La jeune et ambitieuse société Mangazeya Development s'est tournée vers le bureau d'Asadov avec une demande de développement d'un projet architectural de haute qualité pour le complexe résidentiel Izmailovo Lane avec un budget assez limité. La maison, qui a été construite en seulement trois ans, est située dans la rue Borisovskaya, dans un quartier calme entre les stations de métro Semyonovskaya et Izmalovsky Park; le parc lui-même est très proche, mais séparé par une corde nord-est. Autour, pour la plupart des quartiers bas d'après-guerre, mais il y a aussi des immeubles de grande hauteur en brique de la période post-soviétique - l'un d'eux, en brique rouge-orange, est situé juste en face de la nouvelle maison. Le site était petit - 0,4 hectare, et était bondé de tous les côtés: un immeuble de bureaux du nord, un immeuble résidentiel du sud, derrière un jardin d'enfants. Une ligne de métro passe sous terre, coupant un coin et le rendant impropre à la construction - en conséquence, le territoire est devenu comme un huit angulaire; il sort dans la rue avec l'une des extrémités étroites.
Les contours de l'intrigue ont déterminé la composition. Au début, il y avait de nombreuses options: d'un bâtiment allongé dans une direction oblique à un ellipsoïde extravagant. Mais la solution moderniste classique s'est avérée optimale, consistant en deux sections de 15 étages, près de 50 mètres, disposées avec un décalage diagonal et reliées par un «linteau» angulaire dans lequel se trouvent également les pièces à vivre.
«Les bâtiments sont conçus de différentes manières, mais ils sont conçus comme deux moitiés d'un tout, comme le Yin et le Yang», explique Andrei Asadov. En effet, les boîtiers sont similaires, de taille presque égale - l'arrière est légèrement plus petit - et utilisent même les mêmes matériaux de revêtement: le grès cérame. Mais pas simple, auquel tout le monde est trop habitué, mais - grand format et commandé à l'usine espagnole Porcelanosa Group en trois types: beige clair lisse, gris brillant, dans les murs entre les fenêtres, et gaufré, brun ondulé, rappelant panneaux de céramique des années 1970, mais en même temps, en quelque sorte, indirectement, mais en harmonie avec la simple brique de la maison stalinienne voisine. Des dalles de grès cérame ondulé ont été fabriquées sur commande pour cette maison: en règle générale, de telles textures sont utilisées à l'intérieur, mais ici, la qualité de la façade était requise. Les auteurs n'ont pas failli - la texture déguisait les coutures et les «pattes» ennuyeuses, au soleil, elle brille presque comme de la majolique.
Le bâtiment arrière est presque entièrement recouvert de dalles en relief, la tour face à la rue est plus légère, plus gaufrée et plus mobile, elle prend avec confiance le rôle d'un accent cérémoniel, présentant une maison à la ville. Mais le thème du chevauchement de plusieurs types de matière est commun aux deux sections. En commençant par un décalage de deux volumes, les architectes ont activement développé le thème sur les façades: on ne trouvera des plans calmes qu'à l'extrémité est de la partie cour. Tout le reste a été transformé en un grand treillis en relief, qui dépasse assez fortement en avant des plans de fenêtre, séparé par des horizontales en aluminium gris foncé de larges bandes intercalaires - se croisant avec les verticales d'escalier et d'ascenseur, c'est-à-dire là où il n'y aura pas de vitrage, les rayures se transforment en balcons ouverts avec des bordures en verre transparent. Des balcons en treillis apparaissent çà et là au niveau des appartements, ce sont aussi des boîtes pour les climatiseurs. C'est la structure interne de la maison, verre et métal.
L'extérieur ressemble à un exosquelette - non pas qu'il soit fortement articulé, mais il ressort assez nettement, un mètre et demi. Les fenêtres sont séparées les unes des autres par de grandes verticales et sont rassemblées en groupes élancés - pas même deux, mais trois. De nombreux piliers sont équipés de larges pentes de couleur contrastée: des traits blancs animent le corps brun massif, des pentes sombres jouent le rôle d'ombres articulant le cadre clair du volume face à la rue. En outre, le bâtiment brun a reçu un style léger - les architectes ont décidé du niveau inférieur dans son ensemble, en tenant compte de la perception plus proche. Des pylônes légers et élancés supportent une solide plaque brun foncé de la coque intérieure.
