La construction d'un immeuble résidentiel de classe élite «Barkley Park» a été achevée en 2014 et a commencé en 2005. Pour les architectes du bureau Atrium Vera Butko et Anton Nadtochy, c'est le premier immeuble entièrement construit à partir de zéro dans la ville - un Bien que la même année, la construction d'un grand centre commercial et de bureaux multifonctionnel avec une tour de vingt-huit étages près de la station de métro Vodny Stadium ait été achevée, de sorte que la présence d'Atrium à Moscou est maintenant tout à fait tangible. Dès le début, la maison Barkley Park a été conçue dans un emplacement avantageux: à côté de deux parcs et d'une nouvelle ligne de métro en construction et maintenant lancée. Le site est situé dans une zone naturelle qui fait partie du soi-disant «rayon vert du nord» de Moscou. La conséquence était les restrictions, tout d'abord, la hauteur et la densité, donc si dans la toute première version la surface de la maison était de 65000 m2, puis à la fin les autorités de la ville n'ont autorisé que 45000 m2… Le thème «vert» a également largement déterminé l'image de la maison.
La maison ajoutée à l'ensemble architectural de la rue de l'armée soviétique, qui en elle-même, en raison de l'abondance de parcs, peut sembler vide, mais relie maintenant toute une chaîne de bâtiments, d'une manière ou d'une autre remarquablement architecturale. L'imposant théâtre stalinien de l'armée soviétique, suivi du musée de la même armée de l'architecte Boris Barkhin et du studio d'artistes militaires du nom de Grekov avec un panneau monumental de Vuchetich et un monument-fusée devant eux, noblement obscurci dans l'esprit du «style sévère». Au nord, l'environnement urbain est visiblement animé par le bâtiment avant-gardiste rouge et blanc de l'école 1414, qui a reçu le Crystal Daedalus en 2009, et plus loin, au-delà de Suschevsky Val, la nouvelle façade de l'ancien cinéma "La Havane" développe une thème moderne, qui est devenu le premier exemple d'architecture non linéaire à être réalisé à Moscou et conçu également par Vera Butko et Anton Nadtoch, avec le père d'Anton, l'architecte Gennady Nadtoch. Un peu plus loin - un groupe de stades sur la perspective olympique et à côté d'eux - le nez pointu du bâtiment Lukoil aux courbes élégantes de Gennady Nadtochy. Sans parler de la nouvelle église arménienne, du bâtiment de bureaux en verre du bureau "Ostozhenka" avec une taille de verre et du "Garage" de Konstantin Melnikov un peu sur le côté - en un mot, l'espace urbain local ressemble plus à un jardin de monuments architecturaux, dilué avec des maisons en panneaux complètement neutres et de la verdure … La maison de Barkley dans un tel parc d'attractions architecturales est tout à fait appropriée. Cela aurait probablement été impossible autrement - dans un environnement coloré mais lumineux, une nouvelle maison, en particulier assez grande, a besoin d'individualité.
De plus, la maison est également sensible aux points cardinaux et au contexte urbanistique. La façade en brique le long de la rue fait deux virages imperceptibles, soutenant le virage de la rue, et en raison de la pittoresque façade en verre avec des baies vitrées, le bâtiment semble se dissoudre de la route vers le parc. Les rayons du soleil et les reflets se multiplient autour de lui. Par temps ensoleillé, surtout au début du printemps ou en automne, il y a quelque chose d'impressionniste à ce sujet. L'enveloppe des façades est composée de trois types de «matière» architecturale conventionnelle. L'un d'eux est «ombragé» et en même temps «conservateur», la brique, la couleur chaude et sobre de la terre cuite est entrecoupée de la brillance froide des traits libres des fenêtres, peintes avec une liberté étonnante: les ouvertures sont maintenant plus larges, maintenant plus étroites, maintenant ils s'allongent jusqu'à une hauteur de trois étages, maintenant ils sont réduits à un, et se permettent même de légers décalages, comme des dominos mixtes. Il s'agit d'une version très peu interprétée du mur hollandais, qui devrait probablement compenser le traditionalisme de la brique, qui, selon les auteurs, pourrait attirer les adeptes de la tradition dans cette partie de la maison."Matière d'ombre" fusionne avec succès avec le groupe d'arbres voisin, où la couleur gelée sombre des branches est entrecoupée de reflets et de rayures de ciel bleu. Cependant, les murs ne sont en réalité pas recouverts de brique, mais avec son imitation, avec des carreaux de béton des manufactures de Borisovskie avec quinze nuances de texture vieillie artificielle. Les façades sont éclairées en douceur de bas en haut, ce qui est destiné à faciliter le volume de la partie brique du bâtiment.
