Les toits verts de TsinCo RUS sont représentés par Alexey Veinsky, directeur général de la division russe de Tsinko RUS de la société mondiale ZinCo.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, dites-nous comment vous, après avoir traité des systèmes de toiture depuis 15 ans, avez décidé en 2003-2005. vous consacrez toujours aux toits verts?
UN V.:
En 2001, l'idée est née de créer un projet de toit naturel - et c'est tout ce qui est en quelque sorte lié à la nature et à l'écologie. Les toits verts sont également des matériaux de toiture naturels. Mais il s'est avéré que les toits verts sont un produit assez complexe qui nécessitait une étude approfondie. Depuis 2003, nous avons commencé à étudier la pratique globale de la production de toitures vertes. En Russie, alors pratiquement personne ne traitait de ce sujet, ce n'est qu'occasionnellement que de tels projets provenaient d'architectes et de designers privés. Mais à l'échelle industrielle, ce n'était pas le cas. Le plus grand intérêt en nous a été suscité par les produits du leader du jardinage de toiture - la société ZinCo en Allemagne. Depuis cinq ans, nous avons étudié cette question à l'aide de méthodes scientifiques et pratiques, étudié les possibilités d'utiliser des toits verts dans le climat russe. En 2007, après que notre expérience ait été reconnue comme positive, une succursale d'une société allemande a été ouverte en Russie, dont je suis la tête.
Depuis 2008, nous offrons une garantie décennale pour la production de toitures vertes … En Russie, au début, nous avons été confrontés à la méfiance, car il n'y avait pas de bonne pratique en raison du fait que les gens se sont lancés dans la production de toits verts sans d'abord étudier ce processus. Le résultat était négatif. Maintenant, nous avons mis en œuvre environ 50 projets de toiture verte, et tous fonctionnent avec succès. Nous donnons une garantie de dix ans pour le résultat de nos travaux. Mais il y a un point: un toit vert ne doit pas être construit par plusieurs entreprises à la fois. Si vous prenez un toit vert, alors sa construction - de la base avec isolation hydraulique et thermique, le «gâteau» de l'aménagement paysager et à l'entretien en fonctionnement - devrait être approuvée par une entreprise. Nous donnons une garantie pour toute la "tarte", il est impossible pour une entreprise de faire l'imperméabilisation, le paysage par une autre, l'entretien par un tiers, car alors, si soudainement quelque chose arrive au toit, il sera impossible de trouver le dernier.
Nous rencontrons également constamment un manque de compréhension parmi les constructeurs et les investisseurs sur le fait qu'un toit correctement conçu ne doit pas être construit avec des matériaux de mauvaise qualité. Sinon, le résultat peut également être désastreux. Afin de fabriquer le bon toit vert, vous devez travailler avec une entreprise qui effectue toute la gamme des travaux - de la conception à l'entretien de la toiture.
Les toits verts sont le sujet que je développe et sur lequel je passe le plus clair de mon temps. De plus, je travaille dans des universités avec des étudiants, des architectes et des designers, discutant des moyens d'aménager correctement les toits verts.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, vous avez mentionné que vous offriez une garantie de dix ans. Autrement dit, vous pouvez effectuer tout le cycle des travaux de construction et d'installation, y compris l'imperméabilisation du toit, la fabrication d'un «gâteau» et la plantation ultérieure de plantes. C'est juste?
UN V.
Oui, nous avons des approbations de production pour tous les travaux de construction et nous concevons et fabriquons des travaux de construction généraux à l'aménagement paysager. Nous garantissons le résultat, c'est-à-dire que nous ne vendons pas seulement des matériaux, nous fabriquons des toitures entières.
Archi.ru:
L'introduction des technologies ZinCo en Russie a-t-elle nécessité des recherches supplémentaires? Comme vous le savez, vous avez développé un substrat de toiture spécial, et c'est aujourd'hui l'un des principaux composants d'une bonne croissance des plantes.
UN V.
Le fait est que tous les matériaux utilisés dans le système sont produits en Allemagne, car des matériaux présentant de telles caractéristiques techniques ne peuvent malheureusement pas être produits en Russie aujourd'hui. Ouvrir sa propre production, malgré le fait que le marché soit encore sous-développé, est irrationnel. Par conséquent, nous apportons tous les matériaux d'Allemagne. Quant au substrat végétal, il est produit en Russie conformément aux normes climatiques russes. Les plantes sont cultivées dans les régions où le toit sera construit. Le substrat est créé sur la base des composants utilisés en Russie.
Archi.ru:
Autrement dit, si vous fabriquez des toits à Saint-Pétersbourg ou dans la région de Sverdlovsk, prenez-vous même du matériel de plantation auprès de fabricants de cette région? Dans quelle mesure ce processus est-il adapté à la Russie?
UN V.:
Nous utilisons des plantes régionalisées cultivées là où elles seront utilisées. Les plantes sont sélectionnées en fonction du nombre d'étages du bâtiment et des charges de vent. C'est aussi un point important. Et c'est la seule façon de garantir le résultat.
