Lors du choix d'un logement, de nombreuses personnes préfèrent les appartements dans de nouveaux bâtiments. Bien entendu, un appartement dans un immeuble neuf présente de nombreux avantages par rapport à une résidence secondaire. Cependant, l'achat d'une maison dans un nouveau bâtiment comporte certaines nuances dont vous devez être conscient.
Comment choisir un appartement dans un immeuble neuf?
Tout d'abord, vous devez vous concentrer sur votre budget. Déterminez combien vous êtes prêt à dépenser pour un achat. Le coût d'un mètre carré peut être différent si la valeur est déclarée en devise étrangère ou en roubles. Faites attention à cela. Décidez également du but de l'achat d'un appartement. Si vous achetez une maison pour vivre, envisagez la possibilité d'agrandir l'espace de vie à l'avenir. Si vous achetez un appartement dans un immeuble neuf pour un investissement ou une location, il est préférable de vous limiter à une petite zone de logement.
Si vous cherchez un appartement, la vente d'appartements dans le métro Paveletskaya peut vous intéresser. Si vous choisissez un logement pour l'investissement, considérez la taille du taux de location, le coût final du logement après la livraison de la maison, la situation économique du marché, la charge fiscale sur le logement, la demande de biens immobiliers dans la région.
De plus, lors du choix d'un appartement, vous devez soigneusement considérer le choix du promoteur et de la région. Il y a des développeurs sans scrupules qui trompent leurs actionnaires. Voir si le promoteur a un permis de construire, les documents constitutifs nécessaires, à partir de quelle source le développement est financé. Lisez également les avis d'acheteurs et de locataires réels. Si vous ne pouvez pas gérer vous-même l'étude de la documentation, faites appel à un avocat.
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N'acceptez pas de payer pour un logement en construction avant que le promoteur ne vous montre les permis. L'emplacement de la maison est d'une grande importance. Si vous avez besoin du métro d'appartement Paveletskaya, visitez le site mitte.ru. Vous en trouverez un grand choix ici.
Voyez à quel point votre maison est proche des principaux carrefours routiers, la distance à parcourir pour vous rendre au travail ou à l'école. Découvrez s'il y a des magasins à proximité. Il n'est pas recommandé d'acheter de l'espace habitable dans de nouveaux bâtiments situés loin des grands centres commerciaux ou des magasins. Vivre dans de telles zones ne sera pas pratique.
