Il y a une semaine, le portail Polit.ru a tenu une discussion sur la reconstruction de la ville. La conversation a consisté en une conférence de l'architecte français Dominique Druenne et des commentaires de trois experts russes: Alexander Kibovsky du Comité du patrimoine de Moscou, Natalia Dushkina des défenseurs du patrimoine et Yuri Grigoryan des architectes.
Dominique Druen, auteur de deux ouvrages sur la «réhabilitation des logements anciens» publiés en 1976, a évoqué le programme national de rénovation urbaine en France (projet de rénovation urbaine, PRU). Le programme national de rénovation urbaine a été lancé en 2003. En 2004-2008, il s'est vu allouer 250 millions d'euros, il est prévu d'investir encore plus, et de construire un total de 300 mille «logements».
Il s'agit principalement de la reconstruction des quartiers construits après la Seconde Guerre mondiale. Puis la France traverse une crise du logement aiguë: il n'y a pas assez de 4 millions de logements pour subvenir aux besoins de la population, alors que 50% de la population à cette époque vivait en ville. En 1968, le nombre total d'habitants de la France avait augmenté d'un quart, s'élevant à environ 50 millions de personnes, y compris aux dépens des immigrés algériens. Selon Druen, à cette époque, 80% des logements en France ne disposaient pas de l'équipement dont nous avions besoin (par exemple, des toilettes et une douche chaudes). Avant la guerre, la rénovation domiciliaire en France était une affaire privée; après la guerre, l'État s'y est associé. De 1957 à 1983, il a construit activement des logements collectifs et construit 198 blocs avec deux millions d'appartements.
Cependant, si dans les dix premières années après leur construction, ces quartiers résidentiels étaient perçus comme des «quartiers de bonheur», alors ils étaient installés par les pauvres et les immigrés, et la situation changeait. Maintenant, il n'y a pas de sécurité là-bas, ils vendent de la drogue et les camions de pompiers ne peuvent pas se rendre aux maisons parce qu'ils sont bombardés de pierres. Une adresse de domicile dans un tel bloc peut empêcher une personne d'obtenir un emploi.
Le quartier Balzac de la ville de Vitry-sur-Seine, situé à quatre kilomètres au sud de Paris, a été construit en 1964-1968 par les architectes Mario Capra, Louis Coeur, Jean Pierre Gilbert. Il se compose de maisons-plaques grises de 14 étages sur "pieds" (il y a des maisons similaires à Moscou: une à VDNKh, la seconde à Begovaya, la troisième est un mur de maison à Tulskaya), de longues maisons de 10 étages, plus simples, et des bâtiments de cinq étages. Ce n'est pas la coutume à Moscou, mais pendant la construction, ils ont tous reçu des noms "culturels": la maison "Renoir", "Ravel", deux plaques - "Debussy", quatre bâtiments de cinq étages - "Braque" (pas ce que nous pensions, mais Georges Braque). L'une des plus grandes assiettes à pattes s'appelait "Balzac" - le 23 juin 2010, elle a été détruite. Cela a été fait avec soin: au milieu de la hauteur de la maison, tous les murs ont été enlevés, les supports ont été desserrés et la partie supérieure de la maison a été déposée sur la partie inférieure. Malgré tous les efforts, il y avait beaucoup de poussière, et les habitants des petites maisons voisines partaient pour le moment de la démolition (il y a beaucoup de petites maisons autour, le bloc d'immeubles de grande hauteur est plutôt une exception, déchirant la ville tissu, comme le dit Druen).
