Les auteurs de ce plan étaient les architectes du studio de Kiev "Zotov and Co" en coopération avec le bureau néerlandais Maxwan.
Au total, les nouveaux bâtiments occuperont une superficie de 65 hectares. Il devrait y avoir des quartiers résidentiels avec des infrastructures développées, un grand centre commercial et de loisirs, plusieurs immeubles de commerces et de bureaux, ainsi qu'un vaste espace vert reliant le centre-ville voisin à la future zone de loisirs encore peu développée des étangs.
Le nouveau parc s'ouvre avec un monument aux morts dédié aux personnes tuées pendant la Seconde Guerre mondiale; ce complexe rappelle la vocation originelle du territoire. En outre, la structure historique des quartiers préservés dans le projet et leur connexion clairement établie avec les zones environnantes servent de lien avec le passé du quartier.
En général, les bâtiments denses de différentes hauteurs avec un pourcentage élevé de verdissement établissent une nouvelle norme pour une zone résidentielle de Poltava. Selon le plan des promoteurs, la société d'Investissements du XXIe siècle, un pourcentage élevé de la composante sociale fait du projet un modèle remarquable pour inclure un nouveau quartier dans la structure historiquement établie de l'environnement urbain. Les volumes laconiques des bâtiments résidentiels et des infrastructures forment un système de cours vertes interconnectées les unes aux autres, violant l'image du nouveau quartier comme impersonnel et inconfortable dans l'esprit de la personne moyenne. Dans le même temps, le nouveau développement s'inscrit dans le concept d'urbanisme à plus grande échelle: le parc sur son territoire deviendra une zone de loisirs pour tous les citoyens, et le centre commercial et de divertissement qui s'y trouve augmentera encore son attractivité.
