BIM - Building Information Modeling ou Building Information Model - se traduit par "Building Information Modeling" ou "Building Information Model". Par essence, le BIM est un modèle virtuel de structure, dans lequel chaque détail est lié à une base de données et a une description détaillée de ses caractéristiques (matériau, dimensions, technologie d'installation, durabilité, coût, etc.). La modification d'un paramètre dans l'un des dessins ou dans la spécification entraîne automatiquement une modification de ce paramètre dans toutes les autres projections et documents. Et cela permet de gagner beaucoup de temps lors de la modification de la documentation du projet et d'éviter les erreurs dans le transfert "manuel" des informations.
Le premier concept de «système de description de bâtiment» a été introduit à la fin des années 70 du siècle dernier par le professeur du Georgia Institute of Technology Charles M. Eastman (Charles M. Eastman). Et le terme «modélisation des informations du bâtiment» a été utilisé pour la première fois par l'architecte et cerveau d'Autodesk, Phill Bernstein. Plusieurs entreprises ont été impliquées dans le développement de logiciels de création de BIM: Graphisoft, Autodesk, Bentley Systems et autres. Aujourd'hui, il existe plusieurs programmes de création de modèles d'information de bâtiments, mais ils présentent tous des inconvénients, et le principal d'entre eux est la faible performance lorsque l'on travaille avec de grands modèles.
Néanmoins, aux États-Unis, en Europe et en Asie, le BIM est activement mis en œuvre au niveau des États. Aux États-Unis, il s'agit déjà d'une exigence obligatoire lors de la réception d'une ordonnance du gouvernement. Et à partir de cette année, il en sera de même au Royaume-Uni, au Danemark, aux Pays-Bas, en Norvège et en Finlande. En Italie, en France, en Corée du Sud, à Singapour et à Hong Kong, la modélisation de l'information est également soutenue au plus haut niveau - par des programmes gouvernementaux spéciaux ou de grands clients gouvernementaux.
La Russie a également pris le relais des technologies de pointe. Le passage à la conception BIM est un long processus qui nécessite de sérieux investissements dans l'infrastructure d'un atelier d'architecture et dans la formation de spécialistes qualifiés. Mais c'est irréversible et inévitable. En témoigne le programme d'État pour le développement innovant de l'industrie de la construction en Russie, lancé en mars 2014. À la fin de 2014, Mikhail Men, Ministre de la construction, du logement et des services publics de la Fédération de Russie, a publié l'ordonnance n ° 926 / pr << Sur l'approbation d'un plan pour l'introduction progressive des technologies de modélisation de l'information dans le domaine de la construction industrielle et civile. " Selon le plan, le ministère de la Construction de Russie préparera une liste des actes juridiques et techniques réglementaires et des normes éducatives à modifier et à développer, et recyclera ses spécialistes et experts des organismes d'examen.
Mosgosexpertiza s'est déjà préparé à l'acceptation de la documentation du projet en BIM. De plus, le premier projet BIM a réussi l'examen. Il s'agissait d'un projet de polyclinique de 550 lits dans le microdistrict de Novye Vatutinki, développé par l'un des leaders de la modélisation de l'information - la société Gradproekt. L'examen a duré quatre jours de moins que d'habitude. Les technologies BIM sont prévues pour être utilisées lors de l'exécution de commandes gouvernementales sur des objets uniques, en particulier complexes, ainsi que sur des objets répliqués, où il est nécessaire d'apporter des modifications mineures à un projet typique. Selon les responsables, la mise en œuvre obligatoire de l'ordre de l'État dans le BIM stimulera les concepteurs vers une transition plus active vers les technologies modernes.
