L'industrie de la construction est l'un des secteurs les plus importants de l'économie mondiale et en même temps l'un des plus exigeants en main-d'œuvre. Tout projet de construction, même petit, est créé par un certain nombre de spécialistes de domaines variés: architectes, concepteurs, ingénieurs, constructeurs, entrepreneurs, sous-traitants. Tout en travaillant sur un projet, toutes ces personnes sont dépendantes les unes des autres. La documentation technique traditionnelle (plans, devis, etc.) sert ici d'intermédiaire dans l'échange d'informations entre les participants à un projet architectural.
Toute construction (réparation, restauration) commence par un projet. La conception est une étape déterminante de toute construction, au cours de laquelle architectes et ingénieurs prennent en compte tous les souhaits du client et les associent aux caractéristiques fonctionnelles du site / bâtiment et aux exigences des documents réglementaires.
De plus, des spécialistes en génie thermique, ventilation, assainissement, alimentation électrique participent au développement des projets, chacun faisant ses propres ajustements. Sur la base de l'analyse des informations géologiques, géodésiques et environnementales, l'ingénieur civil fait une prévision de l'affaissement à différents points, suggère l'endroit le plus favorable pour planter une maison, sélectionne le type et la profondeur de la fondation, propose des options d'étanchéité et recommande la construction. matériaux.
La question de l'évaluation du coût des travaux de conception et des autres services d'ingénierie liés aux activités d'investissement dans la construction a toujours été d'une grande importance pour les participants au processus d'investissement, car sa solution optimale garantit l'efficacité de la production et les activités financières des deux clients-développeurs. et les entrepreneurs-développeurs de la documentation du projet.
Pour résoudre ce problème, CSoft Development propose l'un de ses derniers développements - le logiciel Project Smeta CS
Le programme Project Smeta CS est conçu pour déterminer le coût de l'élaboration d'estimations de conception pour les nouvelles constructions, l'agrandissement, la reconstruction et le rééquipement technique des entreprises, des bâtiments et des structures existants, ainsi que pour déterminer le coût des travaux d'enquête.
Les organisations de conception et les entreprises de construction peuvent utiliser le programme dans une grande variété de domaines:
• industrie de l'énergie et de l'énergie électrique;
• Industrie du pétrole et du gaz;
• métallurgie ferreuse et non ferreuse;
• le logement et la construction civile;
• conception d'objets de transport routier, ferroviaire, fluvial, maritime, aérien;
• conception d'installations pour l'approvisionnement en eau, le transport, les communications, etc.
L'analyse des résultats de l'examen de la documentation d'estimation au cours des deux dernières années montre que la qualité de la documentation d'estimation entrante laisse souvent beaucoup à désirer.
Si vous avez besoin de faire une estimation au meilleur coût, si vous voulez être sûr de la bonne application des prix, des majorations, des coefficients, si vous ne voulez pas vérifier manuellement des calculs complexes par interpolation et extrapolation, vous voulez obtenir un rapport lisible et visuel document en conséquence, puis le programme Project Smeta CS - la meilleure solution!
Le 1er juillet 2008, la Résolution du gouvernement de la Fédération de Russie du 16 février 2008 n ° 87 «Sur la composition des sections de la documentation du projet et les exigences relatives à leur contenu» est entrée en vigueur. Sur la base des exigences de cet acte normatif, la documentation de conception et d'estimation est reçue et examinée par les organes autorisés de contrôle et d'examen de l'État sur tout le territoire de la Fédération de Russie. Les spécialistes de la société CSoft Development surveillent toujours attentivement tout changement dans la législation régionale et fédérale concernant la conception et la prise en compte des estimations de conception dans les organes de contrôle et d'examen de l'État, et apportent les modifications appropriées à la fonctionnalité du programme.
L'état actuel du cadre réglementaire
Comme point de départ pour déterminer le coût préliminaire des travaux de conception et d'arpentage, le programme utilise:
• sections sectorielles et spécialisées actuelles de la Collection des prix des travaux de conception pour la construction avec leurs modifications et compléments, publiée en 1987-1990. (SC);
• les ouvrages de référence des prix de base des travaux de conception pour la construction de l'édition 1994-1999. (SBC), ainsi que de 1999 à nos jours;
• livres de référence des prix de base des travaux d'enquête, calculés à deux niveaux de prix: 1991 et 2001;
• Recommandations régionales de Moscou (MRR).
Les livres de référence sont destinés à déterminer les prix de base et à former le prix contractuel pour le développement de la documentation du projet, car chaque objet nécessite une approche individuelle pour définir les tâches et évaluer les travaux de conception nécessaires.
Trois méthodes de calcul du prix de référence
Le calcul du prix de base de l'objet projeté est réalisé dans le programme Project Smeta CS de toutes les manières possibles aujourd'hui, à savoir:
• en fonction des indicateurs naturels des objets de conception. Il est utilisé dans les cas où des valeurs constantes sont définies dans la collection pour un certain intervalle de l'indicateur principal de l'objet projeté;
• du coût total de construction. Le prix de base des travaux de conception est déterminé en multipliant la valeur du coût total de construction par le pourcentage indiqué dans les tableaux des ouvrages de référence;
• par les coûts de main-d'œuvre. Il est utilisé en accord avec le client dans les cas où l'objet projeté a une valeur de l'indicateur principal inférieure à la moitié de l'indicateur minimum ou plus du double de l'indicateur maximum indiqué dans le tableau, ou lorsque les données de l'objet projeté ne sont pas disponibles en les collections. Calculé sur la base:
• les salaires des principaux interprètes;
• temps de travail;
• le nombre d'artistes.
Méthodes mathématiques intégrées pour le calcul des prix de base
Dans le cas où l'objet projeté a une valeur de l'indicateur principal inférieure au minimum ou supérieur au maximum indiqué dans le tableau du catalogue des prix ou du guide des prix de référence, le prix de base de conception est déterminé par extrapolation.
Dans les cas où l'objet projeté a une valeur de coût de construction qui se situe entre les indicateurs donnés dans les tableaux, le prix de base (pourcentage) du développement de la documentation de conception est déterminé par interpolation.
Capacité à utiliser divers coefficients et corrections
Le programme génère automatiquement une liste de coefficients et de corrections fournis par les pièces techniques et appliqués pour un taux donné. La fonction de création de coefficients personnalisés vous permettra de créer et d'appliquer divers amendements aux normes, y compris ceux non prévus par les parties techniques.
Sections du tableau des valeurs relatives
Le coût des sections individuelles de la documentation du projet (partie architecturale et de construction, chauffage, ventilation, alimentation en eau, assainissement, alimentation électrique, etc.) est déterminé selon les tableaux du coût approximatif des sections du projet donnés dans les livres de référence et peut être ajusté par l'utilisateur comme convenu avec le client. Le programme vous permet de:
• ajuster le pourcentage d'achèvement des sections. Dans ce cas, l'utilisateur voit le pourcentage standard et le sien changé;
• afficher le coût des sections non seulement sous forme d'intérêts, mais aussi en termes monétaires - son prix de base et sa valeur actuelle;
• appliquer des facteurs d'ajustement aux différentes sections des coûts relatifs.
Opérations sur les chaînes
Le programme dispose d'un mécanisme flexible pour travailler avec les lignes (projets, devis, prix). L'utilisateur a la possibilité de copier, déplacer, supprimer.
Chercher
Trois types de recherche sont mis en œuvre dans Project Smeta CS:
• selon le cadre réglementaire;
• dans les projets;
• par des facteurs de correction.
Génération automatique des documents de sortie
Selon les estimations compilées et calculées, le programme vous permet d'imprimer tous les formulaires approuvés pour les travaux de conception et d'enquête: 1PS, 2P, 3P, y compris un formulaire qui calcule les coefficients de qualification des artistes interprètes ou exécutants.
Pour chaque document imprimé, l'utilisateur a la possibilité d'indiquer individuellement les frais prévus par les règles d'établissement des devis pour les travaux de conception.
MS Excel est utilisé pour générer la documentation de reporting.
Importation de données
L'utilisateur peut créer ses propres collections dans MS Excel, les enregistrer au format *.csv puis les importer dans le programme.
Échange de projets
Project Smeta CS offre à l'utilisateur la possibilité de télécharger des projets dans un fichier et d'importer des projets à partir d'un fichier, ce qui permet aux clients d'échanger leurs meilleures pratiques.
Version réseau
Project Smeta CS est conçu à la fois pour un usage individuel (version locale) et pour le travail dans le cadre d'un groupe de travail (version réseau).
La version réseau est fournie:
• pour les petits réseaux - jusqu'à 5 lieux de travail;
• pour les plus gros - jusqu'à 10 emplois;
• pour les entreprises - à partir de 10 emplois (illimité).
Abonnement aux mises à jour
L'abonnement aux mises à jour de Project Smeta CS est une garantie que le programme, les normes et les pratiques que vous utilisez sont à jour.
Le progiciel Project Smeta CS évolue et s'améliore constamment en tenant compte des souhaits des utilisateurs. De nouvelles fonctionnalités sont ajoutées, les modes de service sont perfectionnés, des modèles de formulaires d'impression sont ajoutés. En plus du programme lui-même, des changements sont en cours dans le cadre réglementaire, dans les méthodes de calcul des estimations pour les travaux de conception et d'enquête, les taux d'inflation trimestriels sont publiés, de nouveaux documents méthodologiques sont publiés. Tout cela se reflète dans les mises à jour du programme. En souscrivant à un abonnement annuel aux mises à jour, l'utilisateur se débarrassera du mal de tête lié à l'examen du devis auprès de l'autorité de contrôle.
