Nous avons déjà écrit sur le concept d'un complexe résidentiel sur l'autoroute Pyatnitskoye, conçu pour 20 000 personnes, mais depuis lors, le concept d'urbanisme a subi des changements assez importants. En particulier, initialement la nouvelle ville a été divisée en quartiers, dont la solution architecturale, selon le plan des auteurs, rappelait différents pays européens: l'Allemagne, l'Espagne, la Hollande, la France, mais plus tard le promoteur a décidé d'abandonner ce «multiculturalisme». Le pieu a été réalisé sur la grille orthogonale traditionnelle, constituée de blocs construits le long du périmètre avec une cour entièrement sans voiture et paysagée. Parallèlement à l'autoroute Pyatnitskoe, un boulevard piétonnier traverse le centre de la nouvelle ville, des deux côtés de laquelle il est proposé de construire des bâtiments bas, dont les premiers étages seront principalement remplis de fonctions publiques et de divertissement. La hauteur des bâtiments résidentiels augmente avec la distance de cet axe, atteignant son maximum (12-14 étages) aux abords de l'autoroute. La première étape du complexe, sur laquelle l'atelier travaille actuellement, est juste les maisons situées le plus près de l'autoroute Pyatnitskoe et, par conséquent, la plus haute. Deux d'entre eux ont 13 sections, le troisième - 4, les trois maisons seront séparées du quartier résidentiel principal par une route intérieure.
Treize sections - c'est exactement ce qu'il faut pour créer un quartier avec l'aide d'une maison. Ainsi, la première étape comprend deux quartiers à part entière et un autre immeuble résidentiel relativement petit avec un plan en forme de L. La "troncature" de ce dernier s'explique simplement: il est en cours de construction au plus près de la limite du site voisin, dont les architectes ont voulu non seulement se retirer, mais aussi aménager le quartier le plus convivial possible. Par conséquent, ils n'ont pas fermé le troisième périmètre, mais ont au contraire sacrifié une partie du quartier au nom d'une cour verdoyante ouverte et hospitalière.
Bien qu'à première vue, il semble que le concept de colonie ait radicalement changé, en fait, les principes qui y sont énoncés ont été préservés: les quartiers projetés ne présentent plus de similitude marquée avec la conception des bâtiments des villes européennes, mais chacun des elles sont toujours individuelles. «Face», l'identité se forme selon le principe «du particulier au général»: chaque entrée et chaque cour a son propre caractère architectural, les quartiers, «recrutés» parmi les maisons de plusieurs sections standards spécialement conçues, sont sensiblement différents les uns des autres, et le tout nouveau quartier a une apparence mémorable avec des bâtiments de différentes hauteurs, des places confortables et des parcs ombragés, des rues pittoresques et un boulevard de parade au milieu. La diversité dans l'apparence des bâtiments, en particulier, est introduite à l'aide d'un nombre variable d'étages et de largeurs de sections, ainsi que par une approche individuelle des façades de chaque maison. Afin d'obtenir un effet maximal, SPEECH a invité une équipe de conception internationale à développer l'apparence architecturale de la zone. Ainsi, les façades de la première étape de construction ont été développées par les ateliers AssmannSalomon AS et LANGHOF (Allemagne), TPO Reserve LLC et SPEECH eux-mêmes - ils ont divisé les 30 sections existantes à parts égales entre elles.
À la première connaissance des visualisations des bâtiments résidentiels résultants, il semble que les architectes se soient «détachés» dans leur intégralité, rendant chaque façade suivante différente de la précédente - ces bâtiments se sont révélés si lumineux et si différents. Cependant, à y regarder de plus près, vous vous rendez compte que les concepteurs sont toujours aux commandes: au total, chaque atelier a développé de deux à quatre types de façade avec plusieurs sous-types qui diffèrent par la couleur ou le rythme des éléments architecturaux. Il y a aussi un sens économique considérable à cela, car il est trop coûteux de faire chaque segment de la façade selon un projet individuel.
Les façades de la société AssmannSalomon AS se distinguent par la plus grande variété: elles en ont développé 4 types différents, avec leur technique signature en choisissant des moustiquaires carrées, dans un cas encadrées de cadres métalliques brillants (rose et vert clair sur fond plâtré blanc ou marron sur un fond beige crème), et dans l'autre placé le long du plan de la façade en groupes horizontaux, créant un motif ressemblant à de la maçonnerie. LANGHOF a introduit des baies vitrées triangulaires dans le plan de la maison et assemblé une façade dans un style "accordéon", et a rendu l'autre calme et élégante, encadrant les fenêtres avec des cadres en béton blanc et les décorant avec des balcons à la française. Les façades de TPO «Réserve» sont faciles à reconnaître par des éléments géométriques stricts qui confèrent aux maisons expressivité et solidité. L'une des façades est peinte en chocolat et décorée de supports de balcons blanc neige, et dans une autre version, les loggias blanc sucre sont construites avec des "échelles" sur le dessus de la même toile marron foncé. Peut-être que l'atelier SPEECH a réalisé le plus petit moyen de variété de l'apparence des façades - les architectes ont «habillé» les sections qu'ils ont reçues en panneaux d'aluminium, différant par la couleur et le traitement. De plus, les parties lisses et rainurées sont choisies de telle sorte que même dans le cas de la prédominance d'une couleur, la surface ne semble pas monotone.
Les sections sont réparties entre les ateliers de manière à ce que les façades d'un auteur ne soient pas répétées plus souvent que deux autres. Une exception n'a été faite que dans un cas - les bâtiments flanquant l'entrée de la cour ont été résolus de la même manière. AssmannSalomon les a peintes en bleu foncé et décorées de baies vitrées rectangulaires blanches, et TPO "Reserve", dans ce cas, proposait également une palette de café et de chocolat.
En raison du dénivelé existant sur le site, la cour de chacun des quartiers est située à environ deux mètres au-dessus de la chaussée et y est reliée par un escalier. Cela libère la cour de la présence des transports, et le large escalier qui y mène, encadré de bâtiments élégants, souligne son statut particulier de lieu loin de l'agitation et du désordre d'une grande ville.
