Pour le début, voir: Essai 7. Le cadre de la tradition
L'idée de Hans Stiman, directeur du département du développement urbain du Sénat de Berlin, qui a dirigé le projet de reconstruction de la ville, était de restaurer le tissu urbain dense qui existait avant la guerre, mais pas de suivre la voie de sa stylisation antique »ou en créant des copies de bâtiments détruits, mais pour remplir la matrice historique avec un contenu architectural moderne. Afin de créer un tel environnement traditionnel, mais en même temps moderne, un outil bien connu et largement utilisé dans le monde entier a été utilisé: la réglementation. Le moyen le plus simple de voir comment il est appliqué dans la pratique est sur l'exemple de Friedrichstadt, un quartier du centre de Berlin qui a émergé à l'époque de Frédéric le Grand et a été restauré au milieu des années 1990.
C'est une ville née à l'époque baroque - un environnement homogène en termes de hauteur et de nature des bâtiments, formé de bâtiments de 5 à 7 étages avec deux étages de greniers situés le long du périmètre de blocs rectangulaires.
Les règlements pour les nouvelles constructions ont été élaborés sur la base de la typologie historique. Il était basé sur les dispositions du règlement de construction de Berlin («règlement») de 1929 [1]. Tout bâtiment en construction dans le bloc devait être bordé par une ligne rouge dont le retrait n'était pas autorisé. La hauteur des bâtiments à la corniche a été déterminée en fonction de ce qu'il était à cet endroit dans le Berlin d'avant-guerre (pour la plupart 22 mètres), il a été proposé de faire deux étages au-dessus du grenier de la corniche ou d'approfondir à partir du mur avant comme un grenier. La structure des façades était censée suivre la structure des ménages d'avant-guerre, et dans chaque quartier, au moins 20% des logements étaient prescrits.
Dans les années 1990, la construction de masse a commencé dans la région, à laquelle les principaux architectes de l'époque étaient impliqués. Il n'y a peut-être pas d'autre exemple où les «étoiles» auraient construit autant de bâtiments les uns à côté des autres. Tous les architectes ont eu des conditions égales - une sorte de concours s'est avéré. Tous, bien sûr, avaient des écritures créatives individuelles, mais Friedrichstrasse ne donne pas l'impression d'un développement chaotique - au contraire, on lui reproche au contraire un ordre excessif, le fait que des auteurs remarquables n'étaient pas autorisés à "errer" ". Mais alors nous n'obtiendrions pas Berlin, mais une autre ville, peut-être Las Vegas.
D'une manière ou d'une autre, mais des paramètres de construction fixés de manière rigide ont conduit à la création d'un environnement de très haute qualité, typique de cette ville particulière, et varié en termes d'architecture. Nous avons maintenant l'opportunité de comparer les solutions de conception de différentes stars du monde, placées dans les mêmes conditions. Philip Moiser a écrit qu'une promenade le long de la Friedrichstrasse peut être comparée à une visite à la bibliothèque de théorie architecturale moderne [2].
Même le principal tyran architectural du monde, Frank Gehry, a dû pacifier son talent débridé et s'inscrire dans les règles strictes fixées par Stiman. Voici à quoi ressemble la façade de la DZ Bank construite par lui:
La façade donnant sur Under der Linden est généralement austère et classique; vous ne pouvez pas en dire que c'est l'œuvre de Gehry:
Incapable de jeter ses fantasmes débridés dans les rues de Berlin, le maître s'est échappé à l'intérieur de la banque:
… ainsi que sur le toit du bâtiment, qui n'est pas soumis à la réglementation Stiman, car il est parfaitement visible depuis le dôme du Reichstag:
Les architectes se plaignent souvent qu'à Berlin, l'urbanisme a battu l'architecture. Il en est vraiment ainsi - des réglementations clairement définies, bien sûr, limitent les possibilités des architectes - mais elles empêchent également la création d'objets hostiles à l'environnement urbain existant, violant l'harmonie des espaces urbains confortables. C'est pourquoi il est important d'établir un cadre - après tout, les peintres créent également leur travail dans les limites clairement délimitées de la toile et cela n'a jamais empêché l'émergence de chefs-d'œuvre.
Il me semble important de préserver dans une ville moderne la division de toute l'architecture en arrière-plan - environnementale, qui existait dans les établissements historiques, qui existaient dans une ville moderne, obéissant à des lois uniformes, lorsque les bâtiments sont proches dans leurs paramètres les uns des autres et servent seulement comme toile de fond pour une vie urbaine diversifiée; et sur les bâtiments dits emblématiques - «carte postale», «emblématique», bâtiments dominants jouant un rôle symbolique, servant de repères dans l'espace urbain, ainsi que moyen d'auto-identification de la ville et des citadins: temples, cathédrales, théâtres, musées, palais, mairies. Les bâtiments de l'environnement ont toujours été soumis à des réglementations (parfois non écrites). Les bâtiments emblématiques, au contraire, conformément à leur planification urbaine et à leur signification symbolique, étaient en dehors des réglementations, leur architecture était innovante pour l'époque et utilisait des technologies progressives (et coûteuses). De grands architectes ont été invités à construire de tels bâtiments «pièce», ou des concours ont été organisés pour leur conception - dans ce cas, il est nécessaire d'avoir la garantie d'un résultat de haute qualité et le projet est réalisé sous une étroite surveillance publique.
Dans le même temps, les principes de régulation du développement environnemental, lorsque les paramètres limitatifs des bâtiments et des structures sont prescrits à l'avance et que le propriétaire du terrain a le droit de construire tout ce qu'il juge approprié (et aucune approbation supplémentaire n'est requise), ont longtemps été appliqués partout en Europe et en Amérique.
[1] V. Baburov Berlin: Promenades à Friedrichstadt // Notes d'un urbaniste. 2012, 5 décembre. URL:
[2] Moiser, Philip. Rechercher un formulaire // Project International, 2001, №2 - p. 46.
