" est un exemple assez triste et insultant pour nous. Mais, vous savez, le temps met tout à sa place: le promoteur s'est finalement rendu compte que l'enjeu uniquement sur les boîtiers panneaux est, par définition, perdant. Plusieurs années après Marfino, Vedis Group nous a recontacté. Maintenant, ils sont engagés dans la construction d'un quartier résidentiel à Electrolitny Proezd à Moscou, et ils comprennent que cela ne fonctionnera pas de le rendre intéressant à l'aide de seulement des séries de panneaux typiques, alors ils nous ont commandé deux maisons qui, se démarquant le fond de tous les bâtiments, le nombre d'étages, la forme et la décoration, deviendront, espérons-le, une sorte de fleuron de la zone rénovée. Ce sont des bâtiments monolithiques avec une forme trapézoïdale expressive en plan. De plus, une telle solution au plan a été choisie non pas pour le volume «sculptural», mais pour une combinaison de facteurs: la situation urbanistique dominante, l'ensoleillement, l'appartementographie rigidement spécifiée. Et l'image des façades a été formée par les architectes, bien qu'à la suite d'énumérations d'options, mais c'est tout à fait naturel et logique: à mon avis, une présence délicate dans les circonstances proposées et des ambitions saines sont ici combinées. Ce que Sergei Kiselev a qualifié de deux «U»: pertinence et compétence. Ici, en passant, nous avons délibérément abandonné les tons vifs et colorés, en nous appuyant sur l'expressivité gagnant-gagnant de la combinaison noir-blanc.
Comment avez-vous réussi à vous mettre d'accord sur le projet d'un immeuble résidentiel dans la catégorie des prix moyens avec presque pas de balcons et loggias?
- Il y a des loggias publiques d'escaliers sans fumée, sur lesquelles nous proposons de placer des climatiseurs, et nous n'avons pas pu combattre plusieurs loggias à proximité de l'appartement sous la pression des commerçants. Il y a, bien sûr, un stéréotype dans ce sujet: avec un balcon, et encore plus avec une loggia, un appartement coûte plus cher, pour un Russe, il fait désormais partie intégrante de l'organisation de la vie quotidienne, et c'est extrêmement difficile de changer cela. Je ne parlerai pas pour tout le monde, mais l'écrasante majorité des résidents s'efforce de relier ces zones à un circuit chaud, augmentant ainsi la surface utilisable de l'appartement. Alors pourquoi ne pas le faire tout de suite, d'autant plus que les normes le permettent avec deux échelles de secours, et que les «éléments froids» eux-mêmes sont toujours vendus au même prix? En général, ces deux sujets - balcons et climatiseurs - sont peut-être le principal problème de la construction de logements modernes en Russie, le domaine où les considérations esthétiques et les intérêts des futurs résidents entrent en conflit irréconciliable. Par exemple, dans les maisons de Tekstilshchiki, nous avons prévu des endroits pour installer des unités de climatisation - des niches spéciales sur les loggias. Et qu'en penses-tu? L'ingéniosité des gens pousse les résidents à accrocher des blocs extérieurs directement sur la façade, arguant qu'ils adapteront les niches «payantes» pour quelque chose de plus utile pour eux, et l'espace aérien derrière le plan de la façade peut être utilisé gratuitement.
- Atelier "Sergei Kiselev et partenaires" est entré
parmi les finalistes du concours pour le concept d'un complexe résidentiel sur l'autoroute Rublevskoe Participez-vous à d'autres concours de haut niveau ces derniers temps?
- Pas tous d'affilée, bien sûr, mais nous participons. Nous choisissons des concours dont les sujets sont proches de nous dans l'esprit et intéressants d'un point de vue professionnel. Par exemple, nous avons participé au premier tour du concours pour le projet du Centre financier international à Rublevo-Arkhangelskoye - cet endroit nous est bien connu, ici nous avons conçu sur deux parcelles dans un projet de développement pour un investisseur précédent. Nous avons également demandé à participer au concours pour la conception d'un parc à Zaryadye, et maintenant nous attendons les résultats du premier tour du concours pour le projet de reconstruction du territoire de l'usine de faucille et de marteau. Auparavant, nous avons participé à un appel d'offres sur mesure pour un centre commercial sur la place Tverskaya Zastava. Nous ne refusons pas les concours de «chambre» moins prétentieux et ambitieux. Ainsi, nous avons récemment terminé un projet de concours pour la réorganisation de l'ancienne zone industrielle sur Suschevsky Val, n'a pas gagné, mais ce type de concours est déjà un travail concret en soi et est un autre ajout à l'expérience.
- La reconstruction de zones industrielles a toujours été l'une des spécialités de votre atelier. Même dans notre récent examen des projets de développement de Moscou pour d'anciennes zones industrielles, SKiP est le plus souvent mentionné …
«C'est vraiment l'un de nos domaines d'activité professionnelle préférés. Nous travaillons toujours sur plusieurs projets de complexes multifonctionnels sur le site d'anciennes installations de production, dont un aménagement paysager complet et la création d'espaces de loisirs publics. Il est trop tôt pour en parler, il y aura une raison de poursuivre la conversation sur ce sujet plus tard, lorsqu'il sera possible d'évaluer le résultat. Notre coopération avec "Krasnaya Roza" se poursuit - maintenant nous y construisons trois objets à la fois sous le format de "petites maisons" dans le cadre du concept d'aménagement du territoire développé par notre société en 2003, en tenant compte des réalités d'aujourd'hui.
