Sous Les Nouvelles Règles. Conférence De Presse D'Alexander Kuzmin

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Vidéo: Sous Les Nouvelles Règles. Conférence De Presse D'Alexander Kuzmin

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Anonim

Depuis 2010, les architectes russes, les promoteurs et tous ceux qui sont d'une manière ou d'une autre liés à la construction vont commencer une nouvelle vie, a déclaré Alexander Kuzmin. Il est nécessaire d'adopter une loi sur un plan général actualisé, ainsi que des règles d'aménagement et d'aménagement du territoire, qui fourniront, selon l'architecte en chef de la ville, des «règles du jeu ouvertes». Les règles vous permettront de répondre à la question de savoir ce qui peut être fait exactement dans un territoire donné sans passer par les autorités pour les approbations. Comme l'a expliqué Alexander Kuzmin, Moscou est désormais une ville riche, et au lieu d'attirer les investisseurs, «nous devons donner toutes nos ressources aux fonds municipaux», c'est-à-dire pour les programmes sociaux.

Pendant ce temps, les auditions sur les règles d'utilisation des terres et de développement commenceront au début de l'année prochaine - il semble que Moscou devra passer par une épopée de «rencontres avec le peuple» comme celle qui s'est récemment terminée à Saint-Pétersbourg. Une commission spéciale de la ville écoutera les souhaits des habitants et des investisseurs et les investira dans les «règles» (RZZ). La décision, cependant, ne sera pas prise par l'assemblée générale des résidents, mais par la commission, car si vous demandez à tout le monde, il y a un risque de ne jamais parvenir à un accord - a expliqué Alexander Kuzmin.

En ce qui concerne le changement imminent de la législation, une question a été soulevée par l'auditoire - qu'en est-il du transfert d'un terrain sous un immeuble résidentiel à la propriété des résidents? Où est la limite de la parcelle de terrain? Selon Alexander Kuzmin, cela dépend du soi-disant «opportunisme d'urbanisme». En termes simples, il ne faut pas «couper le microdistrict en morceaux», sinon il ne sera pas possible de placer, par exemple, même un terrain de sport. Le nouveau code de la ville inclura également le concept de «frontière officielle de stabilisation», comme l'explique l'architecte en chef de la ville, «nous ne construirons pas là où il fait bon sans nous».

Comme l'a noté l'un des journalistes, le programme de transformation de Moscou a coïncidé avec la crise financière mondiale et a posé la question: comment la ville va-t-elle réagir à la crise? En réponse, Alexander Kuzmin a assuré qu'à ce jour aucun des investisseurs n'a abandonné aucun de ses projets. La tâche minimale est «d'achever ce qu'ils ont commencé à construire». La perspective de projets inachevés, «des cadres noirs hérités de l'ère soviétique», semble franchement effrayante pour l'architecte en chef.

Un autre groupe de questions concernait principalement les objets scandaleux de Moscou, comme l'hôtel Rossiya ou la Maison centrale des artistes. Le bâtiment de l'hôtel a été démoli, mais pas complètement et attend quelque chose. Comme l'a dit Aleksandr Kuzmin, il ne s'agit pas des architectes - la documentation du projet a passé le conseil public et est maintenant bloquée «au niveau de la propriété». Le projet lui-même, «qui, en plus de l'architecte en chef, est dirigé par Mikhail Posokhin et l'atelier de Norman Foster», selon Alexander Kuzmin, est «très social». Au départ, cependant, c'était plus dans l'intérêt d'un investisseur, mais ensuite, pour protéger le Kremlin, il a été abaissé à 4-6 étages. Désormais un peu plus de 50% de la surface est occupée par un hôtel, la partie divertissement est représentée par une salle de concert et un second volume de deux salles. Une partie des locaux est réservée à la bibliothèque présidentielle et au musée.

