Le complexe Fellini est construit à Geledzhik sur la troisième ligne, à la plage, comme indiqué sur le site Web de l'agent immobilier, à 250 m. La première ligne est divisée entre le sanatorium Druzhba et la pension Primorye, l'héritier du sanatorium Kalinin, qui a existe ici depuis les années 1930. Depuis 2005, JSB Bogachkin et Bogachkin a reconstruit la pension et le sanatorium - en 2011, entre autres, les architectes ont construit un nouveau bâtiment de 6 étages dans la partie sud de son territoire. En 2007, ils ont commencé à concevoir des appartements sur la deuxième ligne - un complexe de chalets de faible hauteur, qui fonctionne depuis cinq à sept ans.
Sur la troisième ligne, une maison thermale multi-appartements a été prévue, contrairement aux hôtels - biens immobiliers à vendre. En 2005-2006, le projet d'une telle maison, de 6 étages et similaire à une éponge faite de terrasses recouvertes d'un treillis asymétrique blanc, a été développé par Sergey Skuratov. La maison zigzageait dans les cours, s'ouvrant au vent de la mer et aux vues sur le bleu depuis les étages supérieurs.
En 2008, l'échelle de la maison s'était agrandie: à partir d'un bâtiment de 6 étages d'une superficie totale d'un peu plus de 30000 m2 il a presque doublé: il s'est transformé en une maison de nombre variable d'étages de 4 à 16,54000 m2… Les auteurs
Projet 2008 - JSB Bogachkin et Bogachkin. La maison est devenue ovale, regroupée autour de la cour - la forme du plan, telle que conçue par les auteurs, répondait aux contours de la baie de Gelendzhik. Le projet a reçu un diplôme d'argent du festival Zodchestvo 2008.
Des terrasses avec piscines ont été aménagées sur les marches des toits, et du côté de la mer, l'ovale s'est progressivement abaissé en hauteur, de sorte que la vue était également censée être bonne. Les deux premiers bâtiments bas, le long de la rue Serafimovich, ont commencé à être construits.
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zoom 1/5 Contexte du projet. Fragment "Maison ovale" © JSB "Bogachkin et Bogachkin"
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zoom 2/5 "Maison Ovale". Complexe multifonctionnel - appart-hôtel avec immeubles résidentiels à Gelendzhik, projet, 2008 © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 3/5 "Maison Ovale". Complexe multifonctionnel - appart-hôtel avec immeubles résidentiels à Gelendzhik, projet, 2008. plan directeur © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 4/5 "Maison Ovale". Complexe multifonctionnel - appart-hôtel avec immeubles résidentiels à Gelendzhik, projet, 2008. Plan © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 5/5 "Maison Ovale". Complexe multifonctionnel - appart-hôtel avec immeubles résidentiels à Gelendzhik, projet, 2008. Photo du plan © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
Après la crise bancaire de 2008, le projet de la rue Lunacharskogo n'a été renvoyé au projet qu'en 2014, ce qui a considérablement réduit la superficie - maintenant elle est environ la moitié de ce qu'elle était dans le projet Skuratov - 17600 m2, et toutes les maisons, en plus des deux bâtiments commencés du côté de la mer, se sont transformées en maisons de ville. L'aménagement de la "Maison Ovale" rappelle ces deux volumes et le contour du passage par la cour - dans les meilleures traditions de construction des villes italiennes du Moyen Âge sur les plans des hippodromes romains.
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zoom 1/5 Fragment de bâtiments, vue de dessus. Complexe d'appartements et maisons de ville FELLINI Photo © S. Tavtorkin
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zoom 2/5 Vue de dessus. Complexe d'appartements et maisons de ville FELLINI Photo © S. Tavtorkin
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zoom 3/5 Vue sur la piscine. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 4/5 Vue sur la piscine. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 5/5 Complexe d'appartements et maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
Les auteurs parlent des bâtiments conservés et achevés: «La nécessité de renforcer les structures, les exigences du marché pour les appartements et la présence obligatoire de terrasses et de balcons dans chaque appartement ont nécessité un réaménagement important. En conséquence, il y a environ 40 appartements complètement différents dans ces bâtiments sur 5 étages ».
