Maison Plissée

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Vidéo: Maison Plissée

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Le terrain du complexe d'appartements est situé à cinq minutes à pied de la station de métro Kuntsevo, dans le triangle entre l'ancienne et la nouvelle autoroute Rublevskoye. À l'est se trouve la zone industrielle de l'Institut Tekhnomash, qui mène des recherches dans le domaine de l'industrie radioélectronique; à l'ouest, tout près de la frontière du site - le centre d'affaires de 20 étages de la tour Kutuzoff. Au sud, littéralement à un jet de pierre, il y a une ligne de chemin de fer de la direction biélorusse avec la gare de Kuntsevo, elle est en cours d'extension; de ce côté, il est prévu de construire un viaduc de la sauvegarde nord de Kutuzovsky Prospekt, bien sûr, avec les écrans antibruit nécessaires. D'autres voisins du futur complexe sont des maisons en briques roses, principalement de la typologie d'élite "Brejnev", mais il y en a aussi plus tardives, des années 90. Le site lui-même était occupé par la production textile et était vide depuis un certain temps. Le quartier est prestigieux, il suffit de mentionner la proximité de Kutuzovka, le métro et les autoroutes sont proches, à 15 minutes à pied commence une chaîne de parcs le long de la rivière Moskova, de Filey à Krylatskoye.

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    Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Schéma d'implantation © AM Sergey Kiselev and Partners

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    Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Plan de situation © AM Sergey Kiselev and Partners

La première et la plus notable caractéristique du projet est son environnement relativement élevé, notamment en raison de la proximité du centre d'affaires de 20 étages. Les architectes sont parvenus à la conclusion sur la nécessité d'un volume dominant qui représenterait le complexe à la ville et réagirait au bâtiment voisin. Ce rôle a été repris par la tour-plaque de 29 étages du bâtiment 1, installée le long du BC, mais pas parallèlement, mais en biais: entre elle et le voisin du bureau, il n'y avait pas une gorge, mais une sorte de cloche, ouvert au sud. Mais le contour de la plaque est irrégulier. Chaque appartement dans le mur sud-ouest reçoit ainsi un angle de baie vitrée qui capte la lumière et permet de rediriger le regard en diagonale dans une certaine mesure, évitant un regard très direct fenêtre dans la fenêtre avec le bâtiment voisin.

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    1/6 MFC avec logement pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    2/6 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    3/6 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    4/6 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    5/6 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    6/6 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Montage photo © AM Sergey Kiselev et partenaires

Toute la maison est constituée de plis, une sorte de "plissage", et le couloir à l'intérieur est également en zigzag. Les exigences d'insolation pour les appartements sont plus douces, et pourtant les architectes ont fait de leur mieux pour capturer la lumière autant que possible. Une solution élégante à sa manière pour les conditions exigeantes. Et d'autres circonstances sont désormais rares à Moscou.

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    1/5 MFC avec logement pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    2/5 MFC avec logement pour résidence temporaire sur rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    3/5 MFC avec logement pour résidence temporaire sur rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    4/5 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    5/5 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

A noter que les 29 étages de la tour du 1er bâtiment ne sont pas le cas lorsque le volume est tiré vers le haut pour les mètres carrés requis selon la spécification technique, mais une mise en valeur réfléchie. Les auteurs ont effectué une analyse visuelle approfondie du paysage - peut-être que ce projet est équipé d'un nombre presque record de "intégrés" à différents points de vue: depuis les autoroutes Kutuzovskoye et Rublevskoye, depuis le pavillon de la gare de Kuntsevo, soit dit en passant, construit à la fin du 19ème siècle, et du centre commercial "Quadro", construit sur l'autoroute Rublevskoe par Vladimir Plotkin en 2003. Sous certains angles, le bâtiment 1 ressemble à un rideau de fond du bâtiment circulaire du centre d'affaires de Kutuzoff, dépassant derrière lui comme le dossier d'une chaise gothique; d'autre part, en raison de l'épaisseur pas trop grande, la maison s'étire "dans une ficelle" et semble élégante, surtout en contraste avec le vaste centre d'affaires. En d'autres termes, la plaque et le BC forment une paire contrastée, la relation entre les deux volumes - l'ancien et le encore projeté - de différents points se révèle différente.

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Le bâtiment nord, étiré le long de la rue Franko et plus proche du futur viaduc de la doublure, est plus petit que les autres en hauteur, il ne compte que 9 étages. La cour est fermée par le bâtiment est de 15 étages - trois plaques sont construites trimestriellement avec la lettre P, dont le «dos» est tourné vers le sud. Un autre bâtiment de 12 étages est situé dans le coin nord-est du complexe sur un site séparé.

