Rose Rouge

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Anonim

Le thème de la réorganisation des territoires des anciennes usines du centre de Moscou est aujourd'hui l'un des plus retentissants. Et l'usine de Krasnaya Roza est l'un des projets les plus anciens, les plus importants et les plus célèbres de ce type. Elle a commencé à le dessiner dans les années 1990. la société d'investissement "Nerl", et en 2003 le studio d'architecture de Sergei Kiselev a développé un concept d'urbanisme pour la réorganisation du territoire, conçu pour neuf ans - tous les travaux devraient être achevés en 2012. L'investisseur était ZAO Krasnaya Roza 1875 et le client StroyProekt.

Le concept d'aménagement urbain, achevé et validé en 2004, est un plan de transformation des six hectares du site de l'usine en un nouveau centre d'affaires avec de nombreux locataires et ouvert sur la ville - on suppose que tout passant peut le traverser à pied. Au total, le complexe comprendra 10 bâtiments - des bâtiments de différentes tailles et avec des destins différents.

Au centre du quartier de l'usine, deux monuments architecturaux ont survécu, qui seront restaurés selon les projets de Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS): le premier est la maison du domaine Vsevolozhsky, sur le territoire de laquelle une usine a été construite après En 1875, un manoir en bois d'un étage qui a survécu à l'incendie de 1812 à l'époque soviétique a été transformé en salle de sport, et les bûches de ses murs étaient presque pourries. La maison en rondins sera relocalisée selon la technologie de restauration des bâtiments en bois, les anciens poêles en faïence seront préservés, et l'intérieur sera rempli de meubles anciens et une maison d'accueil pour les invités importants y sera aménagée. Le deuxième monument architectural est également situé à l'intérieur du quartier - c'est le bâtiment de la galerie pour la collection de peintures du fondateur de la manufacture de soie Claude Giraud, construit par Roman Klein, une célébrité de la fin du XIXe siècle qui a également réussi à conception de musées et de bâtiments d'usines.

En plus de deux monuments "officiels", "Krasnaya Roza" possède un certain nombre de bâtiments industriels de taille moyenne, représentants modestes mais suffisamment de qualité de l'architecture industrielle de la fin du XIXe siècle. Il y a quelque temps, la préservation de certains de ces bâtiments a suscité une réaction positive de la part des critiques - c'était un exemple rare de la préservation minutieuse de maisons qui n'avaient pas le statut de monuments de quoi que ce soit. Grâce à la reconstruction du bâtiment 9, où se trouve maintenant le bâtiment de la RBR Bank, auquel le bureau de Rozhdestvenka a participé en 2004, en ajoutant une galerie de verre à plusieurs niveaux à la façade de la cour, il est devenu évident que les vieux murs peuvent l'être. harmonieusement combiné avec le dernier design. Le deuxième bâtiment à conserver, le numéro 7, a également déjà été rénové. L’un et l’autre resteront dans leur forme actuelle.

Ainsi, les monuments sont en cours de restauration - cependant, le manoir en bois devra être pratiquement remonté, deux bâtiments en brique ont été réparés, ont reçu des inclusions modernes et seront préservés authentiques. Et sur les deux pôles de la zone de l'usine, il y aura deux grands nouveaux immeubles de bureaux inaccessibles aux bâtiments historiques de classe "A", n ° 1 et n ° 2. Ils sont également en cours de conception par Sergey Kiselev and Partners.

Le bâtiment n ° 1 est aujourd'hui le bâtiment le plus célèbre de la "Rose rouge", car depuis 2003 il abrite la galerie ArtPlay, qui a abrité toute une série de bureaux artistiques et est déjà bien connue. ArtPlay est devenu l'un des exemples sonores du développement des espaces loft par les artistes, on pourrait même dire que pour Moscou cet exemple est presque élémentaire. Cependant, très probablement, il ne sera pas possible de conserver le corpus original - cela a déjà été écrit à plusieurs reprises dans la presse - cependant, les auteurs n'ont pas particulièrement mentionné que cela était prévu dès le début. Sergei Kiselev s'est vu confier un projet de démontage et de restauration en mode restauration (c'est-à-dire exactement selon les dessins) de la partie du bâtiment donnant sur la rue Timur Frunze. Les architectes l'appellent un «bâtiment hangar» en raison des particularités du plafond, qui est un grand accordéon en béton, dans les bords duquel des fenêtres sont faites afin d'obtenir un éclairage au plafond maximal pour le large espace à un étage de l'atelier. Les hangars sont l'une des techniques caractéristiques du chevauchement de grands ateliers et, dans ce cas, ils sont déjà devenus un symbole du bâtiment. Ainsi, non seulement la façade sera recréée, comme dans d'autres cas, mais aussi les sols - tout le volume à une profondeur d'environ 20 mètres de la rue.

