En Russie, comme dans la plupart des pays du monde, il existe de nombreux centres commerciaux, qui se ressemblent tous et fonctionnent selon le même principe. En règle générale, il s'agit essentiellement d'une "boîte" avec des étages de magasins, cafés, salons de beauté, parking, périodiquement complétée par des "délices" tels qu'une patinoire, un parc aquatique, etc. D'un point de vue architectural, de tels bâtiments sont rarement valables (à l'exception de quelques exemples historiques), et pour les personnes qui les utilisent, elles ne semblent être ni bonnes ni mauvaises.
De tels centres commerciaux en Europe sont appelés construits selon le système américain. Dans le centre des villes, il n'y a généralement tout simplement pas assez d'espace pour eux-mêmes et le garage souterrain qui l'accompagne et les autres infrastructures nécessaires. Par conséquent, de nombreux architectes reconsidèrent l'approche habituelle de la construction de centres commerciaux et tentent de les mettre en œuvre correctement dans l'environnement déjà existant. Parfois, ils le font bien, parfois pas très bien.
À Munich, après la destruction de la Seconde Guerre mondiale, toute pierre de valeur historique minimale est restaurée et protégée. Par conséquent, lorsque Hypo-Bank (connue sous le nom d'UniCredit en Russie), qui possédait de beaux bâtiments dans le centre-ville, a annoncé un appel d'offres pour la construction d'un centre commercial, le public ne s'attendait pas du tout à une solution architecturale moderne au problème. Le projet du concours indiquait clairement que la structure des bâtiments, datée de 1895, devait rester dans sa forme d'origine, comme les façades des années 1950, et que seulement 35% de l'espace intérieur pouvait être complètement changé. Il était donc logique que le projet se développe selon le principe «de l'intérieur vers l'extérieur».
Le concours a été remporté par le bureau suisse Herzog & de Meuron. Il vaut la peine de dire quelques bons mots sur Jacques Herzog et Pierre de Meuron, ce qui est rarement possible lorsqu'on parle d'architectes aussi célèbres. Tout d'abord, tous leurs collègues qui les connaissent personnellement en parlent de manière extrêmement positive: d'accord, pas seulement un cas rare dans la communauté architecturale, mais carrément exceptionnel - surtout pour les architectes «vedettes». Si vous commencez à trouver des fautes et à chercher des erreurs dans leurs premiers travaux, vous serez surpris de comprendre qu'ils ont tous réussi et même ces bâtiments «vieillissent» noblement - ce qui arrive aussi rarement, malheureusement. Vous pouvez passer à des sujets très personnels, en supposant qu'ils ont payé pour une carrière réussie avec une vie de famille heureuse. Mais même là-bas, tout s'est bien passé pour eux, et ils passent définitivement tous les vendredis soir avec leurs femmes et leurs enfants, malgré leur agitation: c'est une tradition qu'ils soutiennent depuis de nombreuses années. Et si nous nous souvenons que Herzog et de Meuron sont amis depuis la maternelle, c'est-à-dire que leur union créative fructueuse repose sur une base très solide, le résultat est une image presque surréaliste positive.
Et ce sont ces deux-là qui ont eu l'opportunité de trouver une approche européenne du centre commercial selon le système américain. C'est ainsi qu'est né le projet Fünf Höfe - pas seulement un centre commercial, mais un espace qui a incorporé le paradis, l'histoire et l'expérience sensorielle dans sa structure. Au rez-de-chaussée il y a des magasins, des cafés, des restaurants, une banque; au second - les bureaux, les logements et les salles d'exposition de la galerie d'art; dans le sous-sol il y a un supermarché. Le complexe tire son nom d'une série de passages autour desquels, en fait, il s'est formé.
Central - Salvator Passage - est l'artère principale du centre avec des "cils" de 10 mètres de lierre vivant descendant du plafond. La cour Perusa est complètement ouverte sur le ciel, la lumière et même la pluie. À l'extérieur, d'ailleurs, c'est Perusa qui a la seule façade moderne de tout le complexe avec des volets perforés "en bronze". Le passage suivant traverse la façade néo-baroque et est le plus sombre et le plus mystérieux des «cours»: c'est le passage Pranner, un long couloir étroit aux murs gris en éclats de verre qui s'illumine le soir. À l'intersection de Perusa et Pranner se trouve le Portiahof, une cour centrale avec une cascade et un écran en aluminium perforé qui lui donne l'intimité. Et dans la cour voisine - Viscardihof - il y a une énorme sphère métallique, l'œuvre d'Olafur Eliasson, donnant à l'espace une dimension supplémentaire.
Herzog & de Meuron était responsable de la structure générale du complexe, de l'arcade centrale, des restaurants et de la galerie d'art, tandis que d'autres ont travaillé à l'achèvement de l'ensemble du projet: les architectes Studio Gianola de Suisse, le bureau local Hillmer & Sattler, l'artiste Remy Zaugg - leur travail conjoint a apporté à la solution du complexe "Five Courtyards" une variété typique du design européen.
Fünf Höfe est une allusion à la structure de la ville médiévale. Ce n'est pas seulement un centre commercial, mais un objet où les auteurs ont atteint un équilibre entre nature et ville, dynamique et hiérarchie. Destiné à l'origine à des clients fortunés, le bâtiment est devenu un lieu d'interaction pour des personnes de différents groupes sociaux. Il s'avère que le centre commercial européen est une formation dynamique, structurellement et socialement inscrite dans le contexte.
Entre autres choses, c'est vraiment intéressant, beau et confortable ici, alors vous venez ici non seulement pour acheter des livres ou de nouvelles chaussures, mais pour prendre une tasse de thé avec vue sur la cascade et les arbres ou un verre de vin sous la sphère Eliasson, ou se promener dans les couloirs d'une galerie d'art. Petits détails apparemment même insignifiants - carreaux avec un motif de la ville, feuilles de lierre, fenêtres entrouvertes dans l'une des cours, éclat de fragments de miroir dans une autre, glissant ici et là des morceaux de ciel - font revenir les gens ici d'autant plus qu'il y a toujours le choix d'être seul ou en entreprise.
Par conséquent, si la prochaine fois qu'un client vient vous demander de tirer le maximum de chaque mètre carré, expliquez-lui qu'il est parfois préférable de laisser un peu de place à la beauté et aux personnes. Il ne le croira probablement pas, mais essayez au moins …
