Pour Stefan Forster, la construction résidentielle est sa principale spécialisation, et en son sein, il distingue deux directions - la reconstruction de bâtiments de cinq étages à panneaux «mourants» et de grands projets résidentiels à Francfort. Forster lui-même voit deux aspects principaux du développement de l'architecture résidentielle en Allemagne dans son ensemble, «d'une part, des approches plutôt rétrogrades de la construction de bâtiments résidentiels et, d'autre part, ce qui se fait dans les villes développées».
Curieusement, Stefan Forster a fait son nom et sa carrière précisément à partir de l'expérience de travail avec un matériau aussi peu attrayant que "Khrouchtchevs". Ce produit soviétique sur le territoire de l'ex-RDA s'est avéré être un véritable désastre social pour les Allemands scrupuleux, avec les conséquences auxquelles l'Allemagne a dû faire face après l'unification. Les «boîtiers» de panneaux semblaient si désespérés aux ingénieurs allemands que la seule chose qui pouvait être faite avec eux était de les démolir, même si 80% d'entre eux avaient beaucoup d'argent investi dans les réparations. Stefan Forster a raconté comment son incroyable projet de "revitaliser" des zones presque mortes a commencé.
Stefan Forster:
«Après la première joie de l'unification, nous avons dû faire face aux réalités de la RDA. Tous les bâtiments historiques ont été pratiquement dévastés, après 1946, presque rien n'y a été fait pour restaurer. Les gens vivaient dans des villes satellites, dans de nouveaux bâtiments à panneaux. Je me souviens comment M. Kohl a promis publiquement de restaurer ce pays dans 5 ans, qui a été abandonné et ne s'est pas développé du tout depuis 50 ans! À partir de ce moment, pour nous, habitants de l'Allemagne de l'Ouest, vint la fin des «années 80 dorées», tous les investissements étant réorientés vers la partie orientale pour restaurer les centres urbains historiques et améliorer le panneau des nouveaux bâtiments qui les entouraient."
Le problème, comme il s'est avéré, n'était pas seulement la reconstruction, mais aussi, comme Stefan Forster l'a dit, dans le «règlement» des personnes, dont la migration de la RDA après l'unification est devenue endémique. La raison était le manque de production et, par conséquent, de travail, et je dois dire que l '«image» même de ces quartiers était extrêmement négative, en fait, seules les personnes âgées restaient ici, et certaines maisons étaient généralement vides. En conséquence, les Allemands ont néanmoins décidé de détruire 350 000 appartements dans l'est de l'Allemagne, bien qu'ils aient tous déjà été restaurés et rénovés auparavant. Mais Stefan Forster a proposé une alternative.
Stefan Forster:
«Si nous abordons ces zones caractéristiques en termes d'espace, nous verrons que les maisons à panneaux n'ont pas d'avenir. Ma tâche est de transformer l'espace existant en un espace humain, digne de la vie. Nous sommes arrivés à la conclusion que si quelque chose doit être fait avec les bâtiments de cinq étages, ils doivent être transformés en quelque chose de complètement différent. Les systèmes sont les suivants: nous avons cassé ou transformé deux blocs et en avons construit un nouveau entre eux, où les gens se sont progressivement déplacés. La population y est majoritairement âgée, il fallait donc que les nouveaux logements correspondent à leur mode de vie. Mais pour l'avenir, j'espérais encore que les nouvelles maisons attireraient les jeunes là-bas aussi. Nous avons constaté que ces bâtiments en panneaux font preuve d'une grande flexibilité et cela peut être exploité. Le plan d'étage standard a rendu mon travail beaucoup plus facile."
Toutes les propriétés des "Khrouchtchev" allemands, telles que: une petite cuisine et une salle de bain sans lumière du jour, des balcons étroits, des escaliers sombres sans fenêtres, Stefan Forster a nivelé en changeant le plan d'étage, sans affecter les murs porteurs. Il a développé environ 100 variantes afin de créer une grande variété d'appartements au sein d'une même maison. En conséquence, le salon a été agrandi en raison de l'ancien balcon, qui en a fait partie, et au lieu de cela, de grandes terrasses ouvertes sont apparues à l'extérieur. Les entrées ont changé, la lumière du jour dans la salle de bain a commencé à traverser la paroi de verre. En conséquence, les appartements ont été considérablement modernisés, ils sont devenus légers et ne ressemblent plus du tout à des «cabines» à panneaux standards.
Une étape importante, que Stefan Forster a décidé de prendre, est d'abaisser la hauteur des bâtiments, ce qui est assez rationnel - il n'y a pas d'ascenseur de toute façon, et il ne sert à rien de les attacher, car il n'y a pas d'ascenseur. cela rend le loyer plus cher. Le grenier n'est pas utilisé, il était donc prudent de couper quelques étages, d'autant plus que les maisons étaient partiellement vides et que personne n'a dû être déplacé. En conséquence, selon Forster, «maintenant tout cela n'est pas perçu comme un bâtiment, mais comme une série de maisons côte à côte. L'idée était de changer l'image et de faire ressembler la région à une ville allemande traditionnelle - un jardin. Et cela, je dois dire, a réussi, en apparence les bâtiments ressemblaient à de petites villas, pas plus haut que les arbres environnants. Les habitants de chaque maison ont reçu de petits jardins, ou «chambres vertes» comme les appelait Stefan Forster, leurs propres espaces privés confortables, séparés de la rue par une clôture basse - tout est très allemand.
