Le nouveau bâtiment sera construit dans le quartier Nieuve-Zuid près des rives de l'Escaut. Dans le bâtiment de 24 étages, en plus de 116 appartements, des magasins, des bureaux et des espaces communs sont prévus. Cette variété de fonctions augmente déjà la durabilité sociale du projet, mais les architectes ont décidé de renforcer encore cette ligne. Selon eux, la situation habituelle des multi-appartements, où les locataires se connaissent à peine, car ils ne se rencontrent que dans le hall ou dans l'ascenseur, peut être facilement remédiée.
Pour ce faire, ils ont divisé la maison en «communautés verticales» avec le même type d'appartements. Il y en aura plusieurs dans le bâtiment - du petit, destiné aux colocataires à louer un logement, au spacieux - pour les familles nombreuses ou les personnes qui combinent maison et bureau dans une seule pièce. Les balcons verts des appartements du même type seront entourés d'un «cadre» qui en fait un espace semi-privé, semi-public. Ces cadres animent également le dessin de la façade, leur rappelant le tracé des villes anciennes.
Aux extrémités de la maison il y aura des jardins d'hiver à la disposition de tous les résidents, un atelier de réparation de vélos et une salle à manger au rez-de-chaussée, un espace au 5e étage avec un toit vert "stylobate" (il sera ouvert aux deux résidents et employés situés dans les bureaux de la maison), ainsi qu'une «oasis» à 3 niveaux au sommet de la tour, qui offre une vue sur le fleuve et la ville.
Le volume de la tour a été déterminé par le schéma directeur de Nieuve-Zuid, mais grâce à une répartition efficace de l'espace, les architectes ont pu accueillir 15000 m2 d'appartements et d'espaces publics plus spacieux que prévu initialement. De plus, les balcons, les terrasses sur le toit et les vérandas qui servent de «coquille» à la maison ajoutent encore 5000 m2 d'espace utilisable.
Il est prévu que le bâtiment utilisera principalement des briques chaudes gris-brun, accentuées par des surfaces de béton blanc. Les architectes prévoient également d'amener la maison au standard PassivHaus.
