La Fin Du Balcon

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Vidéo: La Fin Du Balcon

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Vidéo: Высоцкий."La Fin Du Bal". 2024, Mars
Anonim

Les promoteurs sont calmes sur cette tendance, malgré le fait que la présence d'au moins une petite terrasse ou un balcon ouvert a toujours attiré les acheteurs d'appartements dans les grandes villes. Mais depuis que Ludwig Mies van der Rohe a utilisé un mur-rideau en verre pour les tours résidentielles de Lake Shore Drive 860-880 à Chicago (1949-1951), l'idée d'une façade complètement élégante pour un immeuble résidentiel coûteux a gagné plus et plus de supporters parmi les designers. Mais comme l'extérieur élégant du bâtiment peut également servir d'attrait pour les locataires potentiels, les promoteurs ne s'opposent pas à cette tendance.

Hani Rashid, responsable de l'atelier Asymptote à New York, estime que même le mot «balcon» est dépassé. Dans sa conception d'un immeuble de 8 étages de 20 appartements au 166 Perry Street à New York, il a utilisé des murs volants: le solide vitrage du sol au plafond du mur extérieur du salon de son immeuble peut être complètement enlevé en appuyant sur un bouton. Rashid admet qu'il est très agréable de pouvoir quitter l'appartement pour prendre l'air, sans être parmi le bruit de la rue et l'agitation; mais les balcons, à son avis, sont plus souvent utilisés par les résidents pour ranger les vélos et pour faire pousser des plantes d'intérieur, ce qui gâche grandement l'apparence des bâtiments.

Parfois, le balcon n'est tout simplement pas adapté à des climats spécifiques: les Veer Towers de 37 étages de Helmut Yan, qui apparaîtront bientôt dans le centre de Las Vegas, manquent de tels détails en raison des vents forts caractéristiques du désert du Nevada. Le problème des courants d'air qui peuvent transporter des meubles hors du balcon et créer des sensations désagréables pour une personne est également pertinent pour les bâtiments très hauts partout dans le monde.

Dans le même temps, le balcon peut bloquer la vue de la fenêtre de votre propre appartement ou de l'appartement d'en bas. Et en compensation du manque d'espace "extérieur" de l'appartement, les acquéreurs se voient proposer une salle de bain ou un dressing agrandi.

Les deux immeubles d'appartements de Jean Nouvel à Manhattan - 40 Mercer Street et 100 Elevens Avenue - manquent également de balcons, mais le vitrage panoramique innovant des appartements de ces immeubles les a rendus très populaires malgré les prix élevés.

Cependant, il existe également des options de compromis. Les balcons de Richard Mayer dans On Prospect Park (également à New York) sont recouverts de panneaux de verre verdâtre, donnant l'impression d'une façade épurée. L'apparence même d'une telle solution prouve que le rôle fonctionnel du balcon n'est pas encore pleinement joué, ce qui signifie qu'il est encore trop tôt pour attribuer cet élément architectural aux signes d'hier.

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