Nous parlons des quartiers où le plus grand grand magasin d'Europe, Wertheim, a été détruit pendant la Seconde Guerre mondiale. Pendant la division de l'Allemagne par la Leipzigerplatz, ainsi que située à proximité de la Potsdamerplatz, a passé la zone d'exclusion frontalière. Après la réunification, déjà dans les années 1990, ils ont commencé à créer une nouvelle solution d'urbanisme pour le quartier, qui a conservé des traces du tracé du 18ème siècle (en particulier, la place a une forme octogonale). Le développement du projet a ensuite été confié à Aldo Rossi, qui a proposé un concept unifié pour le développement de tous les quartiers entourant la Leipzigerplatz. Cette idée ne s'est pas concrétisée, tout comme le plan directeur de l'atelier nps tchoban voss, qui a remporté le concours d'architecture en 2001.
Un terrain non aménagé adjacent à la place a fait l'objet d'un nouvel appel d'offres annoncé en septembre 2007. Sur instruction des organisateurs, les participants ont été chargés de lui proposer un nouvel aménagement, en tenant compte de la proportion de fonctions suivante: 55% - un complexe commercial et de loisirs, 30% - des logements, 15% - des bureaux. Une attention particulière a été accordée au maintien d'une part significative dans le développement des immeubles à appartements, ce qui devrait favoriser une vie active dans les rues des nouveaux quartiers.
Le projet développe des éléments du tracé historique du quartier sur la base d'une grille géométrique rigide de rues. Il est prévu de créer un nouvel espace public - un centre commercial - qui jouera le rôle de l'autoroute principale du nouveau quartier. En général, les architectes ont développé une version prometteuse du développement de la zone adjacente au bâtiment du Bundesrat: elle prend en compte la nécessité de créer un tissu de construction dense, composé de bâtiments aux fonctions diverses.