Archi.ru:
Le premier toit que vous avez mis en place - depuis combien de temps existe-t-il?
UN V.:
Le premier toit réalisé avec le système ZinCo est un garage souterrain pour Gazprom sur la rue Nametkina. Ce projet a été achevé en 2001. Et littéralement en 2008, des fouilles y ont été effectuées en raison de dommages au système de chauffage. La "tarte" du toit a été ouverte. Nous étions présents et avons vu que toute la «tarte» était en parfait état.
Archi.ru:
Un toit bien fait est également bon en ce sens qu'il protège l'étanchéité et l'empêche de vieillir et de se détériorer?
UN V.:
Oui. En fait, on peut parler longtemps des avantages d'un toit vert. Parce que ce n'est pas seulement une jolie couleur verte. Le toit vert est multifonctionnel. Il protège complètement l'étanchéité pendant toute la durée de vie de la toiture, un gros plus est l'économie de chaleur, sans parler du fait qu'il s'agit d'une bonne filtration de l'air et d'une bonne protection phonique. Il existe une énorme base de recherche dans le monde pour étudier les avantages, l'économie et la faisabilité de l'utilisation de toits verts. Dans de nombreux pays, un tel moment est légalement consacré que si un développeur a pris une certaine quantité de verdure de la nature, il est alors obligé de la restaurer à l'aide d'un toit vert. Dans le même temps, les toits verts représentent environ 30% du total des bâtiments verts.
Archi.ru:
Au cours des dix ans d'histoire de la promotion des toits verts en Russie, de quels objets vous souvenez-vous le plus?
UN V.:
L'objet le plus intéressant était à Ekaterinbourg - un complexe résidentiel d'élite, dans la cour duquel un grand centre de remise en forme a été construit, ce qui a fait disparaître la cour. Nous avons restauré la cour sur le toit du centre de fitness, organisé environ 14 aires de jeux différentes - aires de jeux, un court de tennis, un jardin. Le résultat est un très bon objet, il existe à merveille et fait la fierté de la ville et de la région. Ils y apportent même des excursions.
À Saint-Pétersbourg, nous avons participé au projet Diadem, où toutes les terrasses et toits sont aménagés. Nous travaillons actuellement sur un projet pour l'Université Sberbank, qui dispose également d'une grande zone de verdure. Nous sommes engagés dans les travaux de conception et d'installation … Nous participons également à l'aménagement paysager de nombreux projets du centre d'innovation de Skolkovo. En général, nous avons de nombreux projets - environ 250. Tous ne peuvent pas être menés à terme, certains sont figés au stade des relations avec les constructeurs et les clients, mais nous luttons, nous essayons, et tous les objets que nous implémentons sont à l'avenir sous notre contrôle. Nous les inspectons deux fois par an, visitons les installations, communiquons avec les clients, et si nécessaire, nous aidons à l'opération.
Archi.ru:
Alexey Mikhailovich, vous avez bien dit, que l'Europe et l'Amérique ont leurs propres programmes d'écologisation urbaine. Copenhague, par exemple, a adopté un programme qui exige qu'un toit sur cinq de la ville soit vert. Pensez-vous que cela soit possible, au moins à plus petite échelle, dans nos zones métropolitaines à des fins d'aménagement paysager partiel du centre?
UN V.:
Il y a plusieurs années, nous avons mené une étude sur tous les toits plats de Moscou et constaté qu'environ 20 millions de mètres carrés de verdure peuvent être plantés dans la capitale. m de toits plats sans changer leur structure et leur design. Il existe des options d'aménagement paysager facile et économique qui ne nécessitent pas de frais d'exploitation. Cela aiderait dans une certaine mesure à reconstruire les «poumons» de la ville. Quel est le problème ici? Probablement dans la loi. Il est nécessaire de légiférer cela, de le faire passer par la Douma d'État et le Conseil de la Fédération. Dans le même temps, il existe certains obstacles, par exemple, les services d'entretien de la ville ne sont pas intéressés à protéger complètement l'étanchéité, car des fonds sont alloués annuellement pour sa réparation.
Archi.ru:
Si la ville souhaite développer un programme d'écologisation, êtes-vous prêt à présenter vos développements et à y participer?
UN V.:
Oui, à la fin de la conversation, je veux dire que nous sommes prêts à partager notre expérience, nos meilleures pratiques, des informations constructives et à participer au programme d'écologisation de la ville de Moscou et d'autres villes dans toutes les catégories de prix et à toutes fins.
En mai 2013, le prochain congrès international "GREEN ROOF" se tiendra à Hambourg. Les organisateurs sont IGRA International Green Roof Association et DDV German Roof Gardener Association. Le sponsor en titre du congrès est la société internationale ZinCo.
Des experts donneront des conférences sur les systèmes modernes de certification des bâtiments écologiques et sur le côté environnemental de l'utilisation de la végétalisation des toitures. Des entreprises d'architecture de renom partageront leur expérience dans la conception de bâtiments aux toits et façades verts. Nous t'invitons
Interviewé par Elena Sycheva
Décryptage - Alla Pavlikova