La matière opposée - solaire et en même temps glacée, ressemble à de la neige scintillante ou du cristal, forme les façades sud de deux bâtiments résidentiels étendus à l'intérieur des terres et devient la marque de la maison pour tous ceux qui conduisent une voiture le long de la rue de l'armée soviétique pour le nord. Il est différent dans presque tout: il se compose de bandes de plancher blanches, de vitrages solides et de projections triangulaires - des mini-baies vitrées qui captent le soleil, ainsi que des vues sur le parc et le centre de Moscou. De plus, les triangles de balcons ouverts avec balustrade en verre de corniches à part entière - baies vitrées, alternent les uns avec les autres et font écho aux triangles de béton des lanternes de hangar sur le toit du studio voisin de Grekov.
Donc, si la façade en brique d'ombre est plate, le matériau et les rayures des fenêtres coulent comme de l'eau, alors celle-ci, au contraire, est légère, brillante attrape les rayons du soleil sous différents angles. Et les inserts des stores à rayures ressemblent à des taches d'argile de couleur ocre rouge dans un bloc de glace; les architectes pensent qu'ils sont associés aux volets traditionnels en bois des maisons alpines. Cependant, là où la partie vitrée passe aux façades sombres du nord, la danse se calme: il y a un plan et des rayures blanches solides entre les étages.
On ne sait pas comment les deux thèmes, la brique et le verre, interagiraient l'un avec l'autre, sinon pour le troisième - le "plan de pliage", la coquille à partir de laquelle les nervures blanches "éclosent" sur le bloc sud. Il est calme, dense et massif - en calcaire jurassique; contrairement à la partie brique, les épaisseurs des fenêtres d'horizontales régulièrement alternées sont clairement visibles ici. En tant qu'intermédiaire, la coquille de pierre épouse non seulement la fragile façade «ensoleillée», formant une sorte de visière de protection au-dessus d'elle, mais ses fragments envahissent la masse du mur de briques hollandais: les cadres de grands «téléviseurs» encastrés dans les coins le certains des appartements avec loggias avec vue sur la rue, ressemblent à distance aux balcons des vieilles maisons de Moscou, où il était si agréable de boire du thé dans les jours précédant la propagation des voitures.
Toutes ces techniques de façade émotionnelles s'ajoutent à une sculpture angulaire, comme si elle n'était pas complètement facettée. Le long «corps» en brique est allongé et même légèrement incurvé le long de la rue, un cou épais se développe dans sa partie nord - le nom «tour en terre cuite» est collé derrière - en haut il tourne sa «tête» rectangulaire vers l'est avec un paresseux noble, appuyé sur le volume de verre. Comme si une bête préhistorique, brontosaure ou mammouth, avait à moitié décongelé, mais toujours pris en sandwich entre deux blocs de glace étincelants, assaisonnés de dépôts de craie. La deuxième créature - pierre de lumière, met une longue «tête» sur le corps d'un mammouth en brique. Les fenêtres horizontales la font ressembler à une maison d'avant-garde, dont la «peau» conditionnelle a à moitié fondu, révélant le noyau de verre. Ensemble, tout ressemble à un Tetris volumétrique et légèrement animé et, bien sûr, remonte à la recherche de l'interaction des volumes, populaire au début du modernisme, chez VKHUTEMAS ou ASNOVA, en un mot, cela reste dans le cadre du discours du moderne l'architecture, faisant appel à ses origines.
