Depuis la fin du siècle dernier, la construction est en cours à Berlin et de nouvelles tendances sont apparues principalement dans l'ancienne partie orientale de la ville, principalement dans le quartier de Mitte. Dans le même temps, le vieux cœur de Berlin-Ouest, à proximité de la gare du jardin zoologique et de l'église du Souvenir Kaiser Wilhelm, était un peu oublié, et l'atmosphère y est devenue grise, minable et ennuyeuse. Le célèbre boulevard Kurfürstendamm a perdu un peu de sa splendeur, même si l'argent, la splendeur ostentatoire, le pathétique et les voitures de sport spectaculaires y sont toujours restés.
Mais maintenant, la situation évolue lentement mais sensiblement, même si le jardin zoologique a perdu son rôle de principal centre de transport après l'ouverture en 2006 de la nouvelle gare centrale sur le site de la gare de Lehrter.
Voici quelques signes de ce changement: Apple a installé son nouveau magasin phare à Ku-damm, et le luxe Waldorf Astoria, un gratte-ciel européen élégant avec de belles arcades, y a également été construit; il n'y a plus de toxicomanes autour de l'église du Souvenir, et un peu plus tôt, Helmut Jahn y a construit le complexe Kranzler Eck, un bâtiment brillant en acier et en verre.
Dans l'Allemagne moderne, la tendance est la suivante: les centres commerciaux sont reconstruits dans la ville et même dans son centre historique. Cependant, la plupart d'entre eux développent le même schéma et sont remplis des mêmes marques: H&M, Desigual, des aires de restauration aux lignes épurées, parfois avec des éléments ethniques, et au sous-sol il y a un supermarché indispensable. Les architectes qui se spécialisent dans un tel développement commercial fabriquent généralement l'intérieur, en essayant de lui donner une «individualité» - c'est-à-dire en le décorant de la façon dont eux-mêmes et l'investisseur pensent que c'est optimal.
Mais à côté de la station Zoological Garden, une exception à cette règle est apparue, un centre commercial, que ses créateurs ont appelé un «concept mall». il
Bikini Berlin, faisant partie d'un grand ensemble moderniste - Zentrum am Zoo. Il a été construit en 1957 par Paul Schwebes et Hans Schoszberger et est devenu l'un des symboles de Berlin-Ouest. Au début du 21ème siècle, cependant, il était délabré, mais les investissements bavarois et l'aide d'architectes et d'entrepreneurs qualifiés ont contribué à rendre ce magnifique bâtiment visible à nouveau sur la carte de la capitale allemande.
L'ensemble se compose de plusieurs parties. Le Bikinihaus qui nous intéresse, qui contenait des bureaux et des surfaces de vente, a été surnommé par les Berlinois en raison de l '«absent» - open - middle tier - comme dans l'innovation de l'époque, un maillot de bain bikini. Maintenant, c'est un monument architectural, comme le reste du complexe - le bureau "grand gratte-ciel" (Große Hochhaus), le cinéma Kino Zoo Palast et le "petit gratte-ciel" (Kleines Hochhaus), qui abrite maintenant un hôtel de 25 heures et un parking. Le concept Bikini Berlin combine astucieusement shopping, travail, loisirs - y compris le cinéma, une oasis urbaine et un hôtel branché et amusant.
Les architectes responsables de la modernisation avaient une tâche délicate: faire revivre les «beautés» modernistes et y créer plus d'espace. De plus, le Zoo Palast, l'ancienne scène principale du Festival du film de Berlin, avait besoin d'être rénové, ramenant le cinéma à son éclat d'antan. Après la rénovation, le complexe cinématographique est redevenu l'un des lieux clés de la Berlinale.
Architectes bavarois
Hild und K, à qui le projet a été confié, ont déménagé leur succursale berlinoise dans un bâtiment à côté de la station du jardin zoologique afin que l'avancement des travaux puisse être observé depuis les fenêtres de l'atelier. Le plan général de reconstruction a été élaboré par le bureau belge de la SAQ dirigé par Arne Kens. Les participants au projet avaient également besoin de connaissances en restauration et conservation, car, nous le rappelons, ils traitaient d'un monument architectural protégé par l'État.
L'idée principale du projet était de créer un nouveau grand espace avec éclairage au plafond, une "piscine" entre le Bikinihaus et le zoo de Berlin dans l'immense parc Tiergarten. Sur le toit de ce bâtiment se trouve une «place publique» en plein air, accessible depuis la rue par un large escalier. Le toit offre une vue magnifique sur le parc et le zoo, et en hiver il y a une patinoire. De là, vous pouvez rejoindre les boutiques Bikini, le hall de l'hôtel et le café pour le petit-déjeuner, ainsi que quelques «librairies-bureaux-cafés design».
Les magasins de bikini, à part les magasins sur les toits, sont situés sur deux niveaux. L'espace principal avec plafonnier recevait une immense fenêtre donnant sur le côté du zoo. Le banc en bois large et robuste devant cette fenêtre est déjà devenu un lieu de rencontre populaire, et à travers le verre, vous pouvez voir la volière avec des singes - c'est pourquoi la fenêtre a été surnommée "singe".
Le "petit gratte-ciel" déjà évoqué hébergeait l'hôtel 25h, dont le thème est "jungle urbaine". Toutes ses installations de restauration étaient audacieusement situées au dernier étage - une cuisine, un restaurant raffiné et le déjà célèbre Monkey Bar avec une vue panoramique sur Berlin. L'entrée de l'hôtel est située dans une rue latérale, d'où le visiteur doit prendre l'ascenseur jusqu'au hall d'accueil avec une réception et un café pour le petit-déjeuner. L'intérieur agréablement brutal de 25 heures (on retrouve même des surfaces en béton dans les chambres) a été conçu et réalisé par le designer Werner Aisslinger.
Parmi les magasins et autres établissements de Bikini Berlin, il n'y a pas de marques connues des jeunes du monde entier, qui s'appuient sur des usines de «travail forcé» dans les pays en développement. Ici vous pouvez trouver principalement des marques européennes de vêtements à la mode et de design de qualité. Au niveau de la rue, il y a un petit supermarché Kaisers, des cafés et des restaurants. Au troisième étage, les marques allemandes les plus chères sont logées dans la taille transparente et vitrée du bâtiment, qui était autrefois ouvert.
Toujours dans le centre commercial, vous trouverez une grande librairie-café de la maison d'édition Gestalten, qui vend également des articles de design sur un thème de livre. Artek + Vitra y a également ouvert une petite boutique qui, entre autres, vend des meubles usagés et sert du café et des gâteaux.
L'idée la plus intéressante des créateurs du nouveau Bikini est de petites «boîtes» ou conteneurs en bois ouverts pour les jeunes designers et les entrepreneurs en herbe, qui sont loués pour de courtes périodes. La solution de type bazar anime le niveau de la rue du bâtiment et lui permet de changer constamment d'apparence - tout comme un café meublé avec des meubles scandinaves usagés. Ce café, comme la fenêtre de singe, prête une chaleur agréable et quotidienne à une structure élégante avec des surfaces en béton et de magnifiques poutres en acier peintes dans un ton vert doux. Les panneaux de verre colorés de la façade d'origine et les vieilles dalles ont été broyées et ajoutées au plâtre, perpétuant la tradition berlinoise de recyclage des matériaux de construction.
