Avoir sa propre maison, c'est bien. Avoir sa propre maison près de la capitale, c'est encore mieux. C'est pourquoi la demande de maisons de campagne et de chalets à proximité immédiate des mégapoles, y compris celles proches de Kiev ou de Moscou, ne diminue pas même pendant la crise et les prix flottants sur le marché immobilier.
Compte tenu des réalités économiques, beaucoup considèrent l'achat d'une maison de campagne, tout d'abord, non pas comme un investissement, mais comme l'acquisition d'un endroit confortable pour les loisirs, les vacances, voire la culture fruitière. Cependant, même dans ce cas, les maisons et les parcelles ne sont pas choisies au hasard. Il existe des critères bien définis qui ont un impact direct sur la valeur des objets.
Eloignement de la ville et des autoroutes.
L'un des principaux facteurs qui déterminent le prix final d'un objet. Vous pouvez acheter un chalet dans la région de Moscou, à cinq kilomètres du périphérique de Moscou, ou le même chalet à 50 kilomètres, mais plusieurs fois moins cher.
Lors de l'achat d'un chalet, il est conseillé de déterminer immédiatement la fréquence des visites. Si vous achetez une propriété pour des voyages saisonniers, pour des visites ponctuelles pendant les vacances du Nouvel An ou pendant les vacances, l'éloignement peut ne pas être un problème critique. Cependant, la résidence permanente dans un chalet trop éloigné, compte tenu de l'emploi constant dans la capitale, peut devenir extrêmement gênante. Surtout s'il n'y a pas de routes, de transports en commun et d'autoroutes principales à proximité du village ou de l'économie suburbaine.
Les communications
Comme le montre la pratique, effectuer des communications représente une dépense impressionnante, sans parler des écueils bureaucratiques. Si l'objet est vendu moins cher, mais que les communications dans la région "seront bientôt effectuées" ou sont absentes - préparez-vous à des investissements sérieux et à un confort de vie réduit pour une longue période de modernisation.
Infrastructure
N'oubliez pas qu'une maison confortable loin de la ville représente la moitié de la bataille. À tout moment, vous pouvez avoir besoin d'une pharmacie ou d'un hôpital 24h / 24, appelez la police ou les pompiers. Si la maison est située dans l'outback, même le shopping se transforme en difficultés certaines et bien évidentes. Cependant, plus l'infrastructure de la région est développée, plus les objets sont chers sur son territoire. Les maisons dans les communautés éloignées, qui nécessitent une surveillance constante par des agents de sécurité, peuvent également être moins chères.
En conclusion, nous notons qu'avant d'acheter tout objet de type pays, nous vous recommandons de consulter des spécialistes qui vous parleront plus en détail des facteurs clés affectant le prix, des difficultés potentielles et des dangers qui attendront le nouveau propriétaire, des forces et faiblesses. de chaque maison particulière avec un terrain. Pour accéder au catalogue d'objets, vous pouvez vous rendre à l'agence immobilière KASKAD.
