Le site de conception est situé dans la partie ouest de la région de Moscou, non loin de Sheremetyevo-2, dans une zone boisée, qui est toujours à l'écart de tout développement et infrastructure, mais en raison de sa proximité avec l'autoroute se développera dans un proche avenir. L'année dernière, un concours international fermé a été organisé pour le concept de son développement. Parmi les participants à ce concours, avec des collègues étrangers, figurait le bureau d'architecture ADM, qui, par conséquent, est devenu le lauréat.
Le client a confié aux architectes une tâche urbanistique difficile et en même temps intéressante: créer littéralement à partir de zéro un centre d'affaires riche et à grande échelle avec des bureaux modernes au niveau européen, vraisemblablement destinés aux entreprises internationales, un hôtel et un parking spacieux.. Tout cela aurait dû être placé sur un site d'une configuration assez complexe, dont les contours ressemblent soit à une girafe, soit à un dinosaure au long cou orienté vers le nord-est. Le «col» long et étroit au vu de ses paramètres non standard était la partie la plus problématique du territoire, puisque tout bâtiment construit ici serait isolé, coupé du reste du bâtiment.
Par conséquent, les architectes d'ADM ont proposé de diviser le territoire en deux zones. Dans l'un - pour concentrer tous les objets importants du complexe, dans l'autre, étroit - pour placer un parking à plusieurs niveaux. Compte tenu de la nécessité de préserver au maximum les arbres poussant sur le site, il a été décidé de faire le parking hors sol. En conséquence, le garage à six niveaux a occupé avec succès la partie «problématique» du territoire, fournissant le nombre de places de stationnement requis pour un si grand centre d'affaires.
En ce qui concerne la partie sud-ouest principale, Andrei Romanov et Yekaterina Kuznetsova ont proposé à la place d'un centre d'affaires standard - le concept d'une ville petite, mais confortable et autonome, construite de manière organique et soigneusement dans une forêt verte. L'absence totale de civilisation autour oblige à la créer au sein de l'espace en développement. C'est ainsi qu'est apparue l'idée d'un large boulevard piétonnier. Il part d'un arrêt de transport en commun, immédiatement derrière lequel se trouve la réception - un bâtiment ovale transparent et entièrement vitré (cette technique - un bloc d'entrée aux murs transparents, perméable et poète, les architectes ont élaboré il y a plusieurs années, en concevant
centre d'affaires sur la voie Nastavnichesky). En passant par la réception, une personne se retrouve sous une verrière haute et pittoresque sinueuse qui couvre tout l'espace du boulevard du début à la fin.
La route goudronnée, comme une rivière, se balade en douceur entre les pins élancés, avec des vagues bizarres l'une après l'autre capture les sites des tours de bureaux, éclabousse avec une manche en direction du parking, le bord de la crête touche le section quadrangulaire de l'hôtel et tout aussi gracieusement et tranquillement revient au point de départ, se fermant en anneau. Un îlot de forêt de pins est laissé intact à l'intérieur du ring.
Le toit de la verrière au-dessus de la promenade est recouvert d'herbe, sur laquelle des pierres sont éparpillées çà et là, héritage du jardin japonais. Ainsi, du haut des bureaux, vous verrez un large ruban vert percé de troncs de pin - carrément le rêve d'une science-fiction, une ville verte à plusieurs niveaux. Pendant ce temps, sous le «voile vert», la vie bouillonne violemment. Ici et là, le boulevard est animé de cafés de rue, de petites boutiques, de lieux de loisirs - en un mot, c'est une vraie rue de la ville, un lieu où les gens se rencontrent et communiquent. La promenade résout non seulement un problème de communication pragmatique, mais, verte et confortable, saturée d'espaces publics, de mobilier urbain et de lampadaires, elle forme l'échelle humaine de la perception du complexe. La rue unit et relie tous les bâtiments, les faisant vivre et travailler dans un même rythme - le rythme de la ville. Et pourtant, malgré la richesse de la vie du boulevard et même malgré le fait que (très occasionnellement) des voitures VIP y passent, l'espace de la «promenade des bureaux» rappelle davantage un parc - pittoresque, naturel, forestier, avec beaucoup d'arbres. Les architectes font pousser les arbres au milieu du trottoir en guidant soigneusement leurs troncs à travers des trous circulaires dans la canopée verte. Et les appuis supportant le toit, inclinés à différents angles, font écho aux troncs de pins, comme s'ils insistaient sur leur implication dans la forêt environnante.
En fait, le composant principal du complexe est constitué de sept tours de verre avec un plan rectangulaire (permettant la moindre perte de surface utilisable). Leurs sommets sont effectivement coupés obliquement et la tour la plus haute atteint 75 mètres. Sur les façades, le verre alterne asymétriquement avec des rectangles de panneaux de bois: cela rend les tours un peu plus variées et plus chaleureuses. Six immeubles de bureaux de grande hauteur, ils sont disposés par paires l'un en face de l'autre le long du ring de la rue principale. Le septième, situé un peu plus loin, dans la corniche nord-est du site, et face à l'autoroute, est destiné à un hôtel international.
Les vitrages panoramiques des façades permettront aux futurs employés de bureau d'admirer les vues environnantes. Cependant, cela n'a pas été suffisant pour les auteurs du projet. Selon Andrey Romanov, ils voulaient littéralement intégrer des gratte-ciel de verre dans la forêt, malgré le fait qu'ils s'élèvent incomparablement plus haut que les plus grands pins. Essayant d'améliorer l'effet de présence, les architectes ont ajouté aux volumes stricts des bras en porte-à-faux des tours suspendus au-dessus de la forêt du côté de la promenade. Les consoles abritent des salles de réunion spacieuses avec des murs en verre du plafond au sol. Une personne à l'intérieur d'un tel espace va sans aucun doute couper le souffle à la sensation de vol: la salle de réunion plane littéralement dans l'espace au-dessus de la forêt. Son intérieur, d'une part, sera ouvert sur l'environnement naturel, immergé dans le ciel; d'autre part, le thème du dépassement de la nature, d'abord de la gravitation, l'intonation d'admirer à la fois le paysage et les capacités techniques d'une personne qui est montée au-dessus de lui dans sa «capsule» spatiale retentit sans aucun doute ici.
Ainsi, les architectes d'ADM cultivent une forêt de gratte-ciel parmi les pins. La combinaison du technicité des bureaux ouverts des tours de verre avec des consoles transparentes suspendues dans l'espace est impressionnante - et le souci du détail, de l'herbe et des arbres, de la qualité de l'espace public: ouvert aux personnes et à la nature, développé et en même temps calme, forêt. Les architectes ADM développent ces thématiques depuis quelques années: le bureau achève désormais la construction de plusieurs complexes de bureaux, chacun combinant une architecture moderne légère, le respect de chaque arbre et buisson déjà poussant sur le territoire, ainsi qu'un niveau d'un design tout à fait inhabituel pour Moscou: la soi-disant amélioration (mobilier urbain, trottoir, éclairage et différents types de gazon), c'est-à-dire une approche sérieuse de l'organisation de l'environnement des parcs d'activités qu'ils créent. Une fois dans le terreau d'un projet de grande envergure près de Moscou, non encombré de restrictions, toutes ces qualités ont grandi et ont pris forme. Sans surprise, le projet a remporté un concours international.
