Roomy ne peut pas être qualifié d'atelier ordinaire: outre la conception elle-même (l'architecte et partenaire Jani Prunnila est responsable de ce domaine), l'entreprise agit en tant que développeur et investisseur. Par exemple, Roomy a acquis un bâtiment dans la cour du 13 rue Uudenmaankatu, construit en 1888, où se trouvait à l'origine un sauna public, et ses employés vivaient aux étages supérieurs et l'ont transformé à ses frais en une maison de 11 appartements de luxe..
Après la mise en service de l'objet, certains appartements ont été vendus à des propriétaires privés, et le reste est maintenant loué à des hommes d'affaires, des diplomates et d'autres hôtes d'Helsinki qui sont restés longtemps dans la ville.
Uudenmaankatu abrite des bars à la mode, des restaurants, des galeries d'art, des antiquaires et des boutiques de design. Cependant, même le vendredi soir, le complexe résidentiel U13 est calme: il est protégé de manière fiable du bruit par le bâtiment dans l'esprit néoclassique face à la rue.
Tous les appartements U13 ont des différences de niveau qui ajoutent de l'intrigue à l'intérieur; il permet également de délimiter plus efficacement l'espace (la superficie des logements varie de 51 à 122 m2). Certains appartements ont leurs propres cours, atriums et terrasses, mais même s'ils n'existent pas, le contact avec la nature sera assuré par un petit "lit" près de l'évier de la cuisine, où vous pourrez faire pousser des herbes ou des fleurs comestibles.
