Le terrain à bâtir sur lequel le Groupe MR construit un nouveau complexe résidentiel multifonctionnel est situé dans un environnement naturel unique pour les conditions de la capitale. Non seulement il est séparé de l'autoroute Entuziastov à proximité et du développement dense des quartiers résidentiels de Perov par les espaces verts de deux hôpitaux et de la House of Stage Veterans, mais aussi pratiquement à sa frontière très orientale, littéralement à quelques minutes à pied, le commence le territoire du célèbre parc Terletsky - un monument de l'art du paysage avec une cascade d'étangs, une vieille chênaie et d'autres plaisirs du parc, sans oublier l'immensité de la forêt Izmailovsky qui s'étend de l'autre côté de l'autoroute. Dans un endroit aussi luxueux en termes d'écologie et de caractéristiques futures des espèces, il y a un autre avantage: les architectes n'ont pas eu à réfléchir à la façon d'intégrer le projet dans le contexte urbain en raison de son absence totale de contexte. L'un des auteurs du complexe en construction, Andrei Romanov, compare ces objets à un sous-marin qui existe de manière autonome, exclusivement selon ses propres règles. "L'essentiel", ajoute-t-il, "est que l'objet lui-même soit intégral et harmonieux en interne."
L'idée principale qu'Andrei Romanov et Ekaterina Kuznetsova ont mise à la base du projet était le thème de «leur propre territoire», en d'autres termes, le quartier notoire, car un quart n'est essentiellement rien de plus qu'une cellule de la structure mise à l'échelle d'une personne, à l'intérieur de laquelle ses habitants devraient avoir un sentiment de «chez soi». Il est clair qu'il est plus facile de construire une telle cellule de manière traditionnelle - en enfermant l'intérieur de la maison avec une boucle fermée - mais si cela n'est pas possible, le même résultat peut être obtenu en utilisant des techniques architecturales moins évidentes. Le complexe résidentiel PerovSky se compose de trois tours de 23 étages: quels que soient vos efforts, vous ne pouvez pas construire un quartier traditionnel à partir de ces composants. Par conséquent, les architectes d'ADM ont combiné les tours avec un stylobate à deux étages. Cette technique a parfaitement fait ses preuves: un massif bas ne met pas de pression sur le spectateur, n'ombre pas la cour, mais fait un excellent travail de lien de liaison - les architectes l'ont également utilisé dans leurs travaux antérieurs pour MR Group, un résidentiel complexe sur Vorobyovy Gory.
Dans ce cas, le volume, qui est complexe en termes de plan, répète ensuite méticuleusement les lignes droites des tours, puis s'éloigne soudainement dans les profondeurs avec un virage parabolique, ne contient pas seulement toute l'infrastructure nécessaire - d'un supermarché et d'un café à un centre de fitness - mais sert également de barrière qui sépare l'intérieur du bâtiment de l'extérieur, la rue. Le hall principal du stylobate mène à l'un des bâtiments résidentiels; pour entrer dans les deux autres, il faut traverser la cour. L'excavation de la deuxième entrée mène à un jardin d'enfants, conçu non seulement pour les résidents du complexe, mais aussi pour leurs voisins. Sa promenade, bordée de triangles colorés, a été enlevée par les architectes à l'extérieur de la cour - elle jouxte le côté extérieur du stylobate.
Les façades des bâtiments résidentiels, malgré l'unité stylistique évidente, sont résolues plastiquement de différentes manières. Plus précisément, le thème en est un, mais il existe plusieurs variantes. Cela est en partie dû aux appartements différents, à l'emplacement sur les points cardinaux et en partie au désir de donner une individualité à chacun des parallélépipèdes de grande hauteur. Pour toutes les façades, des briques de clinker ont été utilisées, mais la large gamme de couleurs de ce matériau a permis de choisir sa propre tonalité pour chaque cas, revitalisée avec une pixellisation plus ou moins accentuée, créant une impression de volume et même de mouvement - un léger la panachure pour l'œil est plus confortable que la monotonie terne. Dans les bandes inter-planchers, les barres transversales sont placées verticalement, formant des frises légères et discrètes, suggérées uniquement par le motif des coutures de la doublure.
