Les architectes ont rejoint les rangs de leurs collègues pour tenter de prouver qu'un immeuble de grande hauteur peut être «vert»: un bâtiment d'une hauteur de 92 mètres, selon ses caractéristiques, peut être classé parmi les plus respectueux de l'environnement de l'UE.
Le complexe est destiné à l'Agence de l'éducation (plus précisément à son service chargé des prêts étudiants) et à l'administration fiscale. Au total, 2 500 employés y seront hébergés, pour lesquels 1 500 places de parking ont été attribuées pour les vélos et un total de 675 pour les voitures. L'aspect extérieur du bâtiment administratif (notamment insisté par les représentants du service des impôts) est volontairement adouci: cela est facilité par ses contours curvilignes et la couleur blanche des «ailettes» de protection solaire recouvrant les façades. Dans le même temps, la solution externe de la construction n'était pas une priorité: le client, le Service national de la construction, s'est tout d'abord efforcé d'optimiser les ressources et de «pérenniser» le projet, donc dès le début, en plus des architectes, des avocats, des financiers, des techniciens et d'autres spécialistes restreints y ont travaillé. … Leur tâche était d'assurer une utilisation et un fonctionnement optimaux du bâtiment pendant au moins 20 ans.
Pour cela, en particulier, il est prévu pour sa future transformation éventuelle en immeuble résidentiel (donc, un module de 1,2 m a été utilisé, et non 1,8 m). Aussi, tout est pensé pour le confort des fonctionnaires qui y travaillent: les lignes douces du plan, l'absence de couloirs rectilignes aboutissant à une impasse, la connexion visuelle des locaux entre eux et de l'intérieur avec l'espace extérieur permettent employés à faire des "promenades sans fin" dans le bâtiment où une sorte de "paysage" a été créé. … Les environs du bâtiment sont également assez agréables: il est situé dans une zone boisée où vous pouvez trouver des espèces rares de flore et de faune (donc, son respect de l'environnement était extrêmement important). Un parc public sera créé directement autour du bâtiment d'ici 2013; un pavillon pour les besoins commerciaux y sera également construit, qui récupérera partiellement la construction.
Quelles sont les caractéristiques «vertes» qui rendent le projet unique? Premièrement, en réduisant la hauteur sous plafond de 30 cm (elle est de 3,3 m), la hauteur de l'ensemble du bâtiment a été réduite de 7,5 m, ce qui a réduit son impact environnemental et économisé des matériaux. Les «ailettes» recouvrant les façades les protègent du soleil, régulent l'interaction du bâtiment avec les vents (très forts au niveau des étages supérieurs), mais n'interfèrent pas avec la lumière naturelle de l'intérieur: tous ensemble réduisent considérablement les coûts énergétiques. Un système innovant de ventilation naturelle et un système de stockage de chaleur sont également utilisés; De plus, chaque travailleur peut décider de la température de l'air et de la force de ventilation dont il a besoin pour le moment, et chacun a accès à de l'air frais.
N. F.
