La construction des futurs appartements Tatlin, présentés sur le site immobilier du projet comme des "appartements pour personnes extraordinaires", devrait être le résultat de la reconstruction du Telegraph, construit en 1927-1928 selon le projet de l'ingénieur V. V. Patek sur la rue Bakuninskaya, non loin de la station de métro Baumanskaya. Cette zone est plus proche du troisième anneau routier que de Sadovoye, mais le métro est à proximité, le MSTU est également très proche. Les bâtiments sont très variés, d'époques différentes: des demeures miniatures mais luxuriantes du milieu du XIXe siècle aux «élites» de la brique rose de Brejnev. Cependant, à quatre minutes à pied des futurs appartements se trouvent les chambres Shcherbakov, protégées avec succès par le public en 1987 de la construction de l'autoroute du troisième périphérique et fonctionnant maintenant, on ne sait pas comment, mais "faites" pour le 18ème siècle avec un toit à damier haut … Ils ressemblent un peu à un remake, bien que tous les murs aient été préservés, mais de temps en temps cela me vient à l'esprit - et alors pourquoi ont-ils essayé? Et ils se sont farouchement défendus, ont donné des interviews, se sont assis dans la maison sous des bulldozers, cependant, nous, les enfants, n'avons pas été autorisés à s'asseoir, mais seulement à enlever la neige autour.
Bref, un environnement hétéroclite et inégal. Sur la gauche se trouve la tour ATC des années 60, dont tout le monde planifie également la reconstruction (en particulier, voir ici), et toujours rien. Jusqu'à présent, seulement revetté.
Le bâtiment du Telegraph des années 1920 occupe ici une position médiane chronologique, étant un exemple relativement rare d'architecture constructiviste pour ces lieux, et, comme Sergei Tchoban l'a noté au Conseil de l'Arche en août 2016, il y a un constructivisme à la Saint-Pétersbourg, dont il n'y en a pas beaucoup à Moscou. En plan en forme de «T», sur la ligne rouge sur les côtés du bâtiment de quatre étages s'étendant dans les profondeurs des deux ailes de deux étages. Historiquement, la façade principale aurait été décorée d'une triade reconnaissable: les inscriptions monumentales «Post», «Telephone», «Telegraph». À Moscou, il y a deux autres bâtiments Patek presque identiques - sur Ordynka et Arbat, il s'agissait de l'un des premiers centraux téléphoniques de la ville.
Le bâtiment n'a pas de statut de conservation, mais le projet Architects of Invention était dès le début censé préserver la façade de la rue, en restaurant les encadrements de fenêtres historiques et la peinture rouge-gris selon les données d'archives; la partie historique préservée du bâtiment le long de la rue était censée accueillir des boutiques-cafés et un atrium à double hauteur du hall. Le long volume dans les profondeurs du site devait être remplacé par un semblant, plaçant un hôtel 3 étoiles à l'intérieur. Au-dessus du volume conventionnellement «ancien» de l'hôtel, les architectes ont placé un parallélépipède laconique et élégant de «résidences de longue durée»: un treillis de grandes fenêtres «caissons», un biseau pointu du côté de Bakuninskaya, des panneaux de fibrociment, colorés un verre. Étant donné que le bâtiment de la cour était incliné par rapport à la rue, la superstructure a reçu une augmentation dynamique supplémentaire.
Entre les volumes «anciens» et les nouveaux, il y a une couche de plancher de verre qui cache des supports en forme de V - il y a un jardin d'hiver, un terrain pour enfants et de sport, un espace de coworking et une bibliothèque, du côté Bakuninskaya il y a un espace ouvert terrasse avec vue panoramique. L'intercalaire crée l'effet d'un gratte-ciel horizontal en flèche, le biseau ajoute de la dynamique dans l'esprit de Rodchenko, et le nom d'appartements Tatlin est probablement initié par le plan en forme de T et la façade en forme de T arrière. Onze étages, hauteur 45 m, parking souterrain pour 65 voitures, 130 appartements.
Tout est assez beau et net: le volume frais et nervuré de la superstructure, reprenant les idées avant-gardistes du bâtiment ATS, dont la partie rue, soit juste la façade, soit tout le bloc le long de la ligne rouge, les auteurs et développeurs prévoyaient de conserver volontairement, sans contrainte législative, mais uniquement sur recommandation.
Reconstruction de ce type Daria Paramonova
appelle "métabolique": "lorsqu'un bâtiment historique est complété par l'ajout de grands volumes dominants, réalisés dans un style moderniste, surplombant, dévorant le bâtiment d'origine." Augmentant la surface de l'objet, ces extensions "le transforment ainsi sous l'exigence principale - être financièrement justifié et, par conséquent, avoir droit à une seconde vie dans une société nouvelle …".