Un autre outil pour organiser le mur est le rythme des fenêtres; comme dans leurs projets précédents, Andrey Romanov et Ekaterina Kuznetsova le construisent magistralement. Dans l'un des bâtiments - en brique rouge - alignés en rangées verticales de fenêtres s'autorisent une dynamique diagonale, en accord avec le même, à travers le sol, une alternance de fenêtres d'angle. Un motif d'ouvertures régulier mais flexible éclaircit le mur, compensant la matérialité tangible de la brique rouge foncé. Le second bâtiment est plus léger, plus strict et plus régulier, ses ouvertures s'épaississent sensiblement vers le centre des façades, accentuant la densité des angles. Le troisième bâtiment est encore plus léger, et son rythme est compliqué par l'alternance horizontale, qui transforme la façade en un damier. Le thème est soutenu par des inserts horizontaux métallisés dans les parties supérieure et inférieure des fenêtres, des panneaux de bois verticaux (on les trouve dans le deuxième bâtiment) et de petits balcons grillagés pour les climatiseurs.
Les parois du stylobate sont sensiblement plus minces, le plan de vitrage est plus grand, son volume étalé sur le sol est perçu comme élancé et léger. Une bande de bois clair pique les deux niveaux du stylobate dans la partie supérieure avec une frise solide; il est situé plus profondément que les nervures en relief, mais plus haut que les plans de verre, obéissant au même effet de paroi multicouche que les tours résidentielles. Là où les plans droits des façades stylobées prolongent les lignes des murs des bâtiments, ils se transforment en un treillis de brique rouge, génétiquement lié au thème de la terre cuite du premier bâtiment. Dans les renfoncements des mini-places devant les entrées, les architectes remplacent les bords de brique par des blancs encore plus fins - l'effet de la «pomme mordue» ainsi obtenue accentue l'ouverture des zones d'entrée, vous invite à l'intérieur, et à le même temps vous permet de ressentir l'espace des sites comme un espace de transition, situé déjà à l'intérieur des contours géométriques du parallélépipède, mais toujours à l'extérieur, derrière la surface en verre transparent. Il est prévu de planter de la verdure sur le toit du stylobate, afin que la vue de celui-ci depuis les fenêtres des bâtiments ne perturbe pas l'harmonie du panorama forestier alentour.
Ce sur quoi Andrei Romanov et Ekaterina Kuznetsova n'économisent jamais, c'est l'aménagement paysager. Et ce n'est pas seulement et pas tant une question de budget que d'idées et de temps consacré au développement. En effet, en plus d'exécuter des fonctions appliquées: bancs - pour les loisirs, les terrains de jeux - pour les jeux, les arbres - pour l'ombre - la conception correcte des territoires adjacents résout également de graves tâches macro. Les architectes sont convaincus que même la meilleure façade ne peut être perçue par une personne isolée du contexte paysager. «C'est une question de fixation d'objectifs», commente Andrei Romanov. "Nous voulons créer un environnement dans lequel une personne devrait être intéressée et à l'aise, même si elle ne perçoit de nombreux détails qu'au niveau subconscient."
Le complexe résidentiel PerovSky devrait être fascinant même sur son chemin - devant le hall principal, il y a un premier plan pittoresque avec des arbres, des bancs circulaires et des cercles concentriques de tuiles multicolores; le même, mais plus petit, apparaîtra à l'entrée du jardin d'enfants. Mais, bien sûr, les résidents du complexe bénéficieront de la conception de paysage la plus complexe et la plus soigneusement conçue. Dans la cour, il est prévu de combler de vraies collines (puisqu'il y aura un garage souterrain sous la cour, il faudra ajouter une certaine quantité de terre pour planter des arbres), d'équiper des aires de jeux, sans oublier les parterres de fleurs, les pelouses et des chemins qui se replient en images, rappelant parfois des échantillons de l'avant-garde classique. Les enfants qui ont grandi dans une telle cour ne peuvent qu'être enviés - ils auront leur propre petit monde avec des montagnes, des jardins et des ruelles; et les adultes dans un tel environnement trouveront où se reposer et où s'arrêter les yeux. Le paysage saturé ainsi que le volume enveloppant, mais léger et transparent du stylobate formeront au niveau de la perception piétonne un fragment de la ville équipée - un espace confortable à taille humaine. Dans une certaine mesure, cela peut être considéré comme une solution au problème a priori de l'échelle inhumaine des immeubles de grande hauteur: les tours retombent en arrière-plan, seule la partie à deux étages est perçue et «fonctionne» depuis la rue, et bien qu'après son retour à la maison, une personne ressentira la hauteur des tours, à partir de là, elle est perçue différemment - à travers le panorama des parcs environnants et des villes en perspective. Et dans notre temps de moins en moins confortable, le confort du paysage et l'effet de "survoler la ville" sont utiles.
