Le nouveau bâtiment apparaîtra sur la place Göteplatz, au coin de la rue commerçante haut de gamme Goethestraße. Il s'agira d'un immeuble de bureaux de sept étages avec un centre commercial aux niveaux inférieurs: les promoteurs estiment qu'il n'y a pas assez d'espace pour de tels établissements sur la Goethestraße et qu'il y a un besoin de nouveaux magasins.
Pour faire place à la future construction, il est prévu de démolir deux bâtiments d'après-guerre. Les autorités municipales ont le choix entre trois projets: Zaha Hadid, Christoph Mackler et l'atelier KSP Engel & Zimmermann. Jusqu'à présent, l'option de l'architecte britannique a le moins de chance: on sait déjà que les fonctionnaires ne l'ont pas aimé pour son courage. Il s'agit d'un volume vitré, où les limites des sols sont marquées de plaques métalliques. La hauteur du bâtiment monte en douceur vers la Goethestraße.
Les œuvres des rivaux d'Hadid, en revanche, ont surpris les observateurs par leur modestie voire leur décoloration: elles se focalisent clairement sur l'aménagement existant de la place dans l'esprit du modernisme des années 60. Le bâtiment Christoph Mackler est composé de cinq bâtiments de largeurs différentes, aux façades variées; le coin de la Goethestraße est marqué par un "chapiteau" en verre.
Les architectes de KSP Engel et Zimmermann ont suivi une voie similaire: la façade de leur bâtiment est également constituée d'un «treillis» de pierre naturelle dont la densité est différente selon les parties du mur. L'angle entre la place et la Goethestraße est mis en évidence par un volume rectangulaire plus élevé que le reste du bâtiment.