Bon nombre des entreprises de conception les plus performantes ont déjà implémenté et travaillent avec les technologies BIM. Nous avons recueilli les opinions des chefs d'ateliers d'architecture et des spécialistes BIM sur les avantages qu'ils ont reçus, pourquoi ces technologies sont particulièrement pertinentes maintenant en Russie et à quel point elles sont importantes pour les jeunes architectes. ***
Andrey Dermeiko, chef du bureau d'études APEX: «Le BIM est un outil qui nous permet d'obtenir un produit de haute qualité grâce à un haut niveau d'automatisation des processus et à l'utilisation d'un environnement de projet unique. Différents spécialistes travaillent dans le même environnement, dans le même modèle et l'interconnexion des solutions de conception se fait dans les plus brefs délais, de manière aussi complète et précise que possible. Avec une telle interaction, de nombreuses décisions controversées sont élaborées au stade initial, dès les premières étapes, les spécifications sont rédigées, les volumes sont calculés et contrôlés. De plus, avec une organisation correcte du processus, nous obtenons une réduction du temps de conception grâce à la grande vitesse d'échange d'informations.
Malgré cela, de nombreuses entreprises se positionnant comme concepteurs BIM dépensent beaucoup d'argent, mais obtiennent un produit de mauvaise qualité. En réponse aux exigences de l'époque, ils développent des modèles BIM, mais dans l'ordre inverse: modèle à partir de dessins, pas de dessins à partir de modèle. Cela se produit pour diverses raisons: peur du changement, incertitude, coûts, peur de perturber le confort des designers habitués à travailler sur papier, dans un avion. Il ne suffit pas de créer un modèle BIM - vous devez le construire correctement et de manière cohérente pour que toutes les relations entre les éléments de construction fonctionnent.
Il y a quelques années, on m'a demandé de "monter" le modèle BIM d'un petit bâtiment administratif selon le projet fini de l'étape P. sur les façades, ils sont situés à des endroits différents, les projections des escaliers ne correspondent pas. La bonne façon est de développer un modèle d'information et d'en tirer des plans, et non l'inverse.
La technologie BIM a aussi un inconvénient: le concepteur doit «retravailler», car déjà au stade «Concept», il doit faire à peu près le même montant que celui qui le sera au stade «Projet». Et pour les clients, le retard dans l'élaboration du concept et les coûts de main-d'œuvre élevés à ce stade peuvent être incompréhensibles. Bien que dans ce cas, déjà aux premiers stades du développement du projet, le client pourra recevoir des TEP, et ces TEP seront dynamiquement modifiables: la mise en page change - les TEP changent. Le contrôle des coûts peut se faire à un stade précoce: si le client constate que le projet est "éliminé" du devis, il peut décider de modifier les termes de référence, et le coût d'ajustement du projet à ce moment sera minime. Ainsi, le développeur, le client, tire le meilleur parti de l'utilisation de la technologie BIM. Mais pour une interaction aussi efficace des concepteurs et des clients, nous avons besoin de Gosstandards - des normes qui réguleraient les relations des participants au projet avec l'information, avec un modèle, les uns avec les autres. En attendant, nous n'avons pas de telles normes, des «règles du jeu» générales et à chaque fois nous devons nous mettre d'accord sur les règles d'interaction avec un nouveau client.
La demande de spécialistes ayant des compétences BIM est très élevée. Nous recherchons constamment des personnes possédant de telles connaissances, mais il est très difficile de trouver des employés qui connaissent le métier, une langue étrangère, des outils logiciels et qui ont des qualités personnelles telles que la responsabilité, l'exactitude et l'expérience. Par conséquent, quelqu'un vient à nous avec une connaissance des programmes et des technologies dont nous avons besoin, mais nous embauchons quelqu'un sans eux. L'essentiel est que l'employé ait le désir d'apprendre et de se développer - l'APEX se concentre sur la formation. Il n'y a pas d'issue - ni pour rechercher un candidat idéal sur le marché du travail, ni pour éduquer dans votre équipe. ***
Yuliy Borisov, architecte en chef du bureau de projet de l'UNK:
«
Le projet UNK utilise la technologie BIM dans ses travaux depuis 2011. Quand nous l'avons étudié, nous avons vu que le produit correspond à la pratique mondiale, et comme nous avons de nombreux partenaires étrangers, nous y sommes passés. Ensuite, ce n'était pas si évident, mais maintenant il est devenu clair qu'ils avaient pris le bon départ.
