Le réaménagement et l'agrandissement d'un immeuble de bureaux abandonné des années 1960 avec une ossature en béton armé dans un immeuble d'appartements est un projet très pertinent à la lumière de la crise aiguë du logement à Londres; des locaux non résidentiels pas toujours demandés lors de telles transformations peuvent être transformés en logements relativement abordables.
La particularité du projet est que ses auteurs, le bureau alma-nac, ont abandonné le système de couloirs: à la place, ils ont utilisé des galeries le long de la façade nord. Des communications y ont également été établies, à la suite de quoi la hauteur des plafonds dans les appartements a été augmentée (l'espace technique y était déjà redondant). Pour noyer les marches des galeries, les architectes ont eu l'idée de recouvrir leurs sols de miettes de caoutchouc, comme dans une aire de jeux. Lors de la conduite sur place et dans d'autres espaces publics, les LED s'allument la nuit, mais elles n'éclairent en aucun cas les appartements: cela a été spécialement pris en charge.
Vidéo © Peter Landers
Grâce à la disposition sans couloir intérieur, tous les appartements sont ouverts sur les deux façades, grâce à une ventilation y est assurée. Les salons et les balcons sont orientés sud et sud-ouest. Les balcons sont placés en angle, ce qui les protège du regard des voisins et des passants. Les galeries et les balcons ont été clôturés avec du bois acétylé, les façades sont recouvertes de panneaux de béton renforcé de fibres de verre et l'acier inoxydable est également utilisé.
Les appartements sont situés par paires, ils ont un couloir commun, ce qui rend l'aménagement plus efficace et facilite également la communication entre les résidents. Les espaces «communs» ont le même objectif: le salon au rez-de-chaussée, séparé du hall par un bloc de boîtes aux lettres en brique et contreplaqué (les architectes ont porté une grande attention aux détails intérieurs) et une terrasse paysagée pour la détente et barbecue. Une autre ressource commune à tous est la chambre / bureau «d'appoint». Les architectes ont transformé ce bloc en un exercice sur le thème du micro-logement: 11,75 m2 dispose d'un lit double, d'une kitchenette, d'un espace de vie, d'un débarras et d'une salle de bains.
La maison est dominée par des appartements d'une chambre, mais il y a aussi trois studios et trois appartements de deux chambres. Le budget était de 5,1 millions de livres, la superficie totale du bâtiment après la reconstruction - 2 495 m2.
