L'espace de vie dans des propriétés nouvellement construites présente certains avantages, et un prix attractif est le plus évident. En outre, des maisons modernes sont construites à l'aide de nouvelles technologies, elles sont construites dans des zones prometteuses dotées de l'infrastructure locale nécessaire.
Vaut-il la peine d'essayer d'acheter par vous-même un appartement dans le «nouveau bâtiment»? Quels sont les avantages d'acheter un bien immobilier via une agence?
Si vous connaissez superficiellement le marché de l'immobilier, il peut vous sembler qu'il n'est pas si difficile d'acheter un appartement à Krasnoïarsk, à Ekaterinbourg, voire à Moscou. Il suffit de vouloir et d'avoir un certain montant sous la main.
En analysant les propositions en détail, vous remarquerez probablement que tous les développeurs n'ont pas leur propre service client. Beaucoup d'entre eux coopèrent avec des intermédiaires, et certains n'offrent pas du tout d'objets publiquement. Ainsi, contacter une bonne agence réputée ouvrira probablement l'accès à ces appartements qui ne peuvent être trouvés sans l'aide de professionnels. Vous pouvez vous familiariser avec le catalogue d'objets des développeurs de Krasnoïarsk sur le site Web
Il est tout aussi important que même si le promoteur propose des appartements directement, via l'agence, le même logement puisse être vendu à des conditions exclusives, avec des remises supplémentaires, avec une commission de promoteur nulle. En matière d'immobilier, même quelques pourcent d'économies peuvent se transformer en dizaines de milliers. D'accord, il vaut au moins la peine de clarifier les conditions proposées par l'agence.
Pour les acheteurs qui contractent un prêt ou contractent une hypothèque, une bonne agence peut proposer des programmes spéciaux attractifs de la part des banques, divers programmes sociaux de l'État.
Enfin, parmi les services d'agences spécialisées, vous verrez le support de transaction et la vérification de la pureté juridique des objets. Si vous souhaitez recevoir les garanties prescrites dans les documents, y compris la responsabilité financière, s'il est important pour vous d'avoir confiance en le promoteur et les appartements proposés par lui, le moment de la livraison et du règlement, il est préférable d'acheter un appartement via une agence qui agira en tant que garant, aidera à la préparation des documents et à la réalisation des transactions.
Bien sûr, tout ce qui précède ne s'applique qu'aux agences professionnelles au niveau fédéral, avec des agents immobiliers et des avocats qualifiés dans l'État, avec une certaine réputation et une politique d'entreprise visant les clients réguliers.
