Dites-nous, quelle était votre tâche lors de la conception de cette maison?
A. Ivanov: Faites une maison de qualité mais simple. Le défi était de placer l'espace de vie de luxe dans une très petite zone entre les bâtiments existants de 9 et 12 étages. Nous recherchions un plan de construction depuis très longtemps, qui tiendrait compte de toutes les exigences d'insolation, de la distance des maisons voisines, du placement des communications. C'est ainsi qu'est apparu un volume de dix étages dont la façade est constituée de deux volumes-livres, tournés vers l'avant. Les biseaux sur les façades sont apparus en réponse au volume adjacent - avant le biseau, la surface du bâtiment répète le rythme des fenêtres du bâtiment à droite, puis les balcons de la galerie courent le long du plan incliné. La maison a deux façades principales - vers le parc et vers les cours. Le second est résolu plus uniformément - avec un seul coup d'éléments linéaires simples avec des clôtures en verre trempé utilisant un vitrage en métal et en ruban.
La maison est très laconique. Est-ce un hommage au constructivisme?
D. Alexandrov: Récemment, nous avons été classés comme néoconstructivistes. Sans aucun doute, le constructivisme est le plus reconnu dans l'architecture russe. Cependant, à mon avis, il n'y avait pas de période moins digne, qui a commencé pendant le "dégel" de Khrouchtchev et qui les années 60. transformé en architecture du néo-modernisme soviétique. Il est présenté dans ce quartier - la zone de développement entre le remblai de la rivière Moskova et Komsomolsky Prospekt est formée de deux types de bâtiments - la construction d'après-guerre de Staline et l'architecture géométrique simple des années 60 et du début des années 70. Il existe deux exemples bien connus d'une telle architecture - ce sont les travaux de L. N. Pavlova et les premiers projets de A. Meerson - Maison sur Begovaya et "Swan". Autres bâtiments intéressants - le complexe hôtelier près de "l'aéroport" a été récemment redessiné avec une nouvelle façade en matériaux modernes, mais il reprend absolument la géométrie du bâtiment construit dans les années 60 - l'architecture est absolument moderniste, bien qu'elle découle directement de la style international, qui a été adapté sur notre sol dans les années 60. Un exemple similaire est le soi-disant «Livre» de l'aîné Posokhin sur l'Arbat, qui, sans changer son apparence architecturale, a été anobli avec une nouvelle façade ventilée - en général, une maison moderne très sèche. Dans notre cas, nous avons tenté de trouver un certain compromis entre cette géométrie architecturale. C'est, pourrait-on dire, notre regard par-dessus bord sur une autre période digne de l'architecture russe - les années soixante.
Et comment cela a-t-il affecté l'architecture?
D. Alexandrov: Le plan du bâtiment a la forme de la lettre "T", où le lien du milieu est l'escalier, et les deux volumes - le plus grand et le plus petit, ressemblent à un couple, un homme et une femme. C'est-à-dire qu'un partenaire, un peu plus grand, s'avance vers la ligne rouge et embrasse légèrement une petite amie plus mince et plus gracieuse debout littéralement "sur des talons aiguilles" avec un bloc d'escalier. Cela crée un mouvement vers le parc. Le départ des quatre derniers étages en arrière, mentionné par Andrei, est causé par deux raisons: d'une part, nous montrons la ligne de limitation du développement existant et retournons dans les profondeurs du bloc, et d'autre part, les meilleurs appartements se trouvent ici, les vues les plus intéressantes sont révélées à partir de là.
La pratique de l'exploitation de bâtiments résidentiels modernes montre que lors de l'organisation des balcons et de tout élément en saillie, nous devons faire face au fait que tout cela est vitré - parfois selon des projets convenus avec nous, mais le plus souvent, malheureusement, sans préavis. En conséquence, la maison n'est pas tout à fait la façon dont elle était prévue. Par conséquent, les façades d'extrémité, c'est-à-dire tournées vers le bâtiment, disparaissent sous des balcons à la française ou des loggias avec des évidements vers l'intérieur, qui se glacent complètement sans douleur. Les balcons de galerie combinent principalement des cuisines et des salons, c'est-à-dire de grands espaces publics et sont orientés vers les points les plus intéressants. En conséquence, il existe deux structures du matériau - une pierre claire en forme de brique et une plus sombre, qui lie une certaine correspondance avec une dame blanche plus chromatique.
