Rappelons que Konstantinovo est un projet d'investissement à grande échelle, qui impliquait la construction d'une nouvelle ville satellite de Moscou d'une superficie de plus de 3 mille hectares. Sur son territoire, il était prévu de placer des logements et une infrastructure sociale très développée, un parc d'affaires et techno, un centre de MBA, Akademgorodok avec une branche de l'université. En d'autres termes, Konstantinovo a été conçu comme un analogue russe de la Silicon Valley, et avant la crise, la mise en œuvre d'un projet de développement urbain aussi ambitieux semblait tout à fait réelle. Le plan général de la nouvelle ville a été élaboré par des urbanistes américains, mais le tracé de sa partie centrale d'une superficie de 230 hectares, destinée au développement résidentiel, a été complété par l'atelier d'A. Asadov en collaboration avec le "Grand Projet City" il y a un peu plus d'un an.
Puis, à la fin de 2008, on a supposé que l'atelier continuerait à travailler sur le projet tout au long de 2009. Cependant, déjà en janvier de l'année dernière, il est devenu clair que la crise économique avait régné sérieusement et pendant longtemps, de sorte qu'un projet de grande envergure serait inévitablement gelé indéfiniment. La seule chose que le promoteur - la société "Eurasia City" - a décidé de mettre en œuvre, malgré la crise, ce sont cinq blocs de bâtiments de faible hauteur situés au plus près de l'autoroute fédérale "Moscou - Don", la soi-disant première étape. Le travail sur ces cinq trimestres a été au centre de l'équipe de l'atelier en 2009, dirigée par Evgeny Vdovin. L'année dernière, le studio, comme la plupart des cabinets d'architectes du pays, a fait face à la crise économique: à un moment donné, il s'est avéré que Konstantinovo était le seul ordre «vivant». Et comme il était très important pour les Asadov de préserver l'épine dorsale de leur équipe créative unique et de fournir à tous les architectes un travail intéressant, l'idée est venue d'organiser un véritable concours interne entre les employés - avec un jury, une exposition d'œuvres et une discussion. des résultats. Cette idée s'est avérée presque vitale pour l'atelier.
Le gagnant du concours créatif était le projet "Palette" d'Alexandre et Natalia Poroshkin, qui proposait la structure la plus simple et la plus rationnelle des zones résidentielles. Dans ce projet, les quartiers étaient «découpés» selon le même schéma très rigide: ils étaient tournés vers la route par des façades étendues sourdes, sorte de «mur de forteresse», derrière lequel se dispersaient de petites enclaves de développement, abaissant progressivement leur nombre d'étages de la route avant la transition des grands immeubles à plusieurs étages aux chalets privés avec parcelles personnelles. Afin d'ajouter de l'individualité à chaque quartier, les auteurs ont peint dans des couleurs vives - violet, rouge, jaune, vert et bleu.
Le projet "Palette" a été pris comme base pour la version finale, en le complétant avec les meilleures découvertes des autres concurrents. Du projet A. et N. Poroshkin ont retenu une structure rigide, le principe d'un mur de forteresse, le système interne de quartiers. La division des quartiers par couleur a également été préservée, mais la luminosité des tons était visiblement atténuée. Cependant, la structure du bâtiment a été radicalement modifiée - afin de se conformer aux normes d'insolation, il a dû être rendu plus compact et les maisons privées à un étage ont été complètement abandonnées. Il est curieux que les parcelles des ménages aient été préservées en même temps - elles ont été affectées aux appartements du premier étage. Les résidents des étages supérieurs recevront également leurs propres patios - sous la forme de terrasses aménagées sur les toits.
Malgré la structure rigide des quartiers, les architectes ont essayé de rendre l'amélioration en leur sein aussi flexible que possible. Ici et là, des cours apparaissent, les territoires adjacents reçoivent un relief pittoresque, et même le dallage des entrées de feu est progressivement éclairci pour que l'herbe puisse germer entre les tuiles. Les autoroutes ont été déplacées à l'extérieur du périmètre des blocs ou enlevées au niveau souterrain, de sorte que toutes les cours sont réservées aux piétons.
Comme il a été dit, le projet final a accumulé toutes les autres options concurrentielles les plus intéressantes. Anna Zarubina a donc proposé l'image des quartiers d'amibes situés autour du parc et s'y est ouverte. Ce jeu d'isolement et d'ouverture se retrouve dans la version finale: les quartiers sont situés entre l'autoroute et la zone verte et, bien sûr, font face à la verdure. Le parc devient l'espace public central des cinq quartiers: il abrite une école et un jardin d'enfants, également conçus par l'atelier d'A. Asadov et "Grand Project City".
L'école sera située en plein centre du parc et ressemblera à un boomerang. Dans le noyau central du bâtiment scolaire, toutes les fonctions sociales de l'établissement d'enseignement sont regroupées et les classes primaires et supérieures sont réparties dans deux ailes allongées. Un schéma similaire a servi de base à l'aménagement d'un jardin d'enfants à proximité. Le centre de sa composition est également la salle de réunion, qui est contiguë des deux côtés par des «peignes» de volumes pour des groupes d'âges différents.
Dans le processus de travail sur le projet, un autre mini-concours a été organisé dans l'atelier - pour la conception du «mur de la forteresse» face à la route. Au départ, les architectes ont développé l'idée d'un verdissement continu de la façade, mais le coût trop élevé de ces technologies les a stoppés. Puis l'idée d'Alexandre Shtaniuk fut prise comme base: il proposa de recouvrir les façades face à l'autoroute de panneaux bleus et verts, qui dissoudraient les maisons du paysage environnant. Cependant, à la fin, le concept de «mur de la forteresse» lui-même - dense et solide, recouvert de briques émaillées brun foncé - a été accepté comme le plus adapté aux réalités russes.
L'idée d'un autre auteur de l'équipe, Dmitry Zrazhevsky, surnommée la «tour velue», était un pionnier d'un développement futur prometteur. Il était prévu de faire de ce bâtiment résidentiel pittoresque avec des «cheveux» de structures en bois sur le toit une sorte de phare, un repère pour les futurs quartiers.
Le projet Konstantinovo est devenu expérimental à bien des égards pour l'atelier de A. Asadov et Grand Project City. Les architectes ont testé une nouvelle méthode de création, dans laquelle chaque employé de l'atelier peut non seulement parler de sa vision du futur objet, mais aussi fournir un projet conceptuel à part entière. En conséquence, le projet a été assemblé comme un puzzle à partir des meilleures idées proposées lors du concours, et le personnel de l'atelier a tellement aimé la pratique d'organiser de tels concours internes que maintenant de telles clauses sont organisées régulièrement.