Au lieu des 660 appartements démolis, il est prévu de construire 1 300 «logements» - également des appartements, mais dans des immeubles de cinq étages avec toit-terrasse. Les anciens bâtiments de cinq étages existant au même endroit sont préservés, isolés et revêtus. Il s'avère, je l'avoue, pas très esthétique, mais pratique. Les Français sont des gens drôles, ils plaisantent déjà que les habitants de Vitry vont désormais mesurer leur vie en détruisant les classiques: avant la chute de Renoir, après la démolition de Debussy …
Vidéo décrivant les projets de démolition, de reconstruction et de construction à Vitri-shion-Sen
Une vidéo dédiée aux habitants de Vitry, les plus proches voisins de la maison démolie "Balzac"
Une autre maison similaire (quoique plus simple) a été brisée le 6 juillet 2011 dans la banlieue parisienne d'Asnières-sur-Seine. Il a également été appelé magnifiquement - Gentianes (traduit par gentiane, c'est une fleur de jardin bleue).
Démolition de la maison Gentian à Asnieres-sur-Seine
Le quartier des Courtillières à Pantin est prévu pour être traité avec plus de bienveillance. En plus des loges qui devraient être démolies, il y a une maison aux serpents construite en 1954 par Emile Ayo et reconnue comme monument architectural. Ils ne le briseront pas, au contraire - il a été décidé de minimiser les interférences. Les maisons, ondulantes le long du contour du parc, seront réparées de l'intérieur, les premiers étages seront peuplés de commerces, et les façades seront recouvertes d'une masse de verre, qui change de couleur en fonction de l'éclairage. Le projet a été réalisé par le studio RVA, il est prévu de le mettre en œuvre d'ici 2016.
Commentant l'histoire de Druen, Alexander Kibovsky a noté qu'en France, dans de tels quartiers, la population est homogène, pauvre et notre population est hétéroclite. Et puis il est passé en douceur à une conversation sur le centre historique de Moscou, se plaignant que les habitants du centre sont souvent incapables de fournir un bon état des immeubles dans lesquels ils vivent. Le chef du Comité du patrimoine de Moscou s'est plaint qu'au cours des 20 dernières années, le développement du centre a été réalisé à des fins commerciales - pas comme prévu à l'époque soviétique, et a exprimé l'espoir que le Nouveau Moscou serait réglementé par l'urbanisme. Selon lui, «c'est une chance de voir enfin une personne, un citoyen qui a besoin d'un environnement urbain convivial».
Natalia Dushkina a parlé de l'héritage du 20e siècle. Elle a rappelé l'exposition de Rem Koolhaas à la Biennale d'architecture, dont le pathétique était: "Arrêtez de détruire les bâtiments d'après-guerre", y compris les bâtiments des années 90, car, tout d'abord, il n'y a nulle part où le sortir. «Où les tonnes de matériaux restants des bâtiments de cinq étages ou de l'hôtel Rossiya ont-elles été emportées? - C'est bien si pour la construction de routes et de décharges, mais avec notre mauvaise gestion, il se peut bien que ces tas de constructions restent dans nos forêts. … nous devons arrêter de détruire, nous devons nous adapter aux conditions modernes. En Allemagne, par exemple, les bâtiments de cinq étages de la RDA ne sont pas détruits - ils sont en cours de rénovation de Berlin à Dresde. Bien que ce ne soient pas des monuments."
Puis Natalia Dushkina a mentionné les colonies ouvrières des années 1920-1930. Elle a dit que l'Institut du Plan général a effectué il y a quelque temps un travail coûteux sur l'étude de ces colonies, après quoi elles ont été placées sous protection "en tant que monuments nouvellement découverts" de l'avant-garde russe. «Puis - tout d'un coup, chaotique, ils ont commencé à être retirés de la protection. Et en ce moment, nous regardons Berlin, où ces structures sont en parfait état. Le thème des petits appartements dans le centre-ville est également très pertinent. Une personne moderne n'a pas toujours besoin de grands compteurs, en particulier une personne seule. Les petites zones d'appartements du centre ne sont pas seulement un hommage à la mode, elles sont une tendance du temps. Le résultat du discours fut l'appel: "Adaptation - pas destruction!" et c'était l'un des principaux sujets de la réunion, selon Dushkina.
Yuri Grigoryan a commenté l'histoire de Dominik Druen comme suit: il y avait deux intrigues. L'un montrait des maisons rectangulaires, pas très jolies, qui ont causé des problèmes et ont été démolies. Dans la deuxième parcelle, des maisons d'une configuration plus complexe, plus belle, et elles ont été préservées. Puis - continua Grigoryan, nous pouvons dire qu'à Moscou, n'importe quelle maison, plus elle est décorée et ornée, plus elle est un monument et plus nous devons la préserver. Un exemple frappant est le bâtiment du Commissariat du Peuple aux Finances: c'est un hangar construit en roseaux et en plâtre, donc personne ne veut le restaurer et le préserver.
Cependant, la situation décrite par Druen, selon Yuri Grigoryan, ne peut rien avoir à voir avec Moscou. À Moscou, au sein de la MKAD, il y a 114 000 bâtiments, 39 000 bâtiments résidentiels, dont seulement 5% ont été construits selon des projets non standard. Les microdistricts typiques occupent 80% de la ville - c'est la ville de Moscou, et la partie historique ne représente que 3,5% de la ville. Pourquoi tout le monde est-il préoccupé par ces 3,5%? Selon Yuri Grigoryan, bientôt 80% des territoires seront transformés en ghettos.«Non seulement cela, c'est exactement l'architecture que nous pensons mauvaise et vraiment mauvaise, cela pose des problèmes, mais c'est précisément cette architecture qui est reproduite aujourd'hui en grande quantité par les usines de construction. Nous continuons à générer cet espace à une vitesse fulgurante. A l'époque de Loujkov, environ 3 millions de kV ont été construits. mètres de logement par an. L'année dernière, 1,47 million ont été construits. Malgré le fait que "rien ne sera construit" à Moscou, parce qu'il n'y a nulle part où aller, un grand nombre de parcelles pour la construction de logements ont quand même été signées. C'est exactement le genre de logement - panneau, qui doit être démoli à l'amiable. Mais nous continuons à construire, créant des problèmes pour nous-mêmes et nos descendants. De bateaux-maisons, ils se transforment en immeubles d'habitation et au lieu de bâtiments de 9 étages en bâtiments de 25 étages … en France, il existe une loi qui interdit la construction de bâtiments identiques pas plus d'un certain nombre. Et ce n'est pas du tout le cas chez nous, nous n'allons pas résoudre les problèmes du développement anonyme, qui se fait selon des valeurs incompréhensibles. Ce sont peut-être les valeurs des usines de construction de maisons? " A Moscou, selon Grigoryan, l'ampleur du problème est quelque peu différente de celle de la France.
Il y a une issue, et selon Yuri Grigoryan, c'est la suivante: nous devons arrêter de nous occuper du centre et nous occuper de la périphérie, du périphérique de Moscou, des microdistricts (les étudiants de Strelka sous la direction de Grigoryan ont compté 5037 bâtiments dans le jardin Ring, dont 1048 ont été construits à l'époque soviétique et 848 au cours des 20 dernières années).
«Récemment, j'ai suggéré, réunissons-nous et faisons quelque chose de bien pour Kapotnya. Personne ne veut y aller, l'environnement est mauvais, il y a des usines, des gens y vivent dans des sortes de maisons incompréhensibles. C'est un vrai ghetto. Mais ils ne m'ont pas compris et se sont moqués de moi, car tous les architectes veulent aller au centre. C'est un problème mental. Les agents immobiliers vendent tout à Moscou qui ne bouge pas, il n'y a pas d'objets de valeur. C'est difficile à gérer, mais nécessaire. L'architecte a suggéré de créer des communautés ou des cellules dans chaque quartier qui interagiront avec les autorités et influenceront les décisions et le processus de développement. Après tout, nous pouvons tous, comme Yuri Grigoryan en est sûr, faire quelque chose de mieux en dehors de la ville.
