Le village de Darino-Uspenskoe est situé dans le district d'Odintsovo, à trois kilomètres de l'autoroute Rublevo-Uspenskoe. Le terrain de 55 hectares est situé au centre du territoire, considéré comme la zone la plus respectable de la région de Moscou, entre Nikolino et Lapino. À l'est, il est adjacent aux datchas universitaires de Novodaryino, au nord - avec le village de Diplomat, à l'ouest - avec Novo-Nikolino, et le long de sa frontière sud, il y a un ruisseau, derrière lequel se trouve la nouvelle église de Saint Nicolas le Wonderworker. Environ les deux tiers de Darino-Uspenskoye étaient autrefois un champ arable, au nord duquel commence une forêt mixte.
Dans un premier temps, les clients prévoyaient de construire de manière dense un grand cluster dans le sud-est du futur village. Pour lui, Roman Leonidov a fait un plan directeur, où les maisons étaient disposées sous la forme de feuilles de trèfle. Puis le client a déplacé la première étape vers la partie nord, vers la zone forestière, le nombre d'objets a été considérablement réduit et placé différemment sur le site. Désormais, les territoires du premier étage commandé et du deuxième étage projeté sont divisés par une section en forme de coin, qui a été découpée en lots et mise en vente sans bâtiments.
La particularité de Darino-Uspenskoye est que ce village est une colonie locative, les logements qui s'y trouvaient étaient à l'origine conçus pour la location et non pour la vente. Le bureau de Roman Leonidov a été chargé de développer deux projets standards qui différeraient l'un de l'autre en termes de superficie. En termes de matériaux et de technologie, il y avait moins de spécificités. Les clients ont fait un choix après la construction, afin d'estimer les coûts de manière expérimentale. Donc, dans le village, il y avait une maison en bois, une à colombages, et le reste - des panneaux à ossature, puisqu'ils ont décidé de s'arrêter à eux.
La plupart des maisons de ville à deux étages de blocus dans le village avec une superficie de sections résidentielles de 240 m2, il y en a dix. Trois autres maisons - chalets de trois étages de 500 m2, ils sont appelés ainsi dans le projet - Big. La maison forestière unique en son genre - celle en bois - se dresse séparément, dans le fourré.
Dans l'ensemble, toute la première étape du village est située dans la forêt, ce qui a largement déterminé son image architecturale. Contrairement à la plupart des Rublyovka, les maisons de Darino-Uspensky semblent extrêmement ouvertes. Ni les chalets ni les maisons de ville ne disposent de clôtures ou de leurs propres parcelles clôturées. De plus, Roman Leonidov a insisté sur le fait qu'il n'y avait pas de zone aveugle autour des maisons, à leur place, des plantes ont été plantées autour du périmètre. Le village a l'air "européanisé", et cette impression est renforcée par les portes d'entrée vitrées et l'absence de socle.
Seules les voies d'accès ont été conçues comme asphaltées, tandis que le reste des chemins et chemins ont été conçus en bois de mélèze. La fondation sur pieux, le rejet de la zone aveugle et le pavage habituel ont également été dictés par la volonté de préserver le paysage: ils ne créent pas de circuit fermé dans le sol et ne perturbent pas la circulation existante de l'eau, c'est-à-dire qu'ils ne le font pas. ne pas nuire aux vieux arbres, dont certains, avec d'autres décisions, seraient voués à la mort.
Dans la solution volumétrique-spatiale, il est facile de reconnaître «l'écriture» du bureau de Roman Leonidov: géométrie rectangulaire des façades, absence de détails inutiles, toits en pente.
Malgré le fait que le village soit construit selon une conception standard, il n'a pas l'air monotone. Premièrement, en raison de la disposition irrégulière: seules cinq maisons sont situées proprement le long de la route, tandis que les autres sont dispersées parmi les arbres. Deuxièmement, à cause des matériaux de façade: certaines maisons de ville sont finies avec des planches, d'autres avec des panneaux de fibrociment qui imitent la maçonnerie, ils semblent donc différents, bien qu'en fait ils ne diffèrent pas de manière significative.