Mais le jeu ne s'arrête pas là. Si les verticales du bâtiment de la cour assemblent avec confiance et statiquement les fenêtres en grandes verticales, alors le rythme du volume cérémoniel est délibérément renversé, subordonné à un grand zigzag sur une échelle de un à trois étages. Sur la façade nord, il est plus graphique, mais sur la façade sud ensoleillée, il se transforme en sculpture: le ruban en "zigzag" se poursuit sur la paroi lisse du rebord - comme si des doigts géants, sculptant, bougeant, changeant les volumes, les divisant en assiettes, ont laissé leurs empreintes. C'est une technique complètement théâtrale conçue pour "ah!" un piéton marchant dans la rue et levant soudain les yeux; en un mot, il distingue une maison dans un environnement familier, la transforme en une sorte de point d'exclamation. Bien qu'il y ait aussi des notes contextuelles dedans: comme on s'en souvient, les façades arrière à distance, mais font écho à la brique de la maison voisine; le grès cérame léger, quant à lui, fait écho au bâtiment de la banque.
Dans le jeu de la recherche d'un équilibre entre parties encastrées et saillantes, on devine facilement la technique aimée par les architectes du bureau d'Asadov. Il vaut la peine, par exemple, de rappeler un projet récemment mis en œuvre
complexe résidentiel sur Nakhimovsky Prospekt, rappelant un navire volant avec de nombreux ponts décalés les uns par rapport aux autres. Dans le cas de la maison de Borisovskaya, le changement n'est pas si exagéré, mais l'intersection des idées et de leur évolution est évidente.
Le complexe d'appartements est modéré: de 45 à 90 m2, de une à trois pièces, pas de studios ou d'appartements plus grands, bien que la structure à ossature sans murs intérieurs porteurs permette de combiner les appartements à l'étage. Dans le même temps, le déplacement mutuel des bâtiments et leurs contours mal à l'aise ont permis d'aménager, par exemple, dans le linteau, avec lequel le tronçon de rue jouxte la cour, un salon avec lumière traversante - avec des fenêtres sur deux murs opposés de la Chambre. Les fenêtres d'angle sud-ouest, bien qu'elles ne soient pas nombreuses, captent tout le spectre des rayons du soleil, tendant vers le coucher du soleil: des étages supérieurs d'ici, vous verrez probablement l'église Vokresenskaya dans le parc Semyonovsky. Deux autres coins en verre - les rebords des murs en zigzag des salons - font face au parc et à l'île Izmailovsky avec sa cathédrale, la tour voisine et le déjà ancien complexe d'hôtels de grande hauteur. Chaque appartement a reçu une loggia vitrée - petite, de l'extérieur, elles ressemblent presque à des fenêtres et sont principalement équipées de boîtes externes pour les climatiseurs. Dans les couloirs - et à chaque étage il y a 4 appartements - il y a des débarras pour les résidents. Un système électrohydraulique à deux niveaux Liftparker Mobil de la société allemande Nussbaum, conçu pour 140 voitures, est situé dans un étage de cinq mètres du parking souterrain.
Avec la même attention, les architectes qui ont accompagné le projet à toutes ses étapes ont également abordé la solution du territoire de la cour. Il n'y a pas de cour en tant que telle - seulement de l'espace libre autour des tours, un peu plus devant les façades longitudinales. Mais chaque mètre est bien pensé et, par conséquent, malgré le fait que la maison n'ait été achevée qu'à la fin de l'été, la cour semble déjà habitable. Aux entrées, des pelouses vertes et des bancs sont intégrés dans les parallélépipèdes blancs des parterres de fleurs, ce qui fait apparaître les fleurs presque au niveau des yeux. Grands arbres le long du périmètre. Un large chemin pavé à rayures autour de la maison est utilisé pour la marche et, en combinaison, un passage de feu. À l'extérieur, des bancs sont construits dans un remblai vert qui sépare le site de ses voisins - ils semblent être creusés dans le flanc de la colline. L'aire de jeux est située dans le coin, plus près du jardin d'enfants, et est entourée d'une haie. Même sur le toit de l'entrée du parking souterrain, les architectes ont aménagé un toboggan alpin avec un belvédère - une sorte de deuxième niveau de la cour.
«Le client a soutenu avec audace les idées et les propositions des architectes», déclare Andrey Asadov, chef du bureau et l'un des auteurs du projet. «En conséquence, le projet a été mis en œuvre en seulement trois ans - et en stricte conformité avec l'idée de l'auteur.»
