En construisant un nouveau complexe hôtelier de plusieurs étages en bordure du parc, les architectes se sont donné pour mission de doubler au moins le «potentiel vert» du site. La création de jardins verticaux a permis d'y parvenir: des oasis vertes ne sont pas seulement disposées autour de l'hôtel, mais sont également intégrées dans le bâtiment tous les quatre étages.
Dans le plan, le bâtiment est représenté par la lettre Ш, face au parc. Et si les nombres eux-mêmes sont regroupés en "traverses" avec une géométrie laconique très appropriée, alors entre eux les architectes implantent des plates-formes aux contours volontairement curvilignes. Sur ces inserts, se trouvent des jardins à la végétation luxuriante. En plus des pelouses et des parterres de fleurs, assez traditionnels pour ce genre, une variété d'arbustes et d'arbres sont également plantés ici.
Les rez-de-chaussée du complexe disposent également d'une structure perméable généreusement aménagée, réservée aux espaces commerciaux et publics. Grâce à cette solution, l'hôtel devient une sorte de prolongement du parc, comme s'il s'élevait au-dessus du sol. Selon l'idée de WOHA, connue pour ses projets «verts», l'hôtel-jardin Parkroyal rapproche la transformation de la jungle de pierre de la métropole moderne en cité-jardin.