L'unité urbaine de 30 000 personnes de SOM est située à la périphérie nord de Da Nang; pour cette ville, le bureau réalise un autre projet de développement urbain - le quartier FPT City pour la société nationale de télécommunications.
La superficie projetée de 375 hectares est située au large de l'océan Pacifique, à l'embouchure du fleuve Han et en partie sur les îles, elle est donc menacée d'inondations. Les architectes ont incorporé des technologies avancées de contrôle des inondations dans le plan directeur et la zone elle-même était située sur plusieurs niveaux en terrasse.
Le plan directeur SOM établit une nouvelle référence pour la durabilité des villes vietnamiennes: un nouvel éco-parc côtier est en cours de création à Golden Hills qui restaure, protège et enrichit la diversité naturelle locale le long des 2,7 km de berges. Cet espace ouvert se jette dans un réseau de boulevards verts qui s'étendent vers l'intérieur des terres pour collecter, purifier et canaliser l'eau de pluie pour irriguer les parcs, évitant ainsi les inondations lors des tempêtes.
Le quartier se compose de plusieurs zones distinctes - avec des complexes résidentiels, des établissements commerciaux et éducatifs, des installations sportives et des zones de loisirs, qui sont réunis autour du noyau de planification - le centre du village, où de petits magasins, cafés, etc. sont situés le long du périmètre du carrés. secteurs »est en train de changer: dans la partie côtière, inscrite dans le paysage, les lignes des rues, des quartiers et des voies navigables sont lisses et arrondies. Vers le sud, plus près du centre de Da Nang, le développement devient plus dense, plus linéaire et urbanisé. Les boulevards relient toutes les zones à la zone côtière. Au centre de chaque «secteur», des espaces publics ouverts seront aménagés à moins de 3 minutes à pied pour les riverains ou les employés des bureaux qui y sont implantés.
Le schéma directeur repose sur les principes clés d'un quartier résidentiel «durable»: réduire la consommation d'énergie et les émissions de CO2, ainsi que sur l'idée de développement mixte: contrairement aux stations et aux communautés résidentielles environnantes, Golden Hills propose une combinaison de diverses fonctions et infrastructures développées, reliées par un réseau de rues ombragées.
N. K.