Les pieds en «épingle à cheveux» sur lesquels repose la maison - est-ce juste un clin d'œil aux sommités des années 60, ou la technique a-t-elle une logique pratique?
A. Ivanov: En raison du fait que la parcelle n'est pas trop grande, nous avons eu des problèmes avec l'aménagement paysager adjacent - il n'y avait pas assez d'espace, d'où la solution suivante est apparue: la partie inférieure de la maison du côté de la cour a été compressée autant que possible, ne laissant de l'espace que pour les halls. Nous avons soulevé tout le reste sur les «pieds» - les colonnes, augmentant ainsi l'aménagement paysager possible presque deux fois, le petit jardin existant sera préservé, l'aménagement paysager sera même sous les colonnes. En sous-sol, il y a un parking souterrain à deux niveaux, qui occupe presque entièrement la zone du bâtiment.
La mise en page, comme d'habitude maintenant, est-elle gratuite?
D. Alexandrov: Libérer. Le fait est que la flexibilité de l'aménagement est inhérente à la structure même de la maison. Pour un bâtiment de dix étages, le stylobate interceptant le plancher technique est une chose inhabituelle qui ne suit pas une technique d'ingénierie naturelle. Mais elle, dans un premier temps, a largement déterminé l'architecture du bâtiment: il se dresse entièrement sur la plate-forme, et cette plate-forme est surélevée. Deuxièmement, dans cette partie du bâtiment, toutes les communications techniques sont rassemblées, qui vont ensuite plus loin vers le puits central, puis sous terre. Cela a rendu le plan flexible. Toutes les zones «humides», toilettes et salles de bains, sont placées au cœur de la maison, et les pièces sont situées autant que possible le long du périmètre du bâtiment.
Un autre point qui distingue ce bâtiment des bâtiments de taille moyenne de grande classe similaires: nous avons utilisé ici une grille de colonnes assez grande. Partant du fait que nous avons ici une "table d'interception", ce que le client a accepté, bien que cela soit généralement utilisé dans la construction de complexes de grande hauteur, par exemple nos tours dans la "Ville d'Ambre", où 100 mètres les bâtiments sont sur la «table». Dans un petit volume d'un immeuble de 10 étages sur Komsomolskoye, la «table» est combinée avec le plancher technique, formant une «double coque», à l'intérieur de laquelle passent toutes les communications. Grâce à cela, nous avons pu appliquer une grille grossière de supports avec un pas de huit cents. Habituellement, il n'y a pas plus de sept étapes et demie pour le logement. Cela a conduit à une diminution du nombre d'éléments porteurs et la disposition est devenue suffisamment flexible pour d'éventuelles transformations après la construction par les propriétaires des appartements. Cela a également permis de transférer tous les locaux d'habitation sur le circuit externe et d'améliorer l'éclairage. Sur les façades avant, nous nous rendons dans les maisons voisines non pas par des appartements, mais par des balcons et des escaliers de secours. Autrement dit, nous concentrons tous les espaces publics sur les espaces libres et les points de vue les plus intéressants - la rivière Moskva, le parc Kultury et le bas Komsomolsky Prospekt, tandis qu'avec les maisons voisines, au contraire, nous évitons l'effet fenêtre à fenêtre.
Combien d'appartements y a-t-il à l'étage?
Cinq appartements. Moyen. Il y a des options - 6 appartements, si vous ajoutez un petit appartement, un studio. Aux étages supérieurs, si nécessaire, vous pouvez créer un grand appartement - un penthouse. La maison s'est avérée être une section et demie. Corps large de 36 mètres sur 30 (corps standard - pas plus de 18 m). Ce n'est pas une tour avec une seule entrée, et en même temps ce n'est pas un bâtiment en coupe. L'étroitesse du site a conduit à de telles décisions. Aux étages supérieurs, cinq appartements peuvent être librement convertis en trois.
