Archi.ru:
– Quand est né le projet NEWOOD et quelle est sa spécificité?
Roman Leonidov:
- La marque NEWOOD est apparue il y a seulement quelques années, mais pendant cette période relativement courte, elle est déjà devenue assez connue. Tout a commencé par le fait que nous avons réalisé plusieurs projets utilisant la technologie à colombages, qui présente un certain nombre d'avantages et de caractéristiques, et que nous avons essayé de reconstruire une technologie qui était très populaire à Moscou au XIXe siècle, alors qu'elle se trouvait dans un immeuble de deux étages. construction le deuxième plancher, en bois, était à colombages avec des colonnes d'angle portantes … Dans ce cas, le remplissage pourrait être absolument n'importe quoi. En fait, il s'agit de la même bonne vieille technologie à colombages, mais dans une version légèrement modifiée, différente des échantillons français ou allemands habituels.
À un moment donné, nous avons décidé d'utiliser ces connaissances et, sur la base de cette technologie, nous avons fait un projet de maison d'hôtes pour un manoir près de Moscou. Il est devenu le prototype de la série de bâtiments résidentiels Scandinavie. De plus, ce projet était destiné à jouer le rôle du grain à partir duquel l'entreprise s'est développée: c'est alors que l'idée est apparue de faire un atelier séparé spécialisé dans la construction en bois. L'idée était très simple: le matériau lui-même sous les latitudes russes permet à l'architecte de se sentir beaucoup plus libre.
Et comment se déroule le travail des ateliers que vous gérez maintenant? Quelle est votre priorité?
- Pour moi, la division de nos activités entre trois sociétés distinctes - Shabolovka, qui s'occupe principalement des intérieurs et du design, NEWOOD et Roman Leonidov Architectural Bureau - n'est qu'une manœuvre. Après avoir satisfait mon ego en créant un atelier portant mon nom, j'ai réalisé que ce faisant, je limitais le nombre de clients potentiels et la croissance des employés. Le fait est que lorsqu'un client vient à l'atelier de Leonidov, il veut bien sûr travailler avec Leonidov et personne d'autre. Ayant "Shabolovka" et NEWOOD, non attachés à un nom spécifique, il est beaucoup plus facile de faire avancer les jeunes. Et je suis sûr que c'est du sang frais qui permet à l'entreprise de grandir et de se développer. De plus, en transférant une partie de la responsabilité à mes employés, j'obtiens moi-même un peu plus de liberté.
Un autre avantage est une division claire par type d'activité. Il est assez évident pour moi qu'une seule et même personne ne peut pas s'occuper de l'aménagement des intérieurs et de la création d'architecture: ce sont des métiers complètement différents. Cependant, afin de maintenir l'entreprise à flot, je pense qu'il est juste de couvrir tous les domaines: à un moment les intérieurs sont très demandés, à un autre - des maisons en bois typiques, et parfois une architecture unique est demandée. Ainsi, nous obtenons une certaine sécurité financière.
Pourquoi avez-vous décidé de vous spécialiser dans le bois de placage stratifié, laissant par exemple derrière vous des bûches arrondies et d'autres technologies pour travailler le bois? Quels sont les avantages de la technique de construction à colombages par rapport à la technique traditionnelle?
- Dans un premier temps, le choix en faveur du bois de placage stratifié a été fait car il donne beaucoup moins de retrait que les rondins arrondis. En conséquence, le problème principal d'une maison en bois, qui repousse les acheteurs, disparaît pratiquement. Le facteur décisif à cet égard a été la performance du logement. De plus, une maison construite à partir d'un bar n'a pas besoin d'isolation et de décoration supplémentaires: les structures en bois jouent à la fois un rôle porteur et décoratif. Le matériau donne plus d'avantages plastiques, ouvre de nouvelles possibilités pour travailler avec la forme.
Dans quelle mesure affinez-vous chaque projet typique, en l'adaptant au terrain et aux exigences du client? Le projet ne cesse-t-il pas d'être typique après cela?
- Naturellement, les projets standards peuvent être affinés: nous prenons toujours en compte les souhaits du client, mais tout dépend du degré de révision. S'il est nécessaire de déplacer la porte dans la cloison ou de modifier légèrement les paramètres des locaux, une telle maison peut probablement être considérée comme construite selon une conception standard. Si des changements importants sont nécessaires, nous proposons en règle générale au client de réaliser un projet individuel qui correspondra exactement à ses besoins.
Cependant, il y a eu un cas où, dans la version originale du projet standard, il a été proposé de construire une maison à un étage avec une mezzanine au-dessus d'un salon à deux étages. Le client a demandé de remplacer la mezzanine par un deuxième étage, y plaçant une chambre. Je ne sais pas si le projet a cessé d’être typique après cela. Probablement pas. C'est juste qu'il y avait deux options dans la même série, et maintenant les clients peuvent choisir entre elles.
Quels projets individuels ont une chance de prolonger leur durée de vie, de devenir un standard, et lesquels n'en ont pas? Y a-t-il eu des exemples d'une telle transformation dans votre pratique?
