Texte fourni par les architectes.
Sur une superficie de six hectares, le projet prévoit la construction de 60 000 m2 d'espaces résidentiels et commerciaux et l'agrandissement du Grimaldi Forum; il y aura aussi des équipements publics, un port animé, un parc d'un hectare, de vastes espaces publics avec une place centrale, des sentiers piétonniers et une promenade en front de mer, qui permettront d'accéder au quartier sur tout son périmètre. Une attention particulière est portée à l'intégration du quartier dans le contexte paysager et urbanistique de la Principauté de Monaco, ainsi qu'aux enjeux environnementaux: la préservation de l'écosystème marin, des bâtiments existants et du paysage. Différentes éco-certifications sont prévues, dont BREEAM.
Les architectes Valode & Pistre sont responsables de l'élaboration du plan directeur, de la conception des infrastructures et de l'amélioration des espaces publics, du quartier central «Jardin d'Eau», ainsi que du quartier «Holm», où se trouvent de nouvelles salles d'exposition pour le Grimaldi Forum apparaîtra. Les partenaires de Valode & Pistre dans ce projet sont Renzo Piano, impliqué dans le projet Quartier du Port, Michel Devigne, en charge de l'aménagement paysager, et l'architecte Alexandre Giraldi (Monaco).
Le projet est situé dans un lieu unique: c'est une baie naturelle en eau profonde, protégée par Le Roche (Monaco-Ville) et entourée de montagnes qui descendent dans la mer. Port Hercule (Hercule) est une référence à l'aspect mythologique de l'histoire de cette région méditerranéenne. En même temps, Monaco est une zone urbaine moderne, densément bâtie, inscrite dans le paysage naturel; ses bâtiments gravissent les pentes de la montagne. Compte tenu de la superficie très limitée de la principauté, il ne peut y avoir que deux voies de développement: vers le haut vers le ciel ou vers le bas vers la mer.
Un projet comme l'extension du littoral dans la région de l'Anse du Portier a des objectifs sérieux. Les décisions d'aménagement adoptées ont été dictées par la volonté de répondre aux tâches suivantes: adapter le projet au contexte urbain et naturel, prendre en compte les particularités du paysage, ainsi que le quartier du Portier et sa situation sur le littoral.
L'expansion du littoral est une intervention humaine dans le milieu naturel. Cependant, le concept du projet repose sur le fait que le territoire récupéré de la mer est perçu comme naturel. Le projet prévoit la création de deux écosystèmes - terrestres, sur une nouvelle zone terrestre, et marins - dans la zone côtière de la mer. En réponse au contexte méditerranéen et monégasque, la technologie d'extension du littoral comprend la création d'un grand barrage de caissons en béton armé, qui sera fabriqué en France et livré sur le chantier par voie maritime. La crique ainsi créée est ensuite remplie de terre, qui est également acheminée par voie fluviale. Tout cela permet d'effectuer des travaux sans endommager la partie adjacente de la mer. Le nouveau littoral suit la courbe de l'isobathe à 30 mètres sous le niveau de la mer, recréant ainsi le paysage naturel et soutenant les courants existants qui fournissent de l'oxygène à la faune et la flore sous-marines. Une attention particulière est portée à la préservation de la zone protégée du Larvotto, où se trouve la prairie océanique de Posidonie, ainsi qu'aux lavages près du récif de Spelyuga; des mesures ont été prises pour favoriser le développement de la faune et de la flore. Au centre de la plate-forme ainsi créée, d'une superficie d'environ six hectares, une élévation sera organisée - une colline. Un tel relief donnera du naturel à la nouvelle courbure du littoral. Il est censé être planté de nombreux pins, et à leur pied - pour créer des fourrés typiques de la région - du maquis.
Le nouveau quartier sera diversifié dans ses fonctions. Les villas seront situées sur la côte, à l'instar des premiers immeubles urbains de la Côte d'Azur, et derrière elles s'élèveront progressivement des immeubles résidentiels d'étages supérieurs, face à la mer. Au pied de la colline, il est prévu de placer les salles d'exposition du Grimaldi Forum voisin. La partie sud se terminera par une marina. Ce port de plaisance deviendra un nouveau centre d'attraction pour la principauté, autour duquel seront implantés restaurants et boutiques. La partie la plus «nautique» du projet sera un grand bâtiment résidentiel sur pilotis, qui devrait être construit entre le port et la mer. Son projet a été créé par le bureau Renzo Piano. Le style des bâtiments combine les dernières tendances de l'architecture moderne et des traditions méditerranéennes. Balcons, terrasses, jardins suspendus, pergolas, stores et étangs en sont la preuve. La zone, qui deviendra le Portier du fait de l'extension du littoral, sera associée au monde de la culture monégasque, mais deviendra en même temps un exemple de développement urbain moderne. La livraison du projet est prévue pour 2025.
La superficie de la Principauté de Monaco en ce moment: 202 hectares
Extension du littoral: 60000 m2 de construction neuve sur 6 hectares de terrain = 3% d'augmentation sur le territoire de Monaco
Programme:
Hébergement: 14 villas - 56 appartements
+ commerce, restauration, services et espaces publics, port de plaisance
+ augmentation du territoire du Grimaldi Forum de 50%
+ 1 hectare de parc
+ Promenade de 2 km le long de la côte
La demande d'électricité sera fournie à 40% par des panneaux solaires.
Un «mur» protecteur du nouveau territoire sera érigé à partir de 18 caissons d'une hauteur de 30 m
Le poids de chaque caisson est de 10000 tonnes
Production de caissons: à Fos-sur-Mer.