«Il est facile de reconstruire d'anciens bâtiments - dit Stefan Forster - l'essentiel est que vous puissiez être fier du fait que le bâtiment tombe en panne et ne grandit pas - c'est très inhabituel pour l'architecture moderne.»
Travailler avec la reconstruction a donné à Forster beaucoup d'expérience, après tout, même en Allemagne même, il n'y a pas beaucoup d'architectes qui connaissent bien ce domaine spécifique. Dans la deuxième partie de la conférence, l'architecte a parlé de sa pratique ultérieure - la construction de nouveaux logements, en utilisant l'exemple de sept projets à Francfort. Ici, les difficultés étaient liées au travail «en contexte», et l'architecte a expliqué exactement ce qu'il voulait dire.
Stefan Forster:
- «Avant de construire, nous devons déterminer dans quelle ville nous vivons - d'origine asiatique-américaine, où tout est construit et détruit très rapidement, et il n'y a pas d'histoire. Ou dans une ville européenne, où il y a toujours une histoire dont il faut tenir compte. Cependant, prendre en compte, par exemple, la typologie du développement existant ne signifie pas construire de la même manière, mais avoir cela à l'esprit et construire des bâtiments différents. Il existe trois catégories d'espaces qui composent une ville européenne - ouverte, semi-ouverte et privée. La recherche d'interaction entre eux est la tâche de l'architecte ».
La solution traditionnelle pour les bâtiments résidentiels allemands est un espace de cour privée fermée, et c'est précisément le problème de son interaction avec le public pour Stefan Forster l'un des principaux. Cette cour est présente dans presque tous les sept projets, dans l'un d'entre eux c'est même un jardin «feng shui», comme le dit l'auteur lui-même, «la qualité de vie dépend en grande partie de ce qui est devant vos yeux».
La disposition des appartements peut être assez flexible, dans plusieurs projets l'architecte a utilisé des "unités" ou des blocs de 3 appartements. Dans l'un d'eux, l'aménagement prend en compte les possibilités des handicapés et des personnes âgées, pour qui Forster a reconstruit la maison dans l'après-guerre. Ils ont essayé d'éliminer tous les obstacles possibles à la libre circulation en fauteuil roulant dans les appartements. À propos, ils construisent par étapes pour que les gens ne quittent pas cet endroit et se déplacent progressivement vers de nouvelles parties du bâtiment, Stefan Forster considère cela comme important. Une autre maison, celle avec le jardin "Feng Shui" à l'intérieur, fait partie d'un quartier respectable, dont le contrat pour le développement ultérieur recevra peut-être bientôt leur bureau. La maison a été construite par Forster comme un logement social, mais à l'avenir, elle deviendra ordinaire, alors ici, ils ont essayé de faire de grandes fenêtres ouvertes d'un mur à l'autre et de ne pas encore avoir de supermarché en bas, sinon les appartements au-dessus être difficile à vendre. Stefan Forster a conçu la maison pour fermer complètement le supermarché, qui se termine dans la cour.
Forster construit à la fois des logements sociaux et de luxe, un exemple de ce dernier est les villas privées situées à la périphérie de Francfort au milieu du jardin de la ville.
L'histoire de Stefan Forster sur la reconstruction de bâtiments de cinq étages doit être reconnue comme très pertinente pour l'urbanisme moderne de Moscou, dont l'une des tâches problématiques est la démolition et la reconstruction de bâtiments de cinq étages et de blockhaus. Forster a réussi à aller au-delà de la reconstruction, mais n'a pas conduit l'affaire à une démolition complète. Il a radicalement changé l'environnement interne et externe des bâtiments de cinq étages, expulsant tout sédiment négatif et améliorant considérablement le mode de vie de leurs monastères.
Il est étonnant de voir à quel point les Allemands sont zélés même avec l'héritage soviétique, et encore plus surprenant - combien de changements doivent être apportés pour que le bâtiment de cinq étages devienne adapté à une vie normale (bien que pas riche). Nous devons admettre que les bâtiments allemands de cinq étages ne sont pas tout à fait Khrouchtchev, ils ressemblent davantage à des sanatoriums soviétiques abandonnés. Pourtant, en RDA, ils ont construit ce qui semblait être la même chose, mais un peu mieux et plus varié qu'à Moscou. Et il est étonnant de voir combien de changements doivent être apportés pour transformer ce «meilleur» en logement pour l’Européen moyen (pauvre). Et - avec quelle diligence cela est fait. Après tout, des anciens bâtiments après une telle reconstruction, s'il reste quelque chose, ce n'est que la structure de support. Toutes ces cours, jardins avant, terrasses, balcons - vous ne voulez pas, mais vous envierez les vieillards est-allemands.