Dans le même temps, le choix d'un outil logiciel doit être abordé de manière très réfléchie. Le BIM est un outil de haute technologie. Cela coûte cher et nécessite du personnel qualifié. Mais il convient de noter que tout le monde n'en a pas besoin. De nombreux bureaux ne devraient même pas y passer. L'utilisation du BIM est justifiée si l'entreprise est confrontée à la tâche de construire des bâtiments uniques à géométrie complexe ou des systèmes complexes à plusieurs composants. S'il est nécessaire de concevoir de petits objets, des logements et des intérieurs typiques, à mon avis, les avantages du modèle d'information ne seront pas révélés. Si vous avez besoin de creuser dans un petit jardin, une pelle suffit pour cela. Pour 15-20 acres, vous pouvez acheter un cultivateur. Mais si vous avez des champs, vous devrez acheter une moissonneuse chère. Les technologies BIM sont une moissonneuse tellement chère. Mes collègues me demandent souvent si je suis satisfait du BIM? Je réponds: "Oui, je suis satisfait." Mais il est important de prendre en compte que lors du passage à ce logiciel, un très gros échec de productivité peut se former: pendant que les employés étudient, le bureau travaille plus lentement pendant six mois. Certains architectes peuvent démissionner parce qu'ils ne peuvent pas se recycler. C'est un stress sérieux pour l'entreprise (et même compte tenu de la crise) et il est nécessaire d'évaluer sobrement les risques et de prendre des décisions. Après tout, vous aurez également besoin d'une infrastructure informatique puissante et de gestionnaires BIM hautement qualifiés. De plus, les bénéfices de cette technologie se révèlent lorsqu'elle est appliquée par tous: concepteurs, sous-traitants, entrepreneurs et exploitants.
Mais le fait que tôt ou tard toute la conception passera au BIM est certain. Et, en tant que professeur à l'Institut d'architecture de Moscou, je dis à mes étudiants: «Apprenez à travailler en BIM! Sans cela, vous serez comme sans l'alphabet. Après l'obtention de leur diplôme, les diplômés n'auront pas encore de compétences professionnelles. C'est là qu'ils auront certainement besoin de cet outil. Sinon, ils ne seront pas compétitifs. Il est à noter que les managers BIM font désormais défaut non seulement en Russie, mais aussi en Europe. Au cours des cinq prochaines années, ce sera une profession très demandée ». ***
Daria Paramonova, architecte en chef de Strelka Architecture: «Nous sommes actuellement en train de créer le bureau d'architecture de Strelka. Et nous avons immédiatement décidé d'utiliser les technologies BIM dans notre travail de conception. Le fait est que nous menons un projet commun avec des bureaux d'études internationaux, notamment avec le bureau d'architecture français Jean-Paul Viguier et Associés, qui développe le concept architectural d'un centre médical à construire en Russie. Le travail français dans Revit Architecture. Nous recevrons un modèle BIM de leur part, et nous en ferons la conception et la documentation de travail. Les solutions d'ingénierie sont développées par Werner Sobek Moskwa, qui utilise également les technologies BIM.
Le BIM vous permet de travailler avec le monde entier. Mais bien qu'il y ait un manque d'infrastructure - le travail conjoint sur un modèle est limité par la vitesse d'Internet et la capacité du serveur et le transfert de données.
Nous comprenons qu'il faut du temps pour transférer tous les employés vers cette technologie, et nous ne pourrons pas le faire demain. Nous avons besoin d'une méthodologie pour la transition vers ce processus. Nous avons consulté Yuliy Borisov - son bureau de projet UNK a mis un an pour passer au BIM. Nous avons un architecte BIM spécialement invité - Olga Dadukova. Elle a développé une méthodologie et un plan de formation, qui se dérouleront dans un format de classe régulier. Cela nous permettra d'intégrer progressivement la technologie BIM dans le processus de conception. Mais vous devez comprendre que c'est difficile - surtout du point de vue de la formation et de l'utilisation. Lorsque nous avons étudié à l'Institut d'architecture, tout le monde utilisait un programme 3D-Max très complexe, presque mathématique. Et puis un SketchUp beaucoup plus simple est apparu et tout le monde a maîtrisé ce programme élémentaire. Je crois que dans un avenir prévisible, il devrait apparaître une alternative, un concurrent sérieux à Revit - un programme qui est organisé d'une manière complètement différente.
Le travail d'un architecte devient de plus en plus technologique, à première vue il peut même paraître robotique. Et les gens de la vieille école peuvent ressentir la froideur émotionnelle qui règne dans la profession. Mais cela se produit toujours lorsque l'outil de travail est encore neuf. Tout bâtiment moderne est indissociable de la technologie ultramoderne qui devient partie intégrante de l'architecture. Et on ne peut plus imaginer des bâtiments sans hautes technologies, qui font désormais partie de l'esthétique. Et les machines que nous utilisons pour cela peuvent amener ces technologies à la perfection esthétique. Et si nous pouvons gérer ce processus, nous gagnerons. La pénétration technologique est inévitable et nous devons consciemment nous y rapporter et maîtriser si bien la technologie que nous sommes à 100% en tête, pas motivés. ***
Alexander Osipov, directeur général de BIM Academy: «Dans CJSC« GORPROEKT », l'introduction des technologies BIM a commencé il y a quatre ans, car de nombreux objets sur lesquels l'entreprise travaille sont tout simplement impossibles à concevoir sans modèles en technologies 3D et BIM. Un exemple est le Lakhta Center, un objet de référence sur lequel Gorproekt travaille actuellement. L'utilisation du BIM dans le travail sur celui-ci était une exigence des clients. Et si certains des concepteurs et sous-concepteurs ne possédaient pas cette technologie, mais voulaient participer aux travaux, ils étaient alors contraints de maîtriser à la hâte et d'apprendre à créer un projet en BIM.
Le principal avantage de la technologie BIM est la transparence. Il ne peut y avoir de postscripts, de tailles et de valeurs spécifiées par erreur, car les spécifications sont rédigées exactement en fonction du projet. Alors que dans le cas du comptage manuel, le facteur humain affecte et les erreurs sont inévitables. Un autre avantage est que même au stade de la conception, nous voyons toutes les erreurs et incohérences à l'intersection des structures, des services publics et des éléments architecturaux les uns avec les autres. Les «collisions» (incohérences), corrigées au bureau, ne prendront qu'une demi-heure - une heure. Et sur un chantier de construction, ces travaux demanderont beaucoup plus de temps et de matériaux et entraîneront des pertes.
Un inconvénient important de l'utilisation d'un modèle numérique est la complexité et la conception fastidieuse des pièces: éléments d'une façade ventilée, produits de membrane, étanchéité et zone de jonction de toiture. Le toit d'un bâtiment complexe peut être modélisé en seulement 10 minutes et ses culées peuvent être aménagées toute la journée.
Le fait est que le programme intègre l'expérience étrangère dans le travail des concepteurs, des constructeurs et des fabricants de matériaux. Et aux États-Unis et en Europe, la plupart des travaux de conception sont sous-traités à l'entrepreneur. Là, le concepteur pose le concept de base et ne plonge pas dans les détails, car l'entrepreneur les connaît parfaitement. Et nous avons des dessins très détaillés (pour que les ouvriers, contremaîtres et contremaîtres n'aient pas de questions) doivent être préparés également parce que la main-d'œuvre non qualifiée sera impliquée dans la construction. Par conséquent, quand on parle de grandes étapes d'un projet, la conception est vraiment rapide. Mais si vous avez besoin de travailler sur les détails, la complexité augmente.
La BIM Academy a été créée dans le but non seulement de soutenir Gorproekt dans le domaine de la technologie BIM, mais également de travailler pour le marché externe avec d'autres concepteurs, développeurs, équipementiers, constructeurs, avec le service d'exploitation en tant qu'experts BIM. Le plus difficile aujourd'hui est de se mettre d'accord sur une approche commune. Si nous regardons comment différentes entreprises utilisent les technologies BIM, nous remarquerons différentes méthodes d'utilisation. Et le client en souffrira à nouveau, qui ne rassemble pas tout dans un seul système et reçoit un modèle BIM disparate de son objet, mais il ne sait pas quoi faire. Nous aidons toutes les parties prenantes à parler le même langage: la communauté du projet, les clients des installations de conception, les fabricants d'équipements et de produits, ainsi que les constructeurs et les opérations.