Le nœud des formes et des significations est né non seulement en raison de l'amour bien connu, non dépourvu de perfectionnisme, des architectes Atrium pour les plastiques complexes et significatifs, qui, tout en réagissant vivement à l'environnement, ne perd pas son noyau interne, reste lui-même. et porte toujours une intrigue latente, discrète et pas immédiatement reconnaissable, mais dotée d'un mouvement caché. En ville, les principes de l'auteur se heurtent à de nombreux problèmes: les exigences de la vie, déterminées à la fois par les restrictions du site et les souhaits des investisseurs.
Le premier des sujets soulevés par la vie est le gymnase du Centre pour le sport et les technologies innovantes de Moskomsport (TsST), héritier du bâtiment en brique de trois étages de l'école de sport, qui se trouvait auparavant sur le site et est devenu le base de la soi-disant construction d'investissement: jusqu'à 6000 m2 ajouté un peu moins de quarante mille mètres carrés de logements, parking et 445 m2 des bureaux. Les architectes ont délibérément fusionné la salle de sport dans le volume du bâtiment, abandonnant en partie le principe de refléter les fonctions à l'extérieur - sinon, les façades économiques contrastent trop avec les bâtiments de logements haut de gamme. Quant aux bureaux, nous sommes allés plus loin - leur emplacement n'a été révélé d'aucune façon à l'extérieur. L'accent est mis sur la fonction résidentielle.
Il est important que le gymnase nécessite un long tapis roulant en ligne droite, de sorte qu'il ne puisse être positionné que le long de la rue - c'est ainsi que le «corps» du mammouth est né. De nombreuses pattes grises dans le plan du verre du premier étage, qui transforment le mammouth en mille-pattes, servent de supports à un espace de grande portée de 19,4 m de large - il n'y a pas de piliers à l'intérieur, ils sont pressés contre les murs, ce qui a devenir une tâche d'ingénierie difficile, d'autant plus que la spectaculaire console du bâtiment sud, suspendue à 8,6 m au-dessus du trottoir. Ce paquet devait être soigneusement calculé, ce que le bureau de Werner Sobek a fait au début; et le "travailleur" a été réalisé par le concepteur de "Atrium" Alexey Kalachnikov avec les experts de TsNIISK nommés d'après VIRGINIE. Kucherenko. La console en valait la peine: soulignant le mouvement latéral, elle capte l'énergie de la rue, devient l'accent principal, un point de vue spectaculaire. Cela a également permis d'augmenter la superficie des appartements - disent les architectes.
La deuxième contradiction, non moins forte que le contraste entre le gymnase de la ville économique et le logement d'élite fusionné en un tout, est le différend entre goût traditionnel et moderne, acheteurs potentiels. Certains clients achètent des vues sur le parc et le centre-ville. D'autres préfèrent les maisons de fenêtre traditionnelles. Pour ces derniers, la même tour de brique est prévue, rappelant les maisons médiévales des familles nobles florentines (et pas seulement). Les amateurs de lumière et de modernité ont obtenu les volumes avec une prédominance horizontale - et leur contraste, qui est devenu une parcelle architecturale, se lit de tous les côtés. Soit dit en passant, notons qu'il y en a plus «horizontaux», ce qui révèle les préférences des architectes.
Et enfin, le contraste principal est l'urbanisme, contrepoint à deux thèmes très importants de Moscou ces dernières années, le quartier et le parc. Dans la partie ouest, la maison construit une ligne de rue et forme une sorte de bloc - cependant, ce qui contribue également à l'isoler de la circulation. La partie orientale se confond avec enthousiasme avec le parc Catherine: il n'y a plus de verre, et il n'y a pas de quatrième linteau qui pourrait fermer le quart de carré. Dans le même temps, la disposition «calme» pourrait rappeler à distance le passé du manoir du lieu, à l'exception que les bâtiments latéraux dans le schéma classique auraient été des dépendances, mais ici ils sont devenus le principal dépositaire des logements d'élite. Comme l'écrit avec justesse Nikolai Malinin, «… l'idée d'un quartier traditionnel est subtilement combinée à l'idée de le détruire», c'est-à-dire, entre autres, qu'il s'agit de la construction et de la déconstruction d'une unité urbaine. La déconstruction salue l'école, la façade du gymnase correspond au bâtiment d'en face, panneau, mais placé le long de la ligne rouge, les "pieds" en verre des bâtiments donnent sur le parc.
