Une expertise de construction indépendante de la qualité, du volume et du coût des travaux de construction et d'installation est réalisée lorsque les réclamations des participants au processus de construction apparaissent. L'initiateur d'une telle procédure peut être non seulement le client, mais aussi l'interprète. Il existe des situations où un tel examen est ordonné par une décision de justice.
Dans quels cas une expertise en réparation et en construction peut-elle être requise?
La construction et l'expertise technique sont effectuées dans de tels cas:
- lorsque le client ou l'entrepreneur fait des réclamations concernant le calendrier, la qualité et le volume des travaux exécutés;
- dans le cas où une relation est établie entre les violations commises lors des travaux de construction ou de conception et les conséquences qui ont été une conséquence de ces défauts;
- s'il est nécessaire d'étudier l'état de l'objet pour conclure un contrat de vente et d'achat ou des opérations d'investissement.
Caractéristiques du
Lors d'un examen indépendant des travaux de construction, il est nécessaire de prendre en compte un certain nombre d'aspects:
- mise en œuvre de technologies de construction;
- le niveau de qualité des matériaux de construction utilisés;
- respect des règles de stockage des matériaux de construction;
- conformité des travaux de construction aux dispositions du GOST.
Seules les entreprises accréditées ou les spécialistes ont le droit de procéder à un tel examen.
Les principales étapes de l'expertise construction:
- Familiarisation avec la documentation fournie.
- Inspection de l'objet de construction ou de rénovation lui-même.
- Examen en laboratoire des matériaux de construction.
- Rédaction d'un rapport d'expertise.
Conditions d'exécution et coût de la réparation et de l'expertise en construction
Le coût d'un tel service peut varier à la hausse ou à la baisse. Tout dépendra de la quantité de travail prévue et d'autres facteurs importants. Ces informations sont également pertinentes en ce qui concerne le moment de l'examen.
C'est pourquoi le délai et le coût sont discutés individuellement avec le client. Bien entendu, la procédure nécessitera certains coûts. Cependant, comme le montre la pratique, la réalisation d'un tel examen permet d'éviter des coûts supplémentaires liés à la réparation ou à la construction.
Un certain nombre de circonstances peuvent justifier le refus de procéder à un examen:
- le client a fourni un paquet de documents incomplet;
- le prépaiement n'a pas été effectué;
- en l'absence d'un spécialiste de la direction requise;
- si les conditions ne sont pas créées pour la procédure d'évaluation et qu'il n'y a pas de production et de base technique.
En règle générale, les activités d’évaluation sont effectuées à la fin de tous les travaux de construction et de réparation, sous réserve de la disponibilité des estimations et de la documentation nécessaire.