- S'il existe de tels exemples, ils sont très rares. Réaliser un projet individuel équivaut à confectionner un costume sur mesure selon les mesures du client. Il est difficile pour quelqu'un d'autre de proposer non seulement la même chose, mais ce projet en particulier. Une maison est toujours le portrait du propriétaire. Et ici, il est toujours plus facile de travailler avec un projet typique moyen pour une famille abstraite. De ce qui vient à l'esprit est la maison d'hôtes susmentionnée, qui a été conçue comme une maison individuelle, et est finalement devenue une maison typique.
À quelle vitesse une maison à colombages est-elle construite et, ce qui est encore plus intéressant - combien plus chère ou moins chère qu'une maison en pierre, ou plutôt en béton? Quel est le rapport de prix si l'on compare non pas des projets spécifiques, mais des technologies en tant que telles?
- En termes de coût, ces maisons ne diffèrent presque pas des maisons en rondins. Et si vous la comparez à une maison en pierre, une maison à colombages coûtera environ 10 à 15% car la construction en pierre nécessite plus d'opérations: plâtrage, peinture, etc. être omis si vous le souhaitez. Quant au calendrier de mise en œuvre, l'assemblage complet, quelle que soit la complexité du projet, ne prend pas plus de deux à trois mois.
Dans quel segment de marché, à votre avis, fonctionne NEWOOD? Envisagez-vous d'élargir votre offre vers des maisons bon marché ou, au contraire, souhaitez-vous vous concentrer sur des maisons chères?
- NEWOOD a été conçu comme une marque distincte étroitement ciblée. Cependant, cette année, j'ai commencé à réfléchir à son développement et à l'élargissement de la gamme d'activités. Il est devenu clair que l'utilisation d'une seule technologie réduit les possibilités à la fois de l'architecture elle-même et du développement de l'entreprise. Par conséquent, nous avons décidé de nous concentrer non seulement sur la construction et la vente de maisons finies selon un schéma éprouvé, mais également sur la conception pour nos partenaires - de grandes entreprises engagées dans la construction de bâtiments utilisant une variété de technologies: de la construction à partir de rondins traditionnels à poutres collées et colombages. Personnellement, j'espère que la commande de projets chez nous ne sera plus des acheteurs, mais des fabricants - c'est mon objectif principal.
La technologie des colombages est, à mon avis, la direction la plus prometteuse aujourd'hui. Je suis convaincu que dans quelques décennies, 80% des logements en construction en Russie seront à colombages. Aujourd'hui, un phénomène similaire peut déjà être observé aux USA, en Finlande, au Canada, au Danemark, en Norvège … J'espère que bientôt nous pourrons développer une série des maisons les plus économiques. En conséquence, nous aurons non seulement des projets coûteux, mais aussi des projets assez abordables, qui en même temps ne ressembleront pas à ça. Il est important pour moi de faire savoir aux clients potentiels qu'une maison en bois peut être très différente: moderne, confortable, chaleureuse, pratique, chère, bon marché - peu importe.
La charpente des bâtiments dans presque tous vos projets est similaire ou même du même type. Comment travaillez-vous avec les matériaux de finition?
- Si nous parlons de maisons à colombages, il n'y a aucune restriction: vous pouvez utiliser tous les matériaux de finition. Quant aux bûches arrondies ou traditionnelles, il y a un minimum de variations - c'est la spécificité du matériau. Lors de l'utilisation d'un bois avec une coupe, il y a moins de restrictions et elles concernent principalement les maisons à deux étages, où la charge sur la base augmente et, par conséquent, le retrait du matériau. Dans l'ensemble, tout dépend ici de l'imagination et du professionnalisme de l'architecte. La charpente des bâtiments permet d'utiliser à la fois des murs en bois et en pierre, des panneaux de fibrociment avec des carreaux de brique et de pierre.
Veuillez nous en dire plus sur les projets et séries déjà mis en œuvre. Lequel d'entre eux marqueriez-vous comme le plus révélateur, le plus exemplaire?
- Tout d'abord, c'est la même "Scandinavie" - une maison en bois faite de bois de placage stratifié. Tout a commencé avec cette maison, et c'est aujourd'hui le projet le plus mis en œuvre et le plus demandé. Je pense que le secret de son succès est que visuellement la maison ne semble pas typique, elle conserve une sensation particulière d'une maison de campagne calme et moderne au bord du lac. Il n'y a pas d'avantages technologiques évidents, si ce n'est que, ayant un certain cadre de support, il est possible de faire varier la surface du vitrage dans une très large plage.
Utilisez-vous les développements constructifs de l'entreprise NOUVEAU dans les projets du Bureau d'architecture romain Leonidov?
- Bien sûr, nous faisons. Mes trois entreprises sont inextricablement liées. Mais néanmoins, il serait plus juste de dire que nous utilisons activement l'expérience de l'atelier chez NEWOOD, car le champ d'expérimentation est beaucoup plus large lorsqu'on travaille sur des maisons individuelles. NEWOOD dans ce sens est un peu plus conservateur, car il faut toujours penser au coût et à la fabricabilité du projet. Dans les travaux de l'atelier d'architecture, nous utilisons le bois dans la mesure du possible, à moins que le client ne s'y oppose catégoriquement. En regardant simplement le portefeuille du bureau, vous pouvez voir qu'environ la moitié des maisons sont construites en bois, qui peut être utilisé à la fois pour les structures en bois lamellé de grande portée et comme matériau de finition principal.