Le style de la maison hérite définitivement du charme de «l'avant-garde en général» ou plus largement du modernisme, à partir du nom Tatlin. En fait, un bloc moderniste est construit au sommet d'un bâtiment constructiviste. À l'intérieur, le thème est soutenu par le laconicisme, la blancheur, un escalier en colimaçon dans le hall.
Puis l'histoire a continué de cette façon. Le projet a été porté à
le conseil de l'arche mentionné ci-dessus, et là ils ont été assez critiqués, bien que quelqu'un ait soutenu la noble intention de préserver le bâtiment constructiviste sans statut, sinon entièrement, mais partiellement. Sergei Tchoban était particulièrement catégorique, voyant dans la construction de l'ATC des années 1920 «une combinaison de nouveaux matériaux avec la structure et la composition néoclassiques monumentales traditionnelles, typiques de l'école de Saint-Pétersbourg. Pour un tel bâtiment, la pression, sinon le viol, avec un volume en surplomb est absolument contre-indiquée. Choban a proposé de préserver le bâtiment dans son ensemble, d'aménager un loft dans l'ancien central téléphonique automatique, et d'ajouter des compteurs en construisant une tour dans les profondeurs du site.
Le projet a été renvoyé pour révision, recommandant d'envisager toutes les possibilités de préservation du bâtiment dans son ensemble, puis approuvé en novembre 2016 - dans le cadre du concept initial proposé avec une superstructure-poutre, mais à la condition de préserver l'ensemble du bâtiment du central téléphonique automatique constructiviste. Oui.
Eh bien, en juillet de cette année, la présentation du projet pour les journalistes a d'abord été annulée, puis on a appris que tout le bâtiment de la cour avait été démoli. Ce n’est pas un secret, c’est
clairement visible sur le site immobilier des appartements, où le suivi du processus de construction pour les acheteurs. ***
Il y a deux vérités dans cette histoire. La première est la vérité du client et en partie de l'architecte, sinon du designer: les Britanniques ont été invités, ils ont conçu, ils n'ont pas violé les lois, même de leur plein gré ils ont proposé de garder une partie des non gardés, ils ont été inspirés par l'avant-garde d'une manière réelle, ils ont appelé Tatlin - l'organe de coordination a envahi, a accepté le goût, oui, oui, à savoir le goût, car il n'y a pas de statut de protection, la décision a ordonné de préserver le bâtiment dans son ensemble. Nous avons accepté, repensé le projet, puis tout fait comme prévu dès le début.
La seconde est la vérité du public, dont une partie est l'Arch Council et ses célèbres architectes. Le bâtiment de la fin des années 1920, une variété rare pour Moscou de constructivisme du «déversement de Saint-Pétersbourg», si vous êtes d'accord avec Sergei Tchoban - et si vous n'êtes pas d'accord, alors peut-être est-ce déjà le post-constructivisme, le précurseur des années 1930? - Mais d'une manière ou d'une autre, le bâtiment mérite d'être protégé. Nous avons essayé de le préserver dans son ensemble, avons convenu du projet avec préservation, et après tout, ils n'ont pas demandé de le refaire complètement, comme le suggérait Sergei Tchoban.
Ensuite, nous avons eu un mouvement réciproque. Maintenant, le bâtiment de la cour ne sera plus réel, revenons au début. Le public est indigné et totalement impuissant. Est-il juste de faire cela? Et honnêtement au conseil pour demander au projet de refaire? Le Conseil de l'Arche devrait-il en vouloir plus, si l'intrigue est toujours envahie par "beaucoup de chagrins"? Seriez-vous d'accord, et donc c'était noble à sa manière? Quelle est l'importance de l'authenticité du bâtiment de la cour du PBX? Il y a quelque chose à résoudre pour des personnes extraordinaires. Il y a dans cette histoire et roule avec l'histoire des chambres de Shcherbakov, bien qu'elles, bien sûr, soient complètement différentes, plutôt les deux sonnent sur une sorte de triste chaîne d'espoirs brisés. Mais il est probablement impossible de dire que Tatlin se retourne dans sa tombe - dans les années 1920 et 1930, la pratique consistant à ajouter 2-3 étages, en règle générale, sur les immeubles à appartements, était tout à fait courante, bien que Tatlin n'y ait pas été impliqué..
En général, tous ceux qui ne sont pas concernés par le volet financier du projet et le coût de la construction d'un parking souterrain sur un emplacement occupé par la construction de la fin des années 1920 avec toutes ses caractéristiques seront d'accord avec la vérité numéro deux. Mais, d'un autre côté, personne n'a tenté de racheter le site pour sauver le bâtiment constructiviste. Soit dit en passant, il semble qu'il n'y avait pas non plus de piquets uniques sur le chantier de construction. Tout se passe comme d'habitude, le bâtiment non-monument est lentement digéré métaboliquement, absorbant le thème du constructivisme avec des sucs gastriques; c'est, vous savez, la vie.