Les coques combinent du plâtre blanc avec une imitation de l'ardoise noire norvégienne - elles prévoyaient d'utiliser du naturel, mais «les tests au feu du sous-système d'ardoise d'origine et sa livraison ont retardé les travaux de plus de six mois», et la pierre naturelle a dû être abandonnée. Cependant, la combinaison du noir et du blanc, une silhouette en gradins, de nombreuses baies vitrées, balcons et terrasses, ainsi que des flots denses de tuyaux de sortie de ventilation sur le toit contribuent à réduire la présence de volumes de 4 étages dans l'espace et servent de maisons comme un option pour les bâtiments de type méditerranéen pas trop grands.
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zoom 1/9 Immeuble A2. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI Photo © A. E. Bogachkina
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zoom 2/9 Petite résidence A1. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 3/9 Petite résidence A1. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 4/9 Petite résidence A1. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 5/9 Petite résidence A2. Plan du 1er étage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 6/9 Immeuble A2. Plan du 3e étage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 7/9 Petite résidence A2. Plan du 5ème étage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 8/9 Immeuble A2. Section 2-2. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 9/9 Petite résidence A1. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
Les maisons de ville, qui sont devenues la montagne d'un immeuble de 12 étages avec une tour de 16 étages, sont peut-être la partie la plus mignonne du projet. Il faut se fier davantage au paysage marin depuis la fenêtre, mais il faut penser que l'air est resté en place, et que la mer est à 5 minutes à pied.
Les architectes ont comparé leur contour avec les montagnes - basses - environnantes, les recouvrant de toits inclinés asymétriques qui, avec des tuyaux blancs, donnent déjà quelque chose de suisse-alpin.
Les toits sont en bois et recouverts de "tuiles noires portugaises". Ils recouvrent les terrasses des étages supérieurs avec des extensions profondes - ce qui est intéressant, contrairement à la plupart des collègues et contemporains, parmi lesquels il est devenu une bonne forme de jurer sur le «vitrage des loggias», saluent ses auteurs, inspirés, selon leurs propres mots, "projets de logements" inachevés "Alejandro Aravena", et même rapporter: "Le temps a montré la viabilité de cette idée pour le sud, les habitants s'installent activement et complètent les terrasses." Les maisons de ville de Gelendzhik sont beaucoup moins que celles d'Aravena - elles ressemblent beaucoup plus à des «chalets» qu'à des favelas sud-américaines.
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zoom 1/11 Bâtiments de maisons de ville. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINIComplexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 2/11 Vue d'ensemble du bâtiment. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI Photo © N. V. Bogachkin
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zoom 3/11 Bâtiments de maisons en rangée. Complexe d'appartements et maisons de ville FELLINI Photo © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 4/11 Bâtiments de maisons en rangée. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 5/11 Bâtiments de maisons en rangée. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 6/11 Bâtiments de maisons en rangée. Complexe d'appartements et de maisons en rangée FELLINI Photo © N. V. Bogachkin, A. E. Bogachkina
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zoom 7/11 Construction de maisons de ville. Plan du 1er étage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 8/11 Construction de maisons de ville. Plan du 2e étage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 9/11 Construction de maisons en rangée. Plan de la terrasse. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 10/11 Construction de maisons de ville. Section 1-1. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
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zoom 11/11 Balayage. Complexe d'appartements et de maisons de ville FELLINI © JSB "Bogachkin and Bogachkin"
Ce n'est pas le grès cérame qui est responsable de la couleur noire des maisons de ville, mais des carreaux foncés, qui alternent avec des inserts imitant le calcaire, rappelant les roches natives de Gelendzhik, le grès cérame. Et les auteurs expliquent la prévalence du noir et blanc par le nom du complexe - Fellini - et une référence au cinéma en noir et blanc.