Je dois dire qu'il y a quelque temps, réagissant peut-être à la presse et aux opinions des défenseurs de l'antiquité moscovite, le client a exprimé le désir de ne pas démolir le bâtiment "hangar" de l'Art Play, mais de le préserver en ajoutant un nouveau bâtiment dans les profondeurs. Une réunion spéciale a même eu lieu sur ce sujet. Cependant, il s'est avéré que pour préserver la coque, il est nécessaire d'abandonner environ un tiers du parking souterrain. Ou déterrez-le ailleurs - en un mot, faites un tout nouveau projet de bâtiment n ° 1, en partant des conditions modifiées. Et reporter l'achèvement de tous les travaux d'au moins un an de plus.

Ainsi, le bâtiment «hangar» est démoli et sera restauré avec un garage souterrain. Répétons que cela a été supposé dès le début, à partir de 2003. «Derrière lui» il y a un grand volume de verre avec un atrium interne, un tiers plus petit que le 8e bâtiment évoqué ci-dessus, mais toujours très, très impressionnant. Il accueillera des bureaux et un centre de remise en forme. Cet immeuble, assez sobre et calme, a une idée, qui en fait son "point culminant". Le fait est que sur la façade orientale, qui pousse directement derrière les rangées triangulaires du toit du hangar, des projections triangulaires sont conçues, similaires aux hangars, mais en verre miroir. Ils refléteront le toit nervuré «d'usine», montrant aux passants une «vue de dessus» qui leur est totalement inaccessible. Il faut dire que le thème des reflets, pour l'architecture en verre moderne, est généralement assez fréquent et naturel, est interprété ici d'une manière particulière - la façade non seulement accepte froidement et montre tout ce qui est à sa disposition, mais comme si elle rend un "bond" en avant, se développe de nouvelles pièces, juste besoin de montrer plus. Cela rend l'architecture plus spectaculaire et le statut de la réflexion semble devenir plus clair - dans ce cas, il est impossible de le considérer comme accidentel, il est définitivement calculé et inclus dans le tissu du décor de la façade comme l'un des composants importants. La réflexion se révèle être à égalité avec les décorations matérielles, et je dois dire que c'est au moins remarquable.

En plus de jouer avec les reflets, le bâtiment a encore un petit secret - le degré de «modernité» de son architecture augmente très sensiblement du bord (le bâtiment du hangar restauré) donnant sur la rue Timur Frunze jusqu'au centre. Au milieu, il y a un atrium entièrement en verre, flanqué sur les bords par deux simples parallélépipèdes gris clair - la version locale de Scylla et Charybdis, séparés pour faire place à un "iceberg" en verre. Le toit de l'atrium est recouvert d'une ressemblance de verre géante à des hangars - ils sont si grands que seules trois saillies s'insèrent, laissant clairement entendre la continuité avec l'ancienne partie de l'usine.

Ainsi, "Krasnaya Roza" est un grand quartier dans le centre de la ville, qui a commencé à être reconstruit plus tôt que d'autres similaires. Au cours des quatre dernières années, il a réussi à devenir à la fois une sorte de norme et le sujet de nombreuses controverses. Son exemple montre à quel point il est coûteux et difficile de préserver l'environnement historique tout en le transformant en bureaux luxueux de classe A (d'ailleurs, les espaces de bureaux situés à l'intérieur d'anciennes usines ne dépasseront jamais la classe B moins chère). En même temps, cela ne peut pas être qualifié de compromis. Au contraire, quelque chose d'autre est un exemple de la proximité et de l'interpénétration de deux extrêmes, dont le premier est une noble tentative de préserver absolument tout ce qui est possible, et le second est un désir plutôt naturel de fabriquer le produit final de haute qualité et avec succès. vendu. Il faut dire qu'à Moscou, ce dernier est le plus souvent victorieux sans condition. Et dans la "Rose Rouge", il semble qu'un équilibre délicat se soit établi.

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