Une autre caractéristique du territoire est que le terrain est fortement abaissé sur le côté de la voie ferrée, la différence de hauteur ici est d'environ 4,5 m. Par conséquent, le parking souterrain est en partie à deux niveaux, en partie à un niveau. La cour privée "pas de voitures", c'est-à-dire accessible uniquement aux pompiers, joue les particularités du paysage: environ les deux tiers sont surélevées au niveau de la marque supérieure et alignées comme une terrasse avec un mur de soutènement. Et dans la partie nord, un escalier apparaît, spacieux, en pente et s'élargissant vers le haut, qui permet de jouer avec sa perspective, mise en valeur en regardant vers le bas et «prise» en levant la tête. L'escalier devient l'attraction principale de la cour: les marches sont traversées par une rampe en zigzag taillée comme au couteau - elle acquiert, surtout avec les marches-bancs, la qualité d'un boulevard de ville confortable avec une parcelle inhabituelle.

МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко © АМ Сергей Киселев и Партнеры
МФК с жилыми помещениями для временного проживания на ул. Ивана Франко © АМ Сергей Киселев и Партнеры
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«Il y a beaucoup de solutions de ce type dans l'aménagement paysager moderne européen et américain, on peut dire que c'est une des tendances et on ne prétend pas être les premiers ici», explique l'architecte en chef du projet, Alexei Medvedev. - Mais cela permet non seulement de gagner de la place, mais aussi de faire revivre la cour, d'y ajouter du piquant. Un large escalier descend vers le bâtiment 4, au nord-est. Un autre petit escalier étroit dans le coin opposé vous permet de raccourcir le chemin du métro autant que possible - jusqu'à cinq minutes.

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    1/4 complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    2/4 MFC avec logement pour résidence temporaire sur rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    Complexe multifonctionnel 3/4 avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    4/4 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

Toutes les fonctions publiques des rez-de-chaussée: un café, une boutique, un salon de coiffure, un centre de loisirs, sont situées à la périphérie du complexe. Certains appartements côté cour sont situés au rez-de-chaussée. Toutes les entrées sont traversantes, pourvues d'entrées de la rue et de la cour.

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Les façades en briques de différentes nuances, avec une panachure naturelle, constituent l'un des éléments importants du projet. La brique a été choisie principalement pour le contexte, car la plupart des maisons autour sont construites en brique. Le bâtiment principal, 1, a reçu un brun noble, le reste a un gris laconique, mais non moins noble, clair et foncé. La structure de la façade met l'accent sur la structure à plusieurs étages du complexe: là où les bâtiments du bloc-cadre poussent au-dessus de 9 étages, les murs deviennent nettement plus minces, les fenêtres sont plus grandes - mais cette décision n'est pas due à des considérations artistiques, mais est strictement motivée de manière pragmatique. En hauteur, les panoramas des environs sont mieux visibles et, en agrandissant les fenêtres, les architectes s'efforcent de révéler au maximum les vues.

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    1/4 complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    2/4 MFC avec logement pour résidence temporaire sur rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    Complexe multifonctionnel 3/4 avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    4/4 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

Toutes les façades sont unies par des cadres de métal gris foncé autour des fenêtres et entrecoupées des mêmes rayures dans la partie inférieure des ouvertures. À certains endroits, les fenêtres sont agrandies visuellement avec des inserts blancs. Sur les façades claires, les fenêtres changent en rythme, l'une après l'autre, de hauteur, mais ne dépassent nulle part le bord supérieur, indiqué par une bande horizontale d'une rangée de briques en saillie - une nuance à peine perceptible de très sobre et, selon les auteurs ' propre définition, façades régulières. Des nuances - éclairage mat des visières et décor laconique de fines rayures fréquentes, communes pour le métal et le travertin. Dans une situation de retenue accentuée, tout détail devient perceptible. Mais une autre chose est également vraie: le complexe nécessite des matériaux de finition de haute qualité, de la pierre et, surtout, de la brique. Et cela n'aura l'air cher que si le plan est pleinement réalisé.

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    1/4 complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    2/4 MFC avec logement pour résidence temporaire sur rue. Ivana Franko © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    Complexe multifonctionnel 3/4 avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Sections © AM Sergey Kiselev et partenaires

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    4/4 Complexe multifonctionnel avec logements pour résidence temporaire dans la rue. Ivan Franko. Sections © AM Sergey Kiselev et partenaires

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