Le territoire du complexe, délimité à l'ouest par le quai Sverdlovskaya, à l'est par Malokhtinsky Prospect, au nord par la rue Respublikanskaya et au sud par Perevozny Lane, se compose en fait de plusieurs parcelles adjacentes, dont chacune est gérée par un développeur séparé. Les promoteurs ont accepté d'agir dans l'intérêt de la ville et de développer un concept d'urbanisme unifié pour le développement d'un nouveau quartier d'affaires - un cas plutôt rare. Cependant, les intérêts de la ville ici coïncident heureusement avec les intérêts commerciaux - un milieu de vie de haute qualité et stylistiquement cohérent destiné aux entreprises peut apporter des dividendes beaucoup plus importants que les immeubles de bureaux dispersés. Pour mettre en œuvre le plan, Evgeny Gerasimov et Sergei Tchoban, connus pour leurs projets de partenariat à Saint-Pétersbourg, ont été invités. Ensuite, un certain nombre d'architectes occidentaux célèbres ont été invités à concevoir des bâtiments individuels.
La caractéristique dominante du complexe est le bâtiment de grande hauteur de la Bank Saint Petersburg, cependant, ses dimensions, contrairement au projet scandaleux susmentionné (qui, soit dit en passant, est le plus proche voisin du nouveau quartier), sont à la mesure du développement existant, et sa «hauteur» (90 m, 21 étages) n'enfreint pas les règles d'altitude. Extérieurement, la tour est un cylindre entièrement vitré avec un sommet coupé obliquement. En plan, c'est un ovale irrégulier, avec un nez pointu face à la Neva, et avec un «dos» plus arrondi vers la ville. Le choix du verre comme matériau principal des façades s'explique non seulement par la volonté du client d'obtenir un bâtiment ultra-moderne, mais aussi par le souci des panoramas canoniques de la ville. Le volume de verre, qui n'a pas de coins pointus et de bords cassés, ne traverse pas le ciel de Saint-Pétersbourg avec une flèche agressive, mais comme s'il se fondait avec lui, absorbant les espaces environnants et les vues comme une éponge. Il est également intéressant de noter que la tour de verre a été déplacée dans les profondeurs du remblai - elle sera lue de loin et de l'eau, mais pour les piétons marchant le long de la Neva, la ville dans son ensemble conservera la même échelle familière. Cependant, le long de l'axe principal du complexe, menant du remblai au bâtiment de la banque, le front de développement le long de la rivière est déchiré: une jetée, une plate-forme d'observation et un restaurant se forment sur l'eau, et un pont piétonnier est jeté à le gratte-ciel fantomatique en raison de sa tenue éphémère, qui reliera le remblai aux gratte-ciel de la partie stylobate, en contournant la sauvegarde de la perspective Malokhtinsky.
Les abords immédiats de la tour sont constitués de plusieurs immeubles de bureaux, dont la hauteur ne dépasse pas 42 mètres, ce qui est habituel pour cette zone. Ils flanquent la tour en deux lignes. Le long de la place en face de la rue républicaine, il y a trois bâtiments aux coins arrondis, reliés en un seul volume par des cavaliers suspendus au-dessus des allées menant à la cour. Les façades en verre de ces bâtiments sont décalées par des lignes de fines lamelles peintes dans un aspect de bois sombre.
Le thème de la terre cuite brune se poursuit dans le bâtiment d'angle faisant face à Perevozny Lane. Sa façade orientale est coupée en diagonale et fixe l'intersection de deux autoroutes, flanquant en même temps une nouvelle place, aménagée autour du gratte-ciel. Le rythme brisé des fenêtres et la conception fractale des façades soulignent le rôle d'urbanisme actif du nouveau bâtiment à l'intersection existante. Mais les façades du bâtiment voisin, au contraire, sont volontairement strictes et géométriques: elles représentent une alternance de grandes places - entièrement vitrées et, au contraire, assemblées à partir de fenêtres de bureau traditionnelles.
Plus près de la rivière, il y a quatre autres immeubles de bureaux de neuf étages - ils jouent le rôle de la façade avant du nouveau complexe et ont été conçus par une équipe internationale d'architectes: Evgeny Gerasimov lui-même, son partenaire créatif de longue date Sergey Tchoban, Christoph Langhof et Manfred Ortner. Il s'agit à proprement parler d'un mouvement véritablement de Saint-Pétersbourg - quatre volumes identiques qui forment le remblai et quatre bras différents. Au premier regard, Pétersbourg est perçue comme une ville mono-architecturale, et combien de belles découvertes elle réserve à ceux qui ne sont pas paresseux de se plonger dans l'étude de nombreux petits détails, nuances, différences!
Manfred Ortner a conçu un bâtiment presque blanc, habillé d'un filet rigide de fenêtres, avare de tout décor. Langhof, quant à lui, a développé des façades très radicales constituées de grandes cellules de verre convexes. Les fenêtres sont encadrées d'aluminium peint dans un ton bleu vif - c'est ainsi que l'architecte a voulu rappeler la couleur des façades de la cathédrale de Smolny. Les colonnes en forme de moelle du premier étage et la corniche prononcée, comme si elles maintenaient ensemble les cellules de verre en forme d'amibe - il semble que ce soit une architecture résolument moderne, mais elle est étonnamment capable d'un dialogue pacifique avec son environnement historique.
Et entre ces deux objets se trouvera la maison d'Evgeny Gerasimov. En le regardant, on peut supposer que l'architecte s'est donné pour tâche de concevoir l'incarnation même du pragmatisme. C'est précisément que le bureau est sobre, austère, professionnel. Il y a aussi des vitrages panoramiques et un cadre en alucobond, peint dans un bois sombre, cependant, cette fois ce ne sont pas des lamelles minces conventionnelles qui agissent comme des cadres de fenêtres, mais une maille brutale, même pour un instant pour rappeler le bois à colombages. Le bâtiment contraste favorablement avec ses voisins les plus proches grâce à la fois à sa couleur sombre et à sa légèreté visuelle - les cellules convexes de Langhof et le cadre rigide d'Ortner semblent être des roches architecturales beaucoup plus actives sur le plan tectonique.
Cependant, il s'avère que, dans la connaissance de la morphologie des changements tectoniques, peu de gens peuvent se comparer à Sergei Tchoban. Son bâtiment aurait été un volume tout à fait traditionnel avec des rubans verticaux de fenêtres de bureau, s'il n'avait pas gonflé de l'intérieur à plusieurs endroits et rempli de bulles d'air géantes. La visière ondulée répète le relief complexe de la façade.
Ainsi, un quatuor d'architecture unique a été formé sur le quai de Sverdlovskaya sous la direction d'Evgeny Gerasimov. Et si nous comparons cette union créative avec un groupe musical, alors nous pouvons affirmer avec certitude: chacun de ses participants joue ce qui lui est le plus proche dans l'esprit, mais ne joue pas pour lui-même personnellement, mais pour un public averti nommé City. Et il semble que le public accepte favorablement cette musique (figée, bien que, à en juger par les "bulles", pas encore complètement).
