Le Sort De La Plante

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Vidéo: Le Sort De La Plante

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Anonim

Nous vivons à l'ère post-industrielle, cependant, environ un quart du territoire de Moscou, un tiers de la superficie de Saint-Pétersbourg (similaire au ratio de Nizhny Novgorod, Ekaterinbourg …) est occupé par les territoires d'usines et d'usines de diverses spécialisations et périodes de construction. La plupart de ces territoires ne sont plus nécessaires aux industries, dont beaucoup sont tombées dans l'oubli avec l'URSS. La conversion, le réaménagement des bâtiments industriels et des territoires est l'un des domaines les plus importants pour le développement de l'urbanisme, de l'architecture et du marché immobilier russe moderne. La table ronde lui était dédiée: «Vivre, travailler et se reposer à l'usine. Conversion de bâtiments industriels dans les conditions de la réalité russe », qui s'est déroulée le 31 mai dans le cadre du programme PromoProm, organisé par le projet Liberté d'accès avec le soutien d'Exopark. Projets d'exposition »au premier festival international de Moscou« Arch Moscow ».

Les participants à la table ronde ont eu l'occasion de parler d'exemples spécifiques de conversion, de discuter des perspectives dans ce domaine et de souligner les problèmes auxquels sont confrontés les concepteurs et les investisseurs. Des architectes du bureau Rozhdestvenka, Atrium, du bureau d'Alexei Vorontsov et du MNIIP Mosproekt-4 sont venus ici, qui ont réussi à rencontrer des bâtiments industriels dans leur travail. Il s'agissait d'objets différents, bien qu'il y ait eu plus de projets liés aux territoires d'usines et d'usines pré-révolutionnaires. C'est ici qu'outre les problèmes classiques de réaménagement de toute zone industrielle, les problèmes de réhabilitation et d'insertion d'un site dans le tissu de la ville, il y a aussi une volonté de préserver l'architecture ancienne.

Des projets ont été présentés pour l'usine de tissage de soie Krasnaya Roza, pour la manufacture Danilovskaya, pour le remblai Shcherbakovskaya, l'usine Aremkuz, le garage Bakhmetyevsky, les usines Arma, Geliimash, ZHBI n ° 5, deux intérieurs de la société Yandex, qui occupait le tout le bâtiment de l'ancienne usine de tissage de laine de Filippov et une partie de l'un des bâtiments de l'usine d'Elektroprovod. La connaissance de ces projets est devenue une partie importante de la table ronde, car il n'y a presque pas d'informations sur ce sujet. Même le chef du département d'architecture industrielle de l'Institut d'architecture de Moscou, Oskar Mamleev, a déclaré qu'il ne connaissait pas tous les travaux mentionnés, bien que l'institut suive le processus et qu'il y ait même des développements intéressants réalisés par des enseignants avec des étudiants diplômés.. Anna Arushanyan, directrice générale adjointe pour le développement du complexe immobilier, directrice du département de développement de Krasnaya Roza 1875 CJSC, a soulevé les questions de respect de l'environnement des anciens bâtiments industriels, racontant les fumées dans les ateliers de teinture transformés en bureaux et comment ils a combattu le champignon qui a frappé la brique des murs de l'ancienne usine.

La plupart des architectes ont déclaré qu'il y a rarement un client qui est prêt à préserver des bâtiments anciens sans instructions spéciales des autorités de protection du patrimoine. Tout le monde s'efforce d'obtenir le meilleur rendement de l'espace, malgré les exemples réussis de conversion dans la pratique mondiale et les tentatives des architectes de proposer des solutions de conception intéressantes combinant bâtiments anciens et nouveaux bâtiments. Ceux des propriétaires qui optent pour cela agissent aussi parfois étrangement avec les objets enregistrés, par exemple, ils enduisent une brique à l'intérieur à tel point qu'il n'est plus possible de l'ouvrir pour le plus grand plaisir des utilisateurs.

Elena Gonzalez, rédactrice en chef adjointe du magazine Project Russia, a abordé l'aspect social du sujet. À savoir, même avec la transformation d'immeubles préservés en centres de bureaux, et il existe la plupart de ces exemples pour le moment, ou dans des logements coûteux, le territoire, en fait, reste fermé aux citoyens, bien qu'il soit formellement inclus dans la structure de transport de la ville. Un seul, la version la plus rare de la conversion, et le plus souvent temporaire, à son avis, intéresse la ville - les soi-disant «tampons» - centres culturels et de loisirs créés dans les territoires convertis dans l'intervalle entre l'acquisition de l'objet et l'approbation finale du projet de modification.

Malheureusement, 2 heures n'étaient pas suffisantes à la fois pour la familiarisation et pour une discussion à part entière. Cependant, les organisateurs sont convaincus que ce n'est que le début du "long voyage", le programme "Promoprom" continuera son travail - ceux qui viendront à la prochaine réunion connaîtront déjà mieux la situation et pourront payer plus d'attention à sa discussion.

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