Les Building Awards sont un prix extrêmement libre de son propre concept. Il existe depuis quatre ans, et pendant ce temps, seul son nom est resté inchangé. Pour la première fois, par exemple, il a été décerné aux meilleurs développeurs et architectes de Moscou dans la ville de Moscou - puis il a reçu de nombreuses nominations et un total de plus de 10 lauréats. En 2007, le prix est devenu plus élitiste et a été présenté à un cercle restreint de développeurs au Ritz Carlton Moscou. D'ailleurs, en novembre de la même année, les derniers ARX Awards, également créés par Building et destinés aux meilleurs architectes de Russie, se sont déroulés dans le même hôtel. À l'été 2008, les Building Awards ont déménagé dans le nouveau bâtiment du théâtre de l'atelier Pyotr Fomenko et sont redevenus plus démocratiques - les gagnants ont été déterminés non pas par un jury spécial, mais par les développeurs eux-mêmes par vote en ligne pendant la cérémonie. Cette année, le prix a été précédé par un festival d'architecture et d'urbanisme de grande envergure, et le nombre de récompenses de 10 lauréats s'est réduit à un, et il ne s'agissait pas d'un développeur, mais d'un architecte.
En effet, sous la marque Building Awards, les ARX Awards ont de nouveau été décernés cette année, dont la communauté professionnelle a un jour déploré la mort prématurée. Le jury de cette année mérite une mention spéciale - une fois que les projets de développement ont été évalués par des experts indépendants, des architectes et des promoteurs eux-mêmes, mais l'entreprise de construction s'est confiée à choisir le meilleur bâtiment au cours des sept dernières années (le nombre de juges comprenait les deux propriétaires du société - Petr Shura et Peter Kudryavtsev), ainsi que le président de l'Union des architectes de Russie Andrei Bokov, le recteur de l'Institut d'architecture de Moscou Dmitri Shvidkovsky, membre de la chambre publique sous le président de la Fédération de Russie Vyacheslav Glazychev et deux développeurs - Boris Kuzinets (RGI) et Pavel Kosov (VTB). Inutile de dire que l'alliance des fonctionnaires de l'architecture et des requins du développement semble étrange, mais Building a toujours prêché un dialogue entre ces deux pôles de l'industrie de l'architecture et de la construction et, peut-être, a finalement atteint son objectif. Le principal paradoxe de la situation est que c'est l'Hermitage-Plaza qui a déjà reçu les ARX Awards, d'ailleurs, en 2007 Sergey Kiselev, selon ce prix, est déjà devenu, selon ce prix, le meilleur architecte de l'année, concevant les bâtiments de la plus haute qualité et les plus performants en exploitation. … Cependant, n'est-ce pas une preuve de plus que «le gagnant prend tout»?
Il est à noter que le retour aux thèmes d'architecture et d'urbanisme a suscité un intérêt accru du public pour le prix. L'accent mis sur la démocratie des Building Awards-2009 a également joué un rôle - l'admission à tous les événements du festival se déroulant à la Maison centrale des architectes était gratuite, et cette fois la cérémonie de présentation s'est déroulée dans un endroit extrêmement non pathétique - la «salle rouge» de l'Institut d'architecture de Moscou. Il est également symbolique qu'au milieu de la crise économique, le prix ait soudainement acquis un équivalent monétaire - en plus de la statuette traditionnelle sous la forme d'un niveau de bâtiment avec un logo gravé du prix, le gagnant a reçu 50 mille dollars américains.
Une autre innovation concerne la procédure de sélection des lauréats - cette année, avant que le jury ne commence à déterminer le lauréat, chacun des nominés (et ils étaient six cette année) a organisé une défense publique de leur projet au CDA, au cours de laquelle ils ont pour montrer ces bâtiments caractéristiques clés qui lui ont assuré le succès commercial. Certes, dans le cas d'un objet aussi connu que l'Hermitage-Plaza, le format de présentation ne semblait guère approprié, et Sergei Kiselev n'avait pas d'autre choix que de le jouer intelligemment - au lieu d'une histoire détaillée sur la façon dont le complexe de bureaux a été conçu et construit, il a montré des critiques élogieuses écrites des locataires de l'immeuble.
D'une manière générale, tout au long de la cérémonie, les membres du jury ont souligné à plusieurs reprises que cette année ils n'encouragent pas un projet architectural en tant que tel et non pas un nouveau bâtiment spectaculaire, mais "une architecture réussie en action", c'est-à-dire un bâtiment qui a déjà réussi à prouver son efficacité. Et si nous analysons la courte liste des Building Awards-2009, qui, en plus de l'Ermitage-Plaza, comprend la construction du théâtre Pyotr Fomenko Workshop de Sergei Gnedovsky, la salle de concert du Barvikha Luxury Village de Yuri Grigoryan et son propre Milk House, le Copper House Skuratov de Sergei et les chambres d'hôtes de la station balnéaire "Pirogovo" de Totan Kuzembaev, il devient clair que cette année, le prix n'a pas tenté de faire des découvertes architecturales ou de développement. Au lieu de cela, une sorte de révision du «fond d'or» de l'architecture russe moderne a été effectuée afin d'identifier le bâtiment qui répondait le mieux aux attentes des utilisateurs finaux - clients, locataires et citoyens ordinaires. Certes, tout le monde n'est pas d'accord avec ce libellé, par exemple, Sergei Skuratov a déclaré lors de la cérémonie que lui, en tant qu'architecte, "n'est responsable que de la qualité de la maison au moment de sa construction et de sa partie technique".
Recevant la statuette «de niveau», Sergei Kiselev a modestement noté que le bâtiment de théâtre construit par Sergei Gnedovsky méritait mieux le prix, mais comme le prix lui est allé, il en refuse la partie monétaire. Sergey Kiselev a plaidé pour sa décision par le fait que son entreprise se portait bien même pendant la crise, et a demandé à la PAC d'envoyer des «primes» pour verser des subventions sociales aux architectes âgés. Ainsi, le prix du bâtiment le plus réussi commercialement a acquis de manière inattendue un aspect social, qui à la fin de la soirée a été soutenu par Pyotr Kudryavtsev et Pyotr Shura, qui ont annoncé leur intention de créer dans un proche avenir une bourse pour les étudiants MARHI d'un montant de 25 000 $. Certes, les fondateurs de Building n'ont pas encore décidé quoi exactement et à qui ils le donneront, mais d'un autre côté, ils ont une année entière pour cela. À moins, bien sûr, que pendant ce temps, le concept ne change radicalement.
