Le terrain à bâtir est situé dans les profondeurs du bloc, délimité par les rues Gilyarovskiy et Shchepkina, ainsi que la voie Kapelsky. La maison numéro 37 est un centre de formation à deux étages - un projet soviétique typique qui n'ajoute aucune luminosité visuelle à l'apparence du quartier. Pour l'usage auquel il est destiné, cet objet n'a pas été utilisé depuis longtemps et c'est pourquoi il a été mis aux enchères et vendu pour reconstruction. Il est entouré de bâtiments administratifs supérieurs, dont l'un appartient au métro de Moscou, l'autre aux services spéciaux, et la frontière orientale du site est adjacente au parc, qui fait partie du complexe environnemental de la capitale. Ce voisinage a prédéterminé à bien des égards le but fonctionnel du nouvel objet. Construire des logements dans un cercle dense de gratte-ciel de bureaux n'est, du moins, pas humain par rapport à ses futurs habitants, mais le complexe de bureaux s'est ici suggéré. La proximité du métro (cinq minutes à un rythme tranquille) et la réputation commerciale bien établie de toute la zone entre le stade olympique et la Prospekt Mira ont également joué en faveur des intentions du client.
La conception d'un objet sur une zone aussi peuplée, qui, de plus, est presque invisible des rues adjacentes, a bien sûr été réalisée en tenant compte de nombreux «mais». En particulier, il était clair pour les architectes dès le début qu'aucune expérience avec la forme du bâtiment n'était inappropriée dans ce cas, car dans une telle étanchéité, elles entraîneraient inévitablement une perte d'espace utile, tandis que le client fixait un condition: il lui fallait un immeuble de bureaux, dont chaque étage pourrait ultérieurement être loué dans son ensemble ou en blocs séparés. C'est pourquoi ABD Architects a commencé son travail sur l'apparence du nouveau complexe de bureaux en concevant un simple parallélépipède, puis en l'adaptant aux exigences spécifiques du site et du client.
Les inconvénients du site comprennent non seulement sa superficie modeste et la construction dense de frontières, mais aussi l'accès limité à celui-ci. Depuis la rue Gilyarovskogo, vous ne pouvez marcher que jusqu'au futur complexe, et ce n'est pas sans difficultés, mais depuis la rue Shchepkina, en principe, vous pouvez monter en voiture, mais il n'y a nulle part où faire demi-tour ou manquer une voiture venant en sens inverse. Pendant ce temps, les architectes, bien sûr, étaient confrontés à la tâche de respecter toutes les normes de sécurité incendie et, en particulier, de fournir une entrée coupe-feu dans le bâtiment. La route était vraisemblablement "étirée" depuis la rue Shchepkina, mais pour l'organisation de la plate-forme tournante et de l'entrée du parking souterrain, il était nécessaire de sacrifier une partie du volume du premier étage.
Cette nécessité forcée a conduit à une solution figurative de l'ensemble du complexe. Puisque les architectes ont «mordu» environ un cinquième du premier étage, les niveaux supérieurs pendent au-dessus de l'entrée du hall avec une console spectaculaire. Et afin d'éviter la sensation de poids excessif de cet élément, les trois derniers étages du complexe sont déplacés au niveau du premier étage et forment une console sur la façade opposée, surplombant la place. Le déplacement qui en résulte sur la terrasse du septième étage se transforme en un espace de loisirs pour les employés de bureau - aménagé autour du périmètre, il peut se transformer en café d'été ou, par exemple, en lieu de réunions informelles. Le toit plat du complexe est également censé être rendu exploitable, cependant, son amélioration est plutôt effectuée au nom de prendre soin de ceux qui travaillent dans les bâtiments voisins, car contempler une pelouse verte en dessous est beaucoup plus agréable qu'un terne. rectangle en béton.
Les façades du complexe de bureaux sont entièrement en verre. Cela se fait pour des raisons évidentes: dans les conditions d'un développement aussi proche, un autre bâtiment en brique ou en béton de 9 étages mettrait fin à la perception du parc comme une lacune salvatrice. ABD Architects a développé un système de vitrage spécial pour cet objet - les panneaux opaques et transparents alternent ici avec un décalage de la moitié du module. Une telle disposition donne un effet visuel très intéressant: de différents points de vue, les façades sont perçues de manière complètement différente. Les segments transparents et mats se chevauchent, se mélangent comme des cartes dans un jeu, et par conséquent, le bâtiment semble léger et aéré, mais en même temps, il est complètement impossible de voir ce qui se passe à l'intérieur. Cette technique vous permettra d'éviter les connexions visuelles indésirables, qui, semble-t-il, sont presque inévitables dans les conditions de l'étanchéité déjà évoquées. C'était d'ailleurs l'une des exigences tacites de la mission technique - les architectes devaient non seulement fournir du confort à ceux qui travailleraient dans le complexe de bureaux en construction, mais aussi clôturer les fenêtres de l'institution secrète en face de tous les regards indiscrets.
La mise en œuvre de ce projet est toujours en question, car le gouvernement du district se demande toujours à quel point il est humain de construire un complexe de bureaux sur le site d'une institution pour enfants. Il ne nous appartient pas de juger si un centre éducatif et de loisirs pour les écoliers est nécessaire dans une zone où se trouvent principalement des bâtiments administratifs. Mais si l'on parle d'humanisme des solutions architecturales et d'aménagement au sein de la typologie des bureaux, alors le projet ABD Architects répond certainement à toutes ses exigences.
discours direct:
Dit Dzhabrailov, architecte en chef du projet:
«L'une des caractéristiques intéressantes de ce projet est le système de double vitrage spécialement conçu pour la façade, qui lui permet d'être utilisé comme un système réglable. En hiver, l'espace interfacial accumule de la chaleur et aide à chauffer le bâtiment, et en été, au contraire, il est activement ventilé, évacuant l'excès de chaleur du mur extérieur du bâtiment et contribuant ainsi à économiser de manière significative l'énergie pour la climatisation.
La façade en verre à double couche joue également un rôle clé dans la création de l'aspect architectural du bâtiment. Comme déjà mentionné, nous utilisons du verre transparent et dépoli, et dans ce dernier cas, deux nuances différentes: nous rendons la couche extérieure vert clair et la couche intérieure bleuâtre, et en les superposant l'une sur l'autre, nous obtenons une façade très intéressante. en termes de couleur. Dans le même temps, nous avons compris que la complexité de la conception que nous avons développée ne serait pas détectée si les façades étaient entièrement réalisées de cette manière. Par conséquent, des inserts transparents à une seule couche sont apparus - ils soulignent favorablement la profondeur et la multidimensionnalité de la "robe" principale du bâtiment."
