La version de Rem Koolhaas et Ole Scheren a été choisie par un jury de 135 œuvres de participants de 24 pays.
Le nouveau bâtiment contiendra un grand auditorium pouvant accueillir 1 500 spectateurs et deux autres de 800 places chacun. Ils seront placés dans un cube en verre ondulé, posé sur un "podium" rectangulaire; les trois salles de théâtre seront desservies par un système commun de buanderies et de machines scéniques, ce qui créera des possibilités illimitées d'expérimentation, notamment en utilisant ces salles ensemble et séparément. Depuis le hall, les visiteurs pourront observer ce qui se passe dans les coulisses.
La structure sera surélevée au-dessus du sol sur des supports pour garder intact le marché alimentaire animé sur le site de la future construction.
Un nouveau centre de théâtre doit ouvrir en 2013; le budget du projet s'élèvera à environ 90 millions d'euros.