Alexander Kuzmin considère comme prématuré l'agitation autour de "l'Orange" de Foster sur le remblai de Crimée, car, selon lui, "il n'y a pas de projet approuvé pour aujourd'hui". Cependant, la nécessité de démolir le bâtiment de la Maison centrale des artistes ne soulève pas de doutes de la part de l'architecte en chef.«Ce volume n'est pas utilisé pour l'usage auquel il est destiné», explique Aleksandr Kuzmin, puisque maintenant 2/3 de la surface qu'il contient est occupée par un musée, et il a été construit comme un espace d'exposition. Par conséquent, au lieu d'installations de stockage et d'autres locaux du musée, il y a de nombreuses salles et escaliers dans le bâtiment - la zone utile du «musée», selon Alexander Kuzmin, occupe moins de 50% du bâtiment sur Krymsky Val, ce qui entrave le développement la galerie. «Je ne doute pas que cet endroit puisse absorber le nouveau volume. Cela a été prouvé par l'histoire du projet d'avant-garde russe d'Eric Van Egerat. Il y a une telle "piscine" fermée ici, qui ne bloque pas la vue sur le Kremlin. " Fin novembre, le projet d'aménagement de l'ensemble du territoire entre le Garden Ring, la digue et la ruelle Maronovsky, selon Kuzmin, sera soumis à des auditions publiques. S'il est approuvé, il sera proposé à un concours d'investisseurs. Alexander Kuzmin a assuré que la galerie Tretiakov et la Maison des artistes resteraient dans le nouveau complexe. Il n'y aura certainement pas de logements et de bureaux, mais une composante commerciale apparaîtra, apparemment, ce sera un hôtel. (pour plus de détails sur le projet Orange, voir l'interview de Grigory Revzin - les paroles d'Alexandre Kuzmin peuvent dans une certaine mesure servir de confirmation de la version qu'Inteko quitte le projet).

La situation autour d'un autre lieu notoire - le monastère de Zaikonospassky, «plus ou moins éclairci». Le monastère, dont la couche historique a déjà été enlevée, l'asphalte a été démoli et un centre de divertissement a été construit à l'intérieur, est en attente de restauration et de reconstruction. Le projet de restauration du monastère, ainsi que du monastère Nikolo-grec voisin, détruit dans les années 1930, a déjà passé le conseil public le 20 juin de cette année. Selon Alexander Kuzmin, il y aura une construction purement d'églises et les locaux transférés à la RSUH seront rendus au patriarcat.

Et enfin, un autre sujet, abordé lors de la conférence de presse, concernait le développement des transports de la capitale, en particulier autour de la «ville de Moscou». Le complexe n'est pas encore terminé et il n'est plus possible de s'y rendre en voiture. Alexander Kuzmin estime que le problème ici n'est pas dans le nombre de places de parking - à titre de comparaison, il n'y en a que 6 dans le London City Hall, et celles-ci sont pour les personnes handicapées - mais dans la priorité du métro. «S'il y avait deux stations de métro, il faudrait moins de stationnement», a déclaré Kuzmin. Une autre chose est qu'il n'est pas facile de transférer les gens des voitures privées aux voitures de métro surpeuplées. Par conséquent, les plans immédiats comprennent la construction d'un nouveau rayon reliant la Ville à l'ouest de la capitale, ainsi que le développement des chemins de fer comme transport urbain. Les carrefours routiers dans la région de la ville de Moscou seront également améliorés - une sortie sera faite de Krasnopresnensky Prospekt, un viaduc le long du 1er Krasnogvardeisky Proyezd, le quai de Krasnopresnenskaya devrait traverser le pont vers la sauvegarde nord de l'autoroute Mozhaisk.

Les projets de construction d'une trentaine de pôles d'échanges sont également associés au développement du métro de Moscou. Selon Alexander Kuzmin, attirer des investisseurs n'est pas possible partout, sinon les hubs de transfert risquent de se transformer en points de vente. Si, par exemple, le centre commercial Kaluzhsky a résolu ce problème avec succès, il ne devrait pas y avoir un seul compteur commercial à la station de métro Vykhino, estime l'architecte en chef.

À cela, nous ajoutons que la conférence de presse a également abordé la modernisation d'un grand centre de transport - la gare routière de Chtchelkovo, où l'ancien bâtiment est en cours de démolition et un nouveau est en construction. Selon Alexander Kuzmin, le retrait de la gare routière entraînera la reconstruction tant attendue de 4 quartiers voisins et de nouvelles constructions résidentielles.

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