L'établissement appartenait au club de football d'Arsenal: des matchs avec sa participation y ont été joués de 1913 à 2006, jusqu'à ce que le club déménage dans le stade Emirates tout proche. Cette décision a été motivée par le fait que l'arène de Highbury, qui a conservé les stands Art Déco des années 1930, est un monument architectural protégé: par conséquent, une restructuration impliquant une augmentation de leur capacité n'aurait pas été possible, et le besoin d'agrandissement était très urgent..
Dans le même temps, la transformation du stade en un complexe résidentiel de 724 appartements n'a pas tellement affecté les parties historiques du bâtiment, de sorte que les architectes d'Eliz & Morrison ont commencé, au nom de la direction du FC Arsenal, le développement de un tel projet en 2000.
De nouveaux logements sont apparus sur les côtés nord et sud de l'ancien terrain, où se trouvaient des peuplements sans valeur architecturale: il s'agit de maisons de ville de trois étages au nord et de 7 et 9 étages au sud. Regroupés autour de cours, ils font face à l'arène avec terrasses et balcons. Les bâtiments reconstruits des tribunes des années 1930 abritent également des appartements, notamment des duplex et des penthouses, ainsi que des établissements de services et des commerces. Sur le site du domaine, un jardin d'une superficie de 0,8 hectare a été aménagé: les bordures de ses parties reprennent les marquages qui y existaient. Sous le jardin, il y a un garage pour voitures et vélos et un centre de fitness avec piscine.