Les maisons bloquées n'ont pas de murs communs, les sections sont extrêmement ouvertes sur l'espace environnant, mais elles existent indépendamment. Ils ne sont pas tellement unis de manière constructive que visuellement. Le rôle de l'arc est joué par les hangars de garage. Il n'y a pas de garages en tant que tels, qu'ils soient extérieurs ou encastrés: «Comme le montre la pratique consistant à utiliser des maisons en rangée dans la région de Moscou, les garages ne sont pratiquement jamais utilisés aux fins auxquelles ils sont destinés. La plupart du temps, la voiture reste à l'extérieur de la maison et le garage se transforme en salle de sport ou autre », explique Roman Leonidov.
Du côté de la façade avant, le premier étage est presque entièrement vitré et une terrasse ouverte s'étend sur toute sa longueur. Au-dessus se trouve un grand balcon avec une rare grille horizontale en métal. Une porte de la terrasse mène à la cuisine-salle à manger et au salon. Sur le côté opposé, il y a une autre entrée de la maison - par le couloir. D'un côté, il y a un dressing et une buanderie, de l'autre - une pièce isolée. Le rôle de la zone «tampon» entre l'espace invité, ouvert sur la terrasse, et l'espace privé-économique est joué par une salle de bains et un escalier menant au deuxième étage.
Selon le projet, les extrémités de la partie supérieure du deuxième étage étaient censées être en verre pour créer la sensation d'un toit flottant dans l'air, et les fenêtres - au sol. Cependant, les vitraux ont été abandonnés pour des raisons économiques, et les grandes fenêtres - de peur que les locataires ne soient gênés par le manque de radiateurs muraux traditionnels. En conséquence, le bâtiment a perdu un peu d'expressivité, mais n'a pas trop souffert sur le plan fonctionnel: le toit tombe au-dessus de la salle de bain, des escaliers et de la crèche, et les deux autres chambres du deuxième étage font face à la façade avant, et en plus assez grandes fenêtres, ils ont également une sortie sur le balcon.
Les "grandes maisons" se composent de trois volumes rectangulaires de différentes hauteurs. Trois couleurs sont utilisées dans la décoration de leurs façades - brun foncé, beige et blanc. Sur le bloc central - le plus sombre et le plus haut -, les fenêtres sont étirées verticalement, sur le reste - horizontalement. Les bordures de fleurs ignorent les frontières géométriques, ce qui donne aux maisons un aspect léger et compact malgré leur taille.
Le grand balcon sert de remise pour deux voitures. Il y a aussi l'entrée de la chaufferie en dessous. Deux entrées de la maison sont situées dans le secteur horizontal «invité»: d'une part, vous pouvez entrer par le couloir, et d'autre part, par la salle à manger, qui dans cette version des maisons est déjà séparée de la cuisine. Dans la même partie de la maison, il y a une chambre d'amis et une salle de bains. Dans le deuxième "compartiment" transversal il y a un hall d'escalier et un cellier, dans le troisième - un grand salon et un bureau.
Au deuxième étage, il y a une chambre principale et deux chambres d'enfants, séparées par une chambre de nounou. L'une des chambres d'enfants est très spacieuse, avec sa propre salle de bain, et, de plus, double hauteur, avec une mezzanine. Sur la façade avant opposée, au troisième niveau, il y a un coin cuisine avec un grand balcon adapté pour le petit-déjeuner en plein air et les repas de famille.
L'emplacement des maisons à Darino-Uspenskoye ne correspond à aucun motif géométrique défini: elles semblent être dispersées sur un espace paysager avec des arbustes taillés, des pelouses et des objets de sculpture moderne de la collection personnelle des propriétaires du village le long des sentiers.. Les résidents disposent d'une aire de jeux avec un trampoline, une aire de pique-nique et une grande tente commune. Le caractère ouvert de l'architecture de Darino-Uspenskoye correspond largement au fait que son territoire est devenu un espace public unique. «En louant une maison ici, une personne acquiert un mode de vie», explique l'auteur du projet, Roman Leonidov.
