Le chantier est délimité par le remblai de Savvinskaya et trois voies typiques de Moscou - 1ère et 2ème Truzhenikovs et 2ème Vrazhsky - une circulation et des bords de route sinueux, étroits et à sens unique, toujours encombrés de voitures. La nature du développement de cette zone correspond aux voies. Des demeures pré-révolutionnaires côtoient ici des complexes résidentiels modernes, qui portent fièrement le titre d'élite et occupent sur cette base chaque parcelle de terrain libre. Des objets d'époques différentes ont été construits si près les uns des autres que, en marchant le long de l'une des ruelles, il est presque impossible de deviner que derrière la "façade de rue", dans les profondeurs du bloc, sur une pente raide vers le remblai, il est un terrain vague. Sur cette parcelle rectangulaire, se situera l'ensemble résidentiel, conçu par le bureau ADM.
Le promoteur a déjà tenté plus d'une fois de développer un site avec une géographie aussi favorable, et ADM n'est pas le premier bureau d'architecture à se charger du développement de ce projet. Les prédécesseurs de l'atelier, en particulier, ont hérité d'une proposition d'avant-projet déjà approuvée avec un indicateur approuvé de densité des bâtiments. Le chiffre de 61 mille mètres carrés s'est avéré être, peut-être, le défi créatif le plus sérieux pour les architectes, car ils devaient être placés sur un site très limité en superficie et, de plus, situé sur une pente raide vers le Rivière de Moscou. La différence de hauteur totale ici est de 17 mètres.
L'idée de «ramener» tous les mètres carrés en un seul volume a semblé douteuse aux architectes dès le début, de sorte que le complexe résidentiel se compose de plusieurs bâtiments. Deux petits volumes, rectangulaires et semi-circulaires, sont orientés vers la 2ème allée Truzhenikov, et le troisième bâtiment principal est en forme de U et s'ouvre sur le remblai. La lettre "P" est formée par de nombreux volumes, différant par la hauteur, la couleur et la texture de la décoration, et l'espace de la cour est conçu sous la forme de trois terrasses, en cascade jusqu'à la rivière Moscou. L'architecture du complexe est construite sur le contraste des façades sombres et claires, du verre transparent et miroir, des panneaux composites et en bois, et sa position en cascade sur une pente assez raide améliore encore la sensation de vivre, de déplacer et de soulever des avions les uns par rapport aux autres..
La cour, divisée en trois larges terrasses, est réservée aux piétons. Pour libérer cette zone des voitures, les architectes ont placé sous terre non seulement un parking, mais également une piste à trois niveaux qui permet aux voitures de «sortir» à la surface de la cour uniquement à l'entrée même afin de prendre et de déposer passagers. Les sorties de l'échangeur souterrain sont décorées de boîtes rectangulaires en verre dépoli blanc - ce sont elles qui complètent les deux terrasses supérieures de la cour. À partir des boîtes de transport, les résidents peuvent entrer à la fois dans la maison et dans la cour en utilisant des escaliers spéciaux situés à chaque entrée.
Tout cela a permis non seulement de planter généreusement des arbres sur le territoire de la cour, mais également de doter les appartements situés au rez-de-chaussée de l'immeuble d'un espace pour de petits jardins individuels. Il est également possible pour les habitants des penthouses avec d'impressionnantes terrasses vitrées de créer leur propre oasis de verdure. Malheureusement, l'emplacement de la maison dans une zone si fortement bâtie a privé les penthouses de vues panoramiques sur la Moskova et ses digues, cependant, les architectes ont conçu chaque appartement de manière à lui fournir au moins quelques vues s'ouvrant sur les espaces entre les bâtiments à venir.
En conséquence, le complexe résidentiel, bien qu'il se soit avéré très impressionnant par sa taille et sa hauteur, mais la poursuite de la densité des bâtiments n'a pas du tout affecté la qualité de ses solutions architecturales et de planification. Au contraire, la demande du promoteur est devenue une raison pour que l'atelier ADM développe un projet très complexe et intéressant, qui, au fil du temps, peut changer notre attitude envers les immeubles collectifs dans le centre de Moscou.