Cependant, le thème du parc, me semble-t-il, est accordé trop d'importance dans les descriptions de la maison. La raison est simple: le mouvement marketing a coïncidé avec l'enthousiasme consciencieux des architectes pour l'éco-maison. Tout ici est fait afin de se conformer au certificat LEED, qui, cependant, n'a pas été reçu, bien que la maison, et à juste titre, ait été présentée lors de conférences sur l'architecture verte. Du point de vue de la consommation d'énergie et d'autres choses, il est fait consciencieusement, et peut être considéré comme un exemple d'architecture écologique.
Il y avait beaucoup d'arbres autour de l'ancienne école de sport, et pour compenser leur perte, les architectes ont équipé des toits, des terrasses et même des halls d'ascenseur pour les jardins, y compris ceux d'hiver, mais les jardins ne sont pas encore équipés. Ainsi, pour le moment, la composante «parc» s'exprime principalement de manière plastique: l'effet sculptural est plus fort que l'effet naturel. La maison réagit avec sensibilité, voire un peu nerveusement à la fois à la nature et à la ville - elle semble devenir un caillot visible de conflit entre les principes urbanistiques et naturels à la frontière conditionnelle de deux environnements.
L'histoire de Barkley Park est intéressante, entre autres, avec une histoire compliquée de vicissitudes marketing. En 2005, «Barkley» l'a conçu comme relativement budgétaire, mais après la crise de 2008, ils ont pris la décision audacieuse de ne pas réduire la classe des logements, comme beaucoup l'ont fait à l'époque, mais au contraire de la porter à la classe premium la plus élite et, par conséquent, se vendent à un prix beaucoup plus élevé. L'élitisme et la stratégie commerciale exigeaient un grand nom et Philippe Starck était invité à décorer les appartements; En outre, une société de publicité, qui, comme vous le savez, se développe selon ses propres lois, a transformé le projet en une "maison de Stark", et par conséquent, il est devenu difficile de comprendre ce que les architectes russes avaient à voir et s'ils n'avait rien du tout … Cependant, la justice fut rétablie assez rapidement. Les intérieurs des halls, quatre types de finitions d'appartements pour les résidents du bâtiment sud ont été réalisés par YOO Inspired by Stark, designer Matthew Dalby. Les intérieurs du complexe sportif ont été réalisés selon le projet Atrium.
La deuxième des nombreuses conséquences d'une décision marketing audacieuse était la capacité à mettre en œuvre, malgré la crise, tout le complexe, y compris les parties d'ingénierie du concept. Il y a même eu une légère augmentation du budget pour les façades, qui ont reçu leurs propres matériaux de qualité. Le calcul, je dois dire, était justifié: tous les appartements ont été vendus pour leur propre argent au stade de la construction, de sorte que le projet a, apparemment, été un succès financier.
La maison, montrée à plusieurs reprises dans des magazines et lors d'expositions, a reçu deux Green Awards, en 2010 et 2011, un prix de l'immobilier, les European Property Awards, en décembre 2014 est apparu parmi les nominés pour Zodchestvo, en mai 2015 a remporté le Grand Prix au Concours Archnovation, et tout cela, apparemment, n'est pas la limite.
Barkley Park est donc une expérience réussie dans divers domaines. Pour "Atrium" - travaillez avec un grand immeuble résidentiel presque au centre de la ville, au bord des compromis, mais sans perte de conception trop douloureuse. C'est particulièrement réussi qu'il a été possible de conserver l'écriture caractéristique de Vera Butko et Anton Nadtochy et l'approche des plastiques architecturaux, consistant à affiner scrupuleusement la forme à la limite entre le nécessaire et l'intéressant.