Si nous parlons de clients commerciaux, ils comprennent depuis longtemps les avantages du modèle d'information - la capacité à prendre en compte les coûts dans le modèle, à réduire les coûts et à augmenter les profits. Ils ont besoin d'un projet BIM et cela n'est plus discuté. Et les autorités de Moscou et le ministère de la Construction estiment que le BIM deviendra un outil qui vous permettra de concevoir davantage avec les coûts les plus bas.
En conséquence, je tiens à dire que la technologie BIM remplace la technologie CAO, tôt ou tard, la communauté de la construction passera au BIM. Je voudrais exhorter tous les acteurs de l'industrie de la construction à ne pas attendre le dernier, mais à s'engager maintenant dans la mise en œuvre du BIM chez eux, car sinon, vous pouvez être laissé pour compte. » ***
Egor Glebov et Evgeny Shirinyan, professeurs de l'intensif «Building Information Modeling» dans la profession d'architecte etécole d'architecture MARSH: «Le programme intensif développé par nos soins pour MARSH montre l'image et la façon de penser d'un spécialiste d'une nouvelle formation et offre un ensemble de compétences« numériques »qu'il doit posséder. Dans les tâches pratiques du cours, des situations réelles d'utilisation d'outils numériques dans la conception sont prises en compte, et le thème central est la modélisation de l'information des structures - BIM (Building Information Modeling).
Les directives d'en haut, la volonté évidente d'un investisseur privé d'optimiser les processus de conception et de construction et, bien sûr, l'activité des éditeurs de logiciels ont conduit au fait qu'aujourd'hui le sujet BIM est largement débattu dans les cercles professionnels de designers, constructeurs, développeurs, et les organismes de réglementation.
Un modèle tridimensionnel ou un complexe de modèles de bâtiments, saturés d'informations, sont conçus pour résoudre un large éventail de tâches dans le cycle de vie d'un bâtiment: de la conception à la construction, en passant par l'exploitation et même l'élimination. Cependant, comme beaucoup de gens le comprennent, il ne suffit pas d'acheter et de maîtriser le programme approprié.
En pratique, la conception BIM est un processus laborieux et, à bien des égards, inflexible. En plus de consulter des spécialistes sur la mise en œuvre, la formation et la création de projets pilotes, il ne faut pas oublier l'élément le plus important de la conception et de la technologie d'interaction BIM elle-même. La modélisation des informations de construction est basée sur l'interaction des participants à la conception et sans cela n'a aucun sens. Il s'est avéré que l'interaction de spécialistes de différentes disciplines - architectes, ingénieurs, designers - doit également être apprise afin de comprendre la logique de toutes les personnes impliquées dans la construction du modèle: quoi, quand et dans quelle mesure est-il demandé aux collègues pour collaboration efficace. Ces connaissances permettront de préparer le détail du modèle au niveau requis, correspondant à une tâche spécifique et à une certaine étape de travail sur le projet. Et cela aidera à éviter des coûts de main-d'œuvre inutiles et une perte de temps.
Un certain nombre de technologies clés (par exemple, l'utilisation de systèmes d'information géographique, la modélisation algorithmique ou l'utilisation de moteurs de jeu pour la visualisation interactive) sont en dehors du BIM, mais sont nécessaires dans le travail sur le modèle. Un architecte doit être familiarisé avec les bases de ces outils, comprendre quand et pourquoi ils pourraient en avoir besoin et comment les utiliser efficacement.
Le cours intensif «Modélisation de l'information du bâtiment dans la profession d'architecte» au MARSH se concentre sur les problèmes et les tâches typiques du travail avec le BIM qui surviennent lors de l'interaction de spécialistes, et apprend à utiliser une variété d'outils logiciels et de technologies numériques pour les résoudre.. Cela aidera à rendre l'idée de projet aussi transparente et compréhensible que possible pour le client.
Nous sommes convaincus que nos étudiants après avoir terminé le cours intensif pourront maîtriser plus facilement les nouveaux instruments et technologies informatiques. Il leur sera plus facile de se familiariser avec un large éventail de fonctionnalités logicielles et de choisir indépendamment un outil de conception pour une tâche spécifique."